2011年一級(jí)建造師機(jī)電工程項(xiàng)目管理與實(shí)務(wù)重點(diǎn)1

一、機(jī)電工程項(xiàng)目的特點(diǎn)

　　1．建設(shè)的固著性

　　2．設(shè)計(jì)的多樣性

　　3．工程建設(shè)的復(fù)雜性

　　4．建設(shè)過程的長(zhǎng)期性

　　5．設(shè)計(jì)條件的苛刻性

　　二、機(jī)電工程項(xiàng)目施工安裝特點(diǎn)

　　1．涉及的學(xué)科和專業(yè)門類多？

　　2．隨著工業(yè)規(guī)模日趨擴(kuò)大，施工安裝規(guī)模也越來越大，對(duì)吊裝的要求越來越高？

　　3．隨著新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用，對(duì)裝配與檢測(cè)技術(shù)要求高；控制系統(tǒng)的不斷更新使工程技術(shù)含量越來越高；特殊材料的焊接技術(shù)和自動(dòng)焊接技術(shù)應(yīng)用更廣？

　　4．隨著土地資源的緊張和投資的控制，裝置的布局更緊湊，供施工的場(chǎng)地更少，對(duì)預(yù)制技術(shù)、運(yùn)輸技術(shù)和工廠檢驗(yàn)的要求更嚴(yán)？

　　5．機(jī)電工程建設(shè)要經(jīng)過動(dòng)態(tài)試運(yùn)行考核，方可驗(yàn)證其施工質(zhì)量的好壞？

　　6．機(jī)電工程驗(yàn)收過程中有較多的能源和物料投入，使機(jī)電工程在負(fù)荷試運(yùn)行或聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)中必須經(jīng)過實(shí)體考驗(yàn)，以判斷其施工質(zhì)量是否合格？

　　7．實(shí)行總承包的機(jī)電工程，依據(jù)合同約定，在交工驗(yàn)收過程中，要提供對(duì)業(yè)主的維護(hù)修理人員培訓(xùn)，還要對(duì)整機(jī)電工程編制維護(hù)保養(yǎng)使用說明書？采用進(jìn)口設(shè)備和材料的機(jī)電工程要符合國(guó)際慣例？

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一、采購(gòu)工作應(yīng)遵循“公平、公開、公正”和“貨比三家”的原則

　　采購(gòu)階段的主要任務(wù)包括：編制項(xiàng)目采購(gòu)計(jì)劃和項(xiàng)目采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃、采買、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更的管理和倉(cāng)庫(kù)管理等？

　　1．采購(gòu)計(jì)劃編制的依據(jù)主要包括：

　�。�1）項(xiàng)目合同？

　　（2）項(xiàng)目管理計(jì)劃和項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃？

　　（3）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃？

　�。�4）企業(yè)有關(guān)采購(gòu)管理的程序和制度？

　　二、采購(gòu)工作主要包括接受采購(gòu)申請(qǐng)、確定合格供貨廠商、編制詢價(jià)文件、詢價(jià)、報(bào)價(jià)評(píng)審、定標(biāo)、簽訂采購(gòu)合同或定單等內(nèi)容

　　1．項(xiàng)目合格供貨廠商應(yīng)符合以下基本條件：

　　（1）有能力滿足產(chǎn)品質(zhì)量要求

　�。�2）有完整并已付諸實(shí)施的質(zhì)量管理體系？

　�。�3）有良好的信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況？

　�。�4）有能力保證按合同要求準(zhǔn)時(shí)供貨，有良好的售后服務(wù)？

　�。�5）具有類似產(chǎn)品成功的供貨及使用業(yè)績(jī)？

　　三、項(xiàng)目采購(gòu)實(shí)施

　　1．催交方式包括以下三種：駐廠催交、辦公室催交和會(huì)議催交？

　　四、設(shè)計(jì)與施工之間的接口關(guān)系

　　1．施工應(yīng)參與設(shè)計(jì)的可施工性分析、參加重大設(shè)計(jì)方案及關(guān)鍵設(shè)備吊裝方案的研究？

　　2．項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件完成后，設(shè)計(jì)向施工提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、文件及技術(shù)資料，并派人向施工人員及監(jiān)理人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底？

　　3．分析與答案

　　（1）采用固定總價(jià)合同不合理

　　采用固定總價(jià)合同的條件：

　�。�1）工程量少、工期短，工程條件穩(wěn)定并合理；

　�。�2）工程設(shè)計(jì)詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；

　�。�3）工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)��；

　　（4）投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商有充足的時(shí)間詳細(xì)考察現(xiàn)場(chǎng)、復(fù)核工程量、分析招標(biāo)文件，擬定施工計(jì)劃；

