工程造價(jià)管理包括:一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理:二是工程造價(jià)管理。
建設(shè)工程投資費(fèi)用管理屬于投資管理范疇,工程價(jià)格屬于價(jià)格管理范疇。
工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容:就是合理確定和有效地控制工程造價(jià)。
所謂工程造價(jià)的合理確定,就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段,合理確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)。其中:項(xiàng)目建議書階段:初步投資估算;(建設(shè)方) 可行性研究階段:投資估算;(建設(shè)方)初步設(shè)計(jì)階段:設(shè)計(jì)總概算;(設(shè)計(jì))施工圖設(shè)計(jì)階段:施工圖預(yù)算;(設(shè)計(jì)方或施工方) 招投標(biāo)過程:承包合同價(jià);(承包方)工程實(shí)施階段:結(jié)算價(jià);(施工方)工程竣工驗(yàn)收階段:竣工決算價(jià)(建設(shè)方)
所謂工程造價(jià)的有效控制:就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上,在建設(shè)程序的各個(gè)階段,采用后定的方法和措施,把工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額發(fā)內(nèi)。
工程造價(jià)有效控制的途徑包括:以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程的造價(jià)控制;實(shí)施主動(dòng)控制,可以取得令人滿意的結(jié)果;技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段