我國是公有制的國家，土地登記不僅是確認土地權屬、解決權屬糾紛必須履行的法律程序，也是維護土地的社會主義公有制不受侵犯，并按規(guī)定用途，經濟、有效地利用每寸土地的有效措施，是土地用途管制的重要手段，是規(guī)范市場行為的關鍵措施，也是實現(xiàn)城鄉(xiāng)土地科學管理的重要條件。