　�。�5）合同條件中雙方權(quán)利和義務(wù)十分清楚，合同完備？

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　一、機(jī)電工程項(xiàng)目總承包合同范圍

　　1．工程總承包范圍如果包括工程設(shè)備采購(gòu)，應(yīng)另外簽訂設(shè)備采購(gòu)合同或協(xié)議書，作為工程總承包合同的補(bǔ)充合同？

　　2．工程總承包范圍如果包括負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車或投料試生產(chǎn)，應(yīng)另外簽訂合同或協(xié)議書，作為工程總承包合同的補(bǔ)充合同？

　　3．總承包方在履行合同職責(zé)時(shí)，根據(jù)合同范圍要求，需要負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、檢查、安裝、調(diào)試及試運(yùn)行？

　　4．訂立國(guó)際項(xiàng)目的總承包合同，應(yīng)采用國(guó)際慣例？

　　5．總承包方在訂購(gòu)材料前，應(yīng)將材料樣品送審，試驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審核和確認(rèn)？

　　二、機(jī)電工程項(xiàng)目分包合同范圍

　　機(jī)電工程項(xiàng)目分包合同范圍包括專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包？

　　1．總承包合同約定的或業(yè)主指定的分包項(xiàng)目；不屬于主體工程，總承包單位考慮分包施工更有利于工程的進(jìn)度和質(zhì)量；一些專業(yè)性較強(qiáng)的分部工程分包，分包方必須具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)等級(jí)？

　　2．簽訂分包合同后，若分包合同與總承包合同發(fā)生抵觸時(shí)，應(yīng)以總承包合同為準(zhǔn)？分包合同不能解除總承包單位的任何責(zé)任與義務(wù)？

　　3．只有業(yè)主和總承包方才是工程施工總承包合同的當(dāng)事人？

　　4．分包合同條款應(yīng)寫得明確具體，避免含糊不清，避免與總承包合同中的發(fā)包方發(fā)生直接關(guān)系，以免責(zé)任不清？

　　5．勞務(wù)分包是機(jī)電工程承包合同管理的重要組成部分，勞務(wù)分包合同包括勞務(wù)方開工、完工日期，工程施工范圍，應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)等方面？

　　三、機(jī)械設(shè)備采購(gòu)合同范圍

　　1．機(jī)電工程采購(gòu)主要包括工程設(shè)備、工程材料、施工機(jī)械、各種機(jī)具、測(cè)試儀器、儀表等？

　　2．機(jī)械采購(gòu)合同應(yīng)包括內(nèi)容

　�。�1） 產(chǎn)品名稱、品種、型號(hào)及規(guī)格；

　�。�2） 產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證；

　�。�3） 產(chǎn)品數(shù)量和計(jì)量方式；

　�。�4） 產(chǎn)品包裝標(biāo)準(zhǔn)與要求；

　�。�5） 運(yùn)輸手段及到貨地點(diǎn)；

　�。�6） 提貨單與提貨人；

　�。�7） 提貨期限；

　　（8） 驗(yàn)收方式和方法，包括質(zhì)量驗(yàn)收和數(shù)量驗(yàn)收；

　�。�9） 產(chǎn)品價(jià)格；

　�。�10） 結(jié)算方式，開戶銀行，帳戶名稱、結(jié)算單位等；

　　（11） 違約責(zé)任及解決爭(zhēng)端的有關(guān)約定？

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　一、采購(gòu)工作實(shí)施程序

　　1．編制項(xiàng)目采購(gòu)計(jì)劃和項(xiàng)目采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃

　　2．采買

　　3．催交

　　4．檢驗(yàn)

　　5．運(yùn)輸與交付：包括合同約定的包裝、運(yùn)輸、交貨形態(tài)和交付方式？

　　6．現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的管理：包括采購(gòu)技術(shù)服務(wù)、供貨質(zhì)量問題的處理、供貨商專家服務(wù)的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)等內(nèi)容？

　　7．倉(cāng)庫(kù)管理：包括開箱驗(yàn)收、倉(cāng)儲(chǔ)管理、出入庫(kù)管理等內(nèi)容？

　　8．采購(gòu)結(jié)束工作：包括訂單關(guān)閉、文件歸檔、剩余材料處理、供貨商評(píng)定、采購(gòu)?fù)旯��?bào)告編制以及項(xiàng)目采購(gòu)工作總結(jié)等內(nèi)容？

