3．6．2 建設(shè)工程項(xiàng)目履行合同的擔(dān)保方式
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同的擔(dān)保形式有定金、保證、抵押、留置權(quán)、質(zhì)押五種
收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
勘察設(shè)計(jì)合同實(shí)行定金擔(dān)保制度
保證合同是從合同，被擔(dān)保的合同是主合同。
投標(biāo)保證金，是指為了避免因投標(biāo)人投標(biāo)后隨意撤回、撤銷投標(biāo)或隨意變更應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)給招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)造成損失，要求投標(biāo)人提交的擔(dān)保。投標(biāo)保證金的形式有很多種，通常有：現(xiàn)金，支票，銀行匯票，不可撤銷信用證，銀行保函，由保險(xiǎn)公司或者擔(dān)保公司出具的投標(biāo)保證書。
履約擔(dān)保一般有三種形式：銀行保函、履約擔(dān)保書和保留金預(yù)付款擔(dān)保一般有兩種形式，如表3-14 所示。
表3-14 預(yù)付款擔(dān)保的形式
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序號(hào) |
形式 |
內(nèi)容 |
作用 |
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1 |
銀行保函 |
預(yù)付款擔(dān)保的主要形式。預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額通常與發(fā)包人的預(yù)付款是等值的；預(yù)付款一般逐月從工程預(yù)付款中扣除，預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額也相應(yīng)逐月減少、承包人在施工期間，應(yīng)當(dāng)從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件，并送交銀行確認(rèn)。承包人還清全部預(yù)付款后，發(fā)包人應(yīng)退還預(yù)付款擔(dān)保，承包人將其退回銀行注銷，解除擔(dān)保責(zé)任 |
保證承包人能夠按合同規(guī)定進(jìn)行施工，償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付金額 |
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2 |
發(fā)包人與承包人約定的其他形式 |
由擔(dān)保公司擔(dān)保，或采取抵押等擔(dān)保形式 |
