規(guī)范市場交易活動(dòng)的通用法律

　　主要有《合同法》、《民法通則》和《擔(dān)保法》等法規(guī)，用以規(guī)范合同簽訂等民事法律行為。

　　1)《合同法》。全國人大制定頒布的規(guī)范市場交易的基本法律，主要是調(diào)整市場活動(dòng)主體之間平等的交易關(guān)系及行為，規(guī)范合同的訂立、合同的效力及合同的履行、變更、解除、保全、違約責(zé)任等問題。按照《合同法》有關(guān)要約與承諾的理論，招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書屬一種要約邀請(qǐng)，投標(biāo)人的投標(biāo)則是要約，招標(biāo)人定標(biāo)后發(fā)出中標(biāo)通知書則屬于承諾，因此，招標(biāo)人與中標(biāo)人要通過簽訂合同實(shí)現(xiàn)交易，必須遵守《合同法》的基本原則及有關(guān)具體規(guī)定。

　　2)《民法通則》。全國人大制定頒布的民事基本法律，主要規(guī)范民事法律關(guān)系及行為。由于招標(biāo)采購屬于平等的民事主體之間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，須遵守《民法通則》的基本原則。特別是“公開、公平、公正”的三公原則和“誠實(shí)信用”原則，在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中具有極為重要的意義。

　　3)《擔(dān)保法》。全國人大常委會(huì)制定頒布的規(guī)范債權(quán)擔(dān)保的民事法律，主要規(guī)定了各類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)設(shè)定擔(dān)保的基本原則、擔(dān)保方式、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保等內(nèi)容。為保障招標(biāo)投標(biāo)各方的合法權(quán)益，招標(biāo)人可依法要求投標(biāo)人提交投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保。工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)同時(shí)依法向中標(biāo)人提供工程款或貨物款支付擔(dān)保。這些活動(dòng)都必須遵守《擔(dān)保法》規(guī)定的基本原則和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的具體規(guī)定。

　　(3)規(guī)范建設(shè)工程管理的相關(guān)規(guī)定

　　招標(biāo)投標(biāo)是建設(shè)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及重要設(shè)備、材料的主要采購方式，這些采購行為與建筑工程發(fā)包承包、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理等存在密切聯(lián)系，必須遵守《建筑法》及建設(shè)工程管理方面的相關(guān)規(guī)定。

　　1)《建筑法》。全國人大制定頒布的規(guī)范各類房屋建筑及其附屬設(shè)施建造和安裝活動(dòng)的法律，主要規(guī)定了建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理部門、建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理及有關(guān)法律責(zé)任等內(nèi)容。

　　2)建設(shè)工程質(zhì)量管理方面的規(guī)定。建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)質(zhì)上是以競爭的方式選擇工程承攬單位，有關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)既是法定責(zé)任和義務(wù)，又是中標(biāo)合同的主要內(nèi)容。因此，招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)還需遵守工程質(zhì)量管理方面的規(guī)定。如《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知》(國辦發(fā)[1999]16號(hào))，規(guī)定了加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的措施。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》具體規(guī)定了建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方主體的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，建設(shè)工程質(zhì)量保修、監(jiān)督管理及有關(guān)違法行為的法律責(zé)任等內(nèi)容。2000年《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(建設(shè)部令第80號(hào))，規(guī)定了各類房屋建筑工程質(zhì)量的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

　　3)建設(shè)工程施工許可管理方面的規(guī)定。工程建設(shè)活動(dòng)是一個(gè)系統(tǒng)過程，招標(biāo)投標(biāo)是正式施工之前必須完成的重要環(huán)節(jié)，通過招標(biāo)方式選擇施工單位的優(yōu)劣將直接影響施工的質(zhì)量和工期。因此，建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)還需遵守施工許可管理方面的規(guī)定。如《建筑工程施工許可管理辦法》，具體規(guī)定了建筑工程施工許可證管理制度，建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證的條件、程序及有關(guān)違法行為的法律責(zé)任等內(nèi)容。

　　4)建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)方面的規(guī)定。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，國家對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在招標(biāo)文件中提出相應(yīng)的要求。因此，招標(biāo)人編制招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)方面的法律規(guī)定。如2000年《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》(建設(shè)部令第81號(hào))，明確規(guī)定了我國境內(nèi)從事新建、擴(kuò)建、改建等工程建設(shè)活動(dòng)，必須執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。這些強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)包括直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)等方面的強(qiáng)制性要求�！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》具體規(guī)定了建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的安全責(zé)任，監(jiān)督管理以及生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援和調(diào)查處理、有關(guān)違法行為的法律責(zé)任等內(nèi)容。

　　5)建筑企業(yè)資質(zhì)管理方面的規(guī)定�！墩袠�(biāo)投標(biāo)法》第18條明確規(guī)定：“國家對(duì)投標(biāo)人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。”根據(jù)《建筑法》有關(guān)規(guī)定，我國對(duì)建筑業(yè)企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度，建設(shè)部制定了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部[2007]第159號(hào))，明確了建設(shè)行政主管部門具體負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理工作，并具體規(guī)定了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類等級(jí)、資質(zhì)申請(qǐng)和審批程序、監(jiān)督管理措施以及有關(guān)違法行為罰則等內(nèi)容。中 華 考 試 網(wǎng)

　　建設(shè)部還制定了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(建設(shè)部[2001]82號(hào))、《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2007]72號(hào))、《建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2006]40號(hào))、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第158號(hào))、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2007]131號(hào))等規(guī)定，具體細(xì)化了各類建筑企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)和分類標(biāo)準(zhǔn)等。

　　6)建設(shè)工程發(fā)包承包和結(jié)算方面的規(guī)定。在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)人編制招標(biāo)文件，其中合同主要內(nèi)容是招標(biāo)文件的重要組成部分，投標(biāo)人要按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件并報(bào)價(jià)。因此，建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)必須遵守建設(shè)工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)、結(jié)算方面的管理規(guī)定。如2007年《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(建設(shè)部令第107號(hào))，具體規(guī)定了房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)的方法、投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求、合同價(jià)方式及竣工決算等方面的要求�！督ㄔO(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]309號(hào))，具體規(guī)定了建設(shè)工程合同價(jià)款的約定與調(diào)整、價(jià)款決算、價(jià)款結(jié)算爭議處理及監(jiān)督管理等內(nèi)容