　　二、報(bào)價(jià)的評(píng)審

　　報(bào)價(jià)的評(píng)審包括技術(shù)評(píng)審、商務(wù)評(píng)審和綜合評(píng)審？

　　1．技術(shù)評(píng)審

　�。�1）報(bào)價(jià)的技術(shù)評(píng)審由相關(guān)專業(yè)的專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行，由項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)理審批？

　　2．商務(wù)評(píng)審

　�。�1）商務(wù)評(píng)審由采購(gòu)工程師負(fù)責(zé)，采購(gòu)經(jīng)理審批？

　　3．綜合評(píng)審

　�。�1）采購(gòu)經(jīng)理在技術(shù)評(píng)審和商務(wù)評(píng)審的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評(píng)審？

　　三、招開廠商協(xié)調(diào)會(huì)并決定中標(biāo)廠商

　　1．技術(shù)談判

　　2．商務(wù)談判

　　（1）商務(wù)談判是在已簽署合同技術(shù)附件的基礎(chǔ)上進(jìn)行的？

　�。�2）商務(wù)談判是以廠商的商務(wù)報(bào)價(jià)為依據(jù)？

　　四、設(shè)備監(jiān)造驗(yàn)收的主要規(guī)定

　�。ㄒ唬┰O(shè)備驗(yàn)收的程序

　　1．設(shè)備驗(yàn)收分為制造現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收？

　　2．在設(shè)備制造過程中實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作？

　　3．按設(shè)備驗(yàn)收的主要技術(shù)內(nèi)容規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收？

　　4．設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收是設(shè)備運(yùn)輸?shù)竭_(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)人員按要求進(jìn)行驗(yàn)收？設(shè)備監(jiān)造驗(yàn)收的主要依據(jù)：

　�。ǘ�） 設(shè)備訂貨合同；

　　① 全部與設(shè)備相關(guān)的參數(shù)、型號(hào)、數(shù)量、性能和其它要求；

　�、� 進(jìn)度供貨范圍；

　�、� 設(shè)備應(yīng)配有的備品備件數(shù)量；

　�、� 服務(wù)要求：安裝、使用、維護(hù)說明書；

　　⑤ 施工全過程的現(xiàn)場(chǎng)報(bào)務(wù)？

　　（三） 設(shè)計(jì)單位的設(shè)備技術(shù)規(guī)范書、圖冊(cè)和材料清冊(cè)？

　　（四） 總承包單位制定的監(jiān)造大綱？

　　五、分析與答案

　�。�1）施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)階段的不同，可以分為兩類：一類是標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)，又稱為建設(shè)工程施工項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱；另一類是標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)，又稱為建設(shè)工程施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃？

　　施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)編制對(duì)象、編制依據(jù)、編制時(shí)間、編制單位的不同可分為三類：

　　（2）施工組織總設(shè)計(jì)

　　一般以機(jī)電工程或建筑形成使用功能或整個(gè)能產(chǎn)出產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝系統(tǒng)組合為對(duì)象？

　　（3）單位工程施工組織設(shè)計(jì)

　　一般以單位工程或單項(xiàng)工程為對(duì)象？

　�。�4）分部工程施工組織設(shè)計(jì)

　　一般以施工技術(shù)難度大、施工工藝比較復(fù)雜、質(zhì)量要求較高或采用新工藝的分部分項(xiàng)匿工程或?qū)�業(yè)工程為對(duì)象？

　�。�5）施工組織總設(shè)計(jì)的具體步驟如下：

　�、贉�(zhǔn)備資料，熟悉工程相關(guān)情況？包括工程任務(wù)文件、工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)數(shù)據(jù)計(jì)算資料、工地自然條件資料、地區(qū)資源潛力資料等？

　�、诰帉懝こ谈艣r，明確任務(wù)要求？

　　③進(jìn)行施工部署，擬定施工方案？

　　④編制施工總進(jìn)度計(jì)劃？

　　⑤制定施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃及資源需要量計(jì)劃？

　�、抟�(guī)劃施工總平面布置圖？

　�、邤M定質(zhì)量、環(huán)境和安全技術(shù)措施？

　　案例的基礎(chǔ)多數(shù)都在工程管理，法規(guī)和經(jīng)濟(jì)三門基礎(chǔ)課中，所以考生要想考好專業(yè)，學(xué)好前三門至關(guān)重要，前三門的講課水平也影響到專業(yè)課講授中知識(shí)點(diǎn)的理解？但向焊接、起重、計(jì)量法、電力法、特種設(shè)備安全監(jiān)察條例等該專業(yè)特有內(nèi)容一級(jí)建造師考試中往往都會(huì)出現(xiàn)。