第一節(jié) 工程及其相關(guān)概念
要求掌握工程造價的含義、特點(diǎn)及作用;工程造價計價的特點(diǎn)及工程造價的相關(guān)概念。
一、工程造價及其特點(diǎn)
1.工程造價兩種含義:
(1)廣義的概念:工程全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用,屬于投資管理范疇,主體是投資者,目標(biāo)是決策正確性,完善功能,降低成本。
(2)狹義的概念:工程承發(fā)包價格,屬于價格管理范疇,主體是承包商,目標(biāo)是利潤最大化。
2.工程造價的特點(diǎn)
(1)大額性:能夠發(fā)揮投資效用的任何一項(xiàng)工程,不僅實(shí)物形體龐大,而且造價高昂
(2)個別性:任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能、規(guī)模。
(3)動態(tài)性:任何一項(xiàng)工程在整個建設(shè)期內(nèi)處于不確定狀態(tài)。
(4)層次性——建設(shè)工程總造價、單項(xiàng)工程造價、單位工程造價、分部工程造價、分項(xiàng)工程造價
(5)兼容性——表現(xiàn)在它有兩種含義,及造價構(gòu)成的廣泛性和復(fù)雜性。