(三)辦公自動化系統(tǒng)
　　OAS分為辦公設備自動化系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)。辦公設備自動化系統(tǒng)要具有數據處理、文字處理、郵件處理、文檔資料處理、編輯排版、電子報表和輔助決策等功能。對具有通信功能的多機事務處理型辦公系統(tǒng)，應能擔負起電視會議、聯(lián)機檢索和圖形，圖像，聲音等處理任務。物業(yè)管理系統(tǒng)不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設備運行和維護，也增加了新的管理內容，如固定資產管理(設備運轉狀態(tài)記錄及維護、檢修的預告，定期通知設備維護及開列設備保養(yǎng)工作單，設備的檔案管理等)、租賃業(yè)務管理、租房事務管理，同時賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設備運行和維護新的管理內容和方式(如水、電、煤氣遠程抄表等)。

　　(四)結構化綜合布線系統(tǒng)

　　SCS又稱綜合布線系統(tǒng)(PremisesDistributionSystem簡稱PDS)，它是建筑物或建筑群內部之間的傳輸網絡。它把建筑物內部的語音交換、智能數據處理設備及其廣義的數據通信設施相互連接起來，并采用必要的設備同建筑物外部數據網絡或電話局線路相連接。其系統(tǒng)包括所有建筑物與建筑群內部用以交連以上設備的電纜和相關的布線器件。

　　(五)計算機網絡

　　智能建筑采用的計算機網絡技術主要有以太網、FDDI網(FiberDistributedDataInterface)、異步傳輸模式(ATM)、綜合業(yè)務數字網(ISDN)等等。