按我國現(xiàn)行的設(shè)計體制,建筑師在方案(初步)設(shè)計、技術(shù)設(shè)計及施工圖設(shè)計階段的工作,與國外許多國家相似,主要的差別在于:
1,國外在施工圖文件中,除施工圖外,對施工說明書的要求比較詳盡;
2.國外的業(yè)主,往往要求建筑師協(xié)助編制工程招標文件,并負責開標、評標方面的工作;
3.國外的業(yè)主,還要求建筑師在施工期間,負責有關(guān)的施工合同管理工作,包括定期下工地視察工程進度及質(zhì)量,簽署分期付款證明書,簽發(fā)設(shè)計變更通知及變更指令,以及工程最終驗收等工作;
4.以上3個方面的工作,國外均有標準的合同文本,其中明確記載了建筑師的服務(wù)范圍、內(nèi)容、義務(wù)、權(quán)利及責任。除了以上正常業(yè)務(wù)之外,業(yè)主還可能提出委托部分設(shè)計前期工作(擬訂任務(wù)書、場地分析及場址選擇、建筑策劃等)以及工程后期工作(工程后評價,維修管理規(guī)劃等),并訂有專門的合同文本。