編制施工圖預(yù)算常用單價法和實(shí)物法兩種方法：

　　(1)單價法

　　用單價法編制施工圖預(yù)算，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項(xiàng)工程綜合單價，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程量，并相加，得到單位工程的人工費(fèi)。材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)三者費(fèi)用之和。再加上其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤>利潤和稅金，即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。具體步驟如下：

　　1)準(zhǔn)備資料

　　在編制預(yù)算之前，要準(zhǔn)備好施工圖紙、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，圖紙會審記錄、工程預(yù)算定額、施工管理費(fèi)和其他費(fèi)用定額、材料、設(shè)備價格表、各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊、預(yù)算凋價文件和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等編制施工圖預(yù)算所需的資料。

　　2)熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場

　　施工圖紙是編制預(yù)算的工作對象，也是基本依據(jù)。預(yù)算人員首先要認(rèn)真閱讀和熟悉施工圖紙、將建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖，給排水、暖通、電氣等各種專業(yè)施工圖相互對照，認(rèn)真核對圖紙是否齊全，相互間是否有矛盾和錯誤，各分部尺寸之和是否等于總尺寸，各種構(gòu)件的豎向位置是否與標(biāo)高相符等。還要熟悉有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖，構(gòu)、配件圖集，設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)說明等，通過閱讀和熟悉圖紙，對擬編預(yù)算的工程建筑、結(jié)構(gòu)、材料應(yīng)用和設(shè)計(jì)意圖有一個總體的概念。

　　在熟悉施工圖紙的同時，還要深入施工現(xiàn)場，了解施工方法、施工機(jī)械的選擇、施工條件及技術(shù)組織措施和周圍環(huán)境，使編制預(yù)算所需的基礎(chǔ)資料更加完備。

　　3)計(jì)算工程量

　　工程量的計(jì)算，是編制預(yù)算的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容，也是預(yù)算編制過程中最為繁雜，而又十分細(xì)致的工作。所謂工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各個具體分項(xiàng)工程的數(shù)量。工作量計(jì)算的步驟如下：

　　①根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。

　�、诹谐鲇�(jì)算式。預(yù)算項(xiàng)目確定后，就可根據(jù)施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量，按照一定的順序，列出工程量計(jì)算式，并列出工程量計(jì)算表。

　�、圻M(jìn)行計(jì)算。計(jì)算式全部列出后，就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算，并核對檢查無誤后把計(jì)算結(jié)果填人計(jì)算表內(nèi)。

　�、軐τ�(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。

　　4)套用預(yù)算單價

　　工程量計(jì)算完并經(jīng)自己檢查認(rèn)為無差錯后，就可以進(jìn)行套用預(yù)算單價的工作。首先，把計(jì)算好的分項(xiàng)丁程量及計(jì)算單位，按照定額分部順序整理填寫到預(yù)算表上。然后從預(yù)算定額(單位估價表)中查得相應(yīng)的分項(xiàng)工程的定額編號和單價填到預(yù)算表上，將分項(xiàng)工程的工程量和該項(xiàng)單價相乘，即得出該分項(xiàng)工程的預(yù)算價值。在套用預(yù)算單價時，注意分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格和計(jì)算單位估價表上所列的內(nèi)容完全一致。

　　5)計(jì)算工程直接費(fèi)

　　首先把各分項(xiàng)工程的預(yù)算價值相加求出各分部工程的預(yù)算價值小計(jì)數(shù)，再把各分部工程預(yù)算價值小計(jì)數(shù)相加求得單位工程的預(yù)算合價。同時，按照地方主管部門頒布的綜合調(diào)價系數(shù)，計(jì)算工程調(diào)價費(fèi)用，將單位工程預(yù)算合價和工程調(diào)價相加，即為單位工程的定額直接費(fèi)。然后，按照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的項(xiàng)目和費(fèi)率計(jì)算其他直接費(fèi)。單位工程的定額直接費(fèi)與其他直接費(fèi)之和，即為單位工程直接費(fèi)。

　　6)計(jì)算工程間接費(fèi)

　　計(jì)算間接費(fèi)，建筑工程以工程直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，安裝工程以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，分別乘以規(guī)定的費(fèi)率。

　　7)計(jì)算計(jì)劃利潤和稅金

　　具體按各地方主管部門規(guī)定的計(jì)劃利潤和稅金的計(jì)取基數(shù)、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算計(jì)劃利潤和稅金。

　　8)確定單位工程預(yù)算造價

　　將以上各項(xiàng)費(fèi)用相加，即可得出單位工程預(yù)算造價。

　　9)編制說明、填寫封面

　　編制說明是編制方向?qū)徍朔浇淮�編制的依�?jù)，可以逐條分述。主要應(yīng)寫明預(yù)算所包括的工程內(nèi)容范圍，不包括哪些內(nèi)容，依據(jù)的圖紙?zhí)�，承包企業(yè)的等級和承包方式，有關(guān)部門現(xiàn)行的調(diào)價文件號，套用單價需要補(bǔ)充說明的問題及其他需說明的問題。

　　封面應(yīng)寫明工程編號、工程名稱、工程量、預(yù)算總造價和單位造價、編制單位名稱、負(fù)責(zé)人和編制日期以及審核單位的名稱、負(fù)責(zé)人和審核日期等。

　　(2)實(shí)物法

　　用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，主要是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，分別套取預(yù)定額，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺班的消耗量，然后分別乘以當(dāng)時當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、施工機(jī)械臺班的實(shí)際單價，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，再匯總求和。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金等費(fèi)用的計(jì)算方法均與單價法相同。具體步驟如下：

　　1)準(zhǔn)備資料。

　　2)熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場。

　　3)計(jì)算工程量。

　　4)計(jì)算人工工日消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺班消耗量。

　　根據(jù)預(yù)算人工定額所列的各類人工工日的數(shù)量，乘以各分項(xiàng)工程的工程量，算出各分工程所需的各類人工工日的數(shù)量，然后經(jīng)統(tǒng)計(jì)匯總，獲得單位工程所需的各類人工工日消耗量。同理，可以計(jì)算出材料消耗量、機(jī)械臺班消耗量。

　　5)計(jì)算工程直接費(fèi)。

　　用當(dāng)時、當(dāng)?shù)氐母黝悓?shí)際人工工資單位，乘以相應(yīng)的人工工日消耗量，算出單位工程的人工費(fèi)。同樣，用當(dāng)時、當(dāng)?shù)氐母黝悓?shí)際材料預(yù)算價格，乘以相應(yīng)的材料消耗量，算出單位工程的材料費(fèi);用當(dāng)時、當(dāng)?shù)氐母黝悓?shí)際機(jī)械臺班費(fèi)用單價，乘以相應(yīng)的機(jī)械臺班消耗量，算出單位工程的機(jī)械使用費(fèi)。將這些費(fèi)求和。再加上按照當(dāng)時規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算出來的其他直接費(fèi)，即為單位工程直接費(fèi)。

　　6)計(jì)算工程間接費(fèi)。

　　7)計(jì)算計(jì)劃利潤和稅金。

　　8)確定單位工程預(yù)算造價。

　　將以上各項(xiàng)費(fèi)用相加，即可得出單位工程預(yù)算造價。

　　9)編制說明，填寫封面。

　　編制施工圖預(yù)算常用單價法和實(shí)物法兩種方法：

　　(1)單價法

　　用單價法編制施工圖預(yù)算，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項(xiàng)工程綜合單價，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程量，并相加，得到單位工程的人工費(fèi)。材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)三者費(fèi)用之和。再加上其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤>利潤和稅金，即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。具體步驟如下：

　　1)準(zhǔn)備資料

　　在編制預(yù)算之前，要準(zhǔn)備好施工圖紙、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，圖紙會審記錄、工程預(yù)算定額、施工管理費(fèi)和其他費(fèi)用定額、材料、設(shè)備價格表、各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊、預(yù)算凋價文件和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等編制施工圖預(yù)算所需的資料。

　　2)熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場

　　施工圖紙是編制預(yù)算的工作對象，也是基本依據(jù)。預(yù)算人員首先要認(rèn)真閱讀和熟悉施工圖紙、將建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖，給排水、暖通、電氣等各種專業(yè)施工圖相互對照，認(rèn)真核對圖紙是否齊全，相互間是否有矛盾和錯誤，各分部尺寸之和是否等于總尺寸，各種構(gòu)件的豎向位置是否與標(biāo)高相符等。還要熟悉有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖，構(gòu)、配件圖集，設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)說明等，通過閱讀和熟悉圖紙，對擬編預(yù)算的工程建筑、結(jié)構(gòu)、材料應(yīng)用和設(shè)計(jì)意圖有一個總體的概念。

　　在熟悉施工圖紙的同時，還要深入施工現(xiàn)場，了解施工方法、施工機(jī)械的選擇、施工條件及技術(shù)組織措施和周圍環(huán)境，使編制預(yù)算所需的基礎(chǔ)資料更加完備。

　　3)計(jì)算工程量

　　工程量的計(jì)算，是編制預(yù)算的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容，也是預(yù)算編制過程中最為繁雜，而又十分細(xì)致的工作。所謂工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各個具體分項(xiàng)工程的數(shù)量。工作量計(jì)算的步驟如下：

　　①根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。

　　②列出計(jì)算式。預(yù)算項(xiàng)目確定后，就可根據(jù)施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量，按照一定的順序，列出工程量計(jì)算式，并列出工程量計(jì)算表。

　�、圻M(jìn)行計(jì)算。計(jì)算式全部列出后，就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算，并核對檢查無誤后把計(jì)算結(jié)果填人計(jì)算表內(nèi)。

　　④對計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。

　　4)套用預(yù)算單價

　　工程量計(jì)算完并經(jīng)自己檢查認(rèn)為無差錯后，就可以進(jìn)行套用預(yù)算單價的工作。首先，把計(jì)算好的分項(xiàng)丁程量及計(jì)算單位，按照定額分部順序整理填寫到預(yù)算表上。然后從預(yù)算定額(單位估價表)中查得相應(yīng)的分項(xiàng)工程的定額編號和單價填到預(yù)算表上，將分項(xiàng)工程的工程量和該項(xiàng)單價相乘，即得出該分項(xiàng)工程的預(yù)算價值。在套用預(yù)算單價時，注意分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格和計(jì)算單位估價表上所列的內(nèi)容完全一致。

　　5)計(jì)算工程直接費(fèi)

　　首先把各分項(xiàng)工程的預(yù)算價值相加求出各分部工程的預(yù)算價值小計(jì)數(shù)，再把各分部工程預(yù)算價值小計(jì)數(shù)相加求得單位工程的預(yù)算合價。同時，按照地方主管部門頒布的綜合調(diào)價系數(shù)，計(jì)算工程調(diào)價費(fèi)用，將單位工程預(yù)算合價和工程調(diào)價相加，即為單位工程的定額直接費(fèi)。然后，按照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的項(xiàng)目和費(fèi)率計(jì)算其他直接費(fèi)。單位工程的定額直接費(fèi)與其他直接費(fèi)之和，即為單位工程直接費(fèi)。

　　6)計(jì)算工程間接費(fèi)

　　計(jì)算間接費(fèi)，建筑工程以工程直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，安裝工程以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，分別乘以規(guī)定的費(fèi)率。

　　7)計(jì)算計(jì)劃利潤和稅金

　　具體按各地方主管部門規(guī)定的計(jì)劃利潤和稅金的計(jì)取基數(shù)、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算計(jì)劃利潤和稅金。

　　8)確定單位工程預(yù)算造價

　　將以上各項(xiàng)費(fèi)用相加，即可得出單位工程預(yù)算造價。

　　9)編制說明、填寫封面

　　編制說明是編制方向?qū)徍朔浇淮�編制的依�?jù)，可以逐條分述。主要應(yīng)寫明預(yù)算所包括的工程內(nèi)容范圍，不包括哪些內(nèi)容，依據(jù)的圖紙?zhí)枺�承包企業(yè)的等級和承包方式，有關(guān)部門現(xiàn)行的調(diào)價文件號，套用單價需要補(bǔ)充說明的問題及其他需說明的問題。

　　封面應(yīng)寫明工程編號、工程名稱、工程量、預(yù)算總造價和單位造價、編制單位名稱、負(fù)責(zé)人和編制日期以及審核單位的名稱、負(fù)責(zé)人和審核日期等。

　　(2)實(shí)物法

　　用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，主要是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，分別套取預(yù)定額，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺班的消耗量，然后分別乘以當(dāng)時當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、施工機(jī)械臺班的實(shí)際單價，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，再匯總求和。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金等費(fèi)用的計(jì)算方法均與單價法相同。具體步驟如下：

　　1)準(zhǔn)備資料。

　　2)熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場。

　　3)計(jì)算工程量。

　　4)計(jì)算人工工日消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺班消耗量。

　　根據(jù)預(yù)算人工定額所列的各類人工工日的數(shù)量，乘以各分項(xiàng)工程的工程量，算出各分工程所需的各類人工工日的數(shù)量，然后經(jīng)統(tǒng)計(jì)匯總，獲得單位工程所需的各類人工工日消耗量。同理，可以計(jì)算出材料消耗量、機(jī)械臺班消耗量。

　　5)計(jì)算工程直接費(fèi)。

　　用當(dāng)時、當(dāng)?shù)氐母黝悓?shí)際人工工資單位，乘以相應(yīng)的人工工日消耗量，算出單位工程的人工費(fèi)。同樣，用當(dāng)時、當(dāng)?shù)氐母黝悓?shí)際材料預(yù)算價格，乘以相應(yīng)的材料消耗量，算出單位工程的材料費(fèi);用當(dāng)時、當(dāng)?shù)氐母黝悓?shí)際機(jī)械臺班費(fèi)用單價，乘以相應(yīng)的機(jī)械臺班消耗量，算出單位工程的機(jī)械使用費(fèi)。將這些費(fèi)求和。再加上按照當(dāng)時規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算出來的其他直接費(fèi)，即為單位工程直接費(fèi)。

　　6)計(jì)算工程間接費(fèi)。

　　7)計(jì)算計(jì)劃利潤和稅金。

　　8)確定單位工程預(yù)算造價。

　　將以上各項(xiàng)費(fèi)用相加，即可得出單位工程預(yù)算造價。

　　9)編制說明，填寫封面。