居住區(qū)規(guī)劃任務(wù)與編制內(nèi)容
　　1．任務(wù)
　　居住區(qū)規(guī)劃的任務(wù)簡單地講，就是為居民經(jīng)濟(jì)合理地創(chuàng)造一個滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適、衛(wèi)生、安全、寧靜和優(yōu)美的環(huán)境。
　　2．編制內(nèi)容
　�。�1）選擇、確定用地位置、范圍(包括改建范圍)；
　�。�2）確定規(guī)模，即確定人口數(shù)量(或/及戶數(shù))和用地的大�。�
　　（3）擬定居住建筑類型、數(shù)量、層數(shù)、布置方式；
　�。�4）擬定公共服務(wù)設(shè)施(包括允許設(shè)置的生產(chǎn)性建筑)的內(nèi)容、規(guī)模、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、分布和布置方式；
　�。�5）擬定各級道路的寬度、斷面形式、布置方式、對外出人口位置、泊車量和停泊方式；
　　（6）擬定綠地、活動、休憩等室外場地的數(shù)量、分布和布置方式；
　�。�7）擬定有關(guān)市政工程設(shè)施的規(guī)劃方案；
　�。�8）擬定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和造價估算。
　　居住區(qū)規(guī)劃任組成、規(guī)模與規(guī)劃結(jié)構(gòu)
　　1．城市居住區(qū)的組成
　�。�1）組成要素：居住區(qū)的組成要素包括物質(zhì)和精神兩個方面。
　�。�2）組成內(nèi)容：根據(jù)工業(yè)類型基本上可分為建筑工程和室外工程。
　　（3）用地組成：居住區(qū)的用地根據(jù)不同的功能要求，一般可分為以下四類：①住宅用地；②公共服務(wù)設(shè)施用地；③道路用地；④公共綠地。
　　除此以外，還可有與居住區(qū)居民密切相關(guān)的居住區(qū)(街道)工業(yè)用地。居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)用地所占比例的平衡控制指標(biāo)，應(yīng)符合下表：
　　
　�。�4）環(huán)境組成：居住區(qū)的環(huán)境可分為內(nèi)部居住環(huán)境和外部生活環(huán)境。
　　2．居住區(qū)的規(guī)模
　　居住區(qū)的規(guī)模主要由以下因素決定：
　�。�1）公共設(shè)施的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑；
　�。�2）城市道路交通方面的影響；
　�。�3）居民行政管理體制方面的影響；
　�。�4）住宅的層數(shù)對居住區(qū)的人口和用地規(guī)模都有很大的影響。
　　居住區(qū)作為城市的一個有機(jī)組成部分，應(yīng)有其合理的規(guī)模。人口一般以5萬人為宜，其用地規(guī)模應(yīng)在50-100hm2。
　　3．居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)
　　規(guī)劃結(jié)構(gòu)有各種組織形式，基本的形式有：
　�。�1）以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位來組織居住區(qū)；
　�。�2）以居住組團(tuán)為基本單位組織居住區(qū)，其規(guī)劃結(jié)構(gòu)的方式為：居住區(qū)--住宅組團(tuán)；
　　（3）以住宅組團(tuán)和居住小區(qū)為基本單位來組織居住區(qū)，其規(guī)劃結(jié)構(gòu)方式為：居住區(qū)--居住小區(qū)--住宅組團(tuán)。
　　居住區(qū)規(guī)劃任基本原則及設(shè)計觀念
　　1．基本原則、觀念
　　居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計是為居民營造“居住環(huán)境”。因此，必須堅(jiān)持“以人為本”的原則，注重和樹立人與自然和諧及可持續(xù)發(fā)展的觀念。由于社會需求是多元化的和人們經(jīng)濟(jì)收入的差異，以及文化程度、職業(yè)等的不同，對住房與環(huán)境的選擇也有所不同，特別是當(dāng)隨著住房制度的改革，人們可以更自由地選擇自己的居住環(huán)境時，對住房與環(huán)境的要求將更高。因此，居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計如何適應(yīng)與滿足各種不同層次居民的需求是一個十分現(xiàn)實(shí)而又迫切的問題。
　　2．設(shè)計要點(diǎn)
　　居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，應(yīng)充分體現(xiàn)居住環(huán)境的整體性、功能性、經(jīng)濟(jì)性、科學(xué)性、地方性與時代性、超前性與靈活性。
　　3．居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本要求
　　規(guī)劃設(shè)計要滿足使用要求、衛(wèi)生要求、安全要求、經(jīng)濟(jì)要求、美觀要求。
　　居住區(qū)規(guī)劃任布局與空間環(huán)境
　　1．居住區(qū)的規(guī)劃布局，應(yīng)綜合考慮路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個完善的、相對獨(dú)立的有機(jī)整體，并遵循下列原則：
　�。�1）方便居民生活，有利組織管理；
　�。�2）組織與居住人口規(guī)模相對應(yīng)的公共活動中心，方便經(jīng)營、使用和社會化服務(wù)；
　　（3）合理組織人流、車流，有利安全防衛(wèi)；
　�。�4）構(gòu)思新穎，體現(xiàn)地方特色。
　　2．居住區(qū)的空間與環(huán)境設(shè)計，應(yīng)遵循下列原則：
　　（1）建筑應(yīng)體現(xiàn)地方風(fēng)格、突出個性，群體建筑與空間層次應(yīng)在協(xié)調(diào)中求變化；
　　（2）合理設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施，避免煙、氣(味)、塵及噪聲對居住區(qū)的污染和干擾；
　�。�3）精心設(shè)置建筑小品，豐富與美化環(huán)境；
　　（4）注重景觀和空間的完整性，市政公用站點(diǎn)、停車庫等小建筑宜與住宅或公建結(jié)合安排；供電、電訊、路燈等管線宜地下埋設(shè)；
　　（5）公共活動空間的環(huán)境設(shè)計，應(yīng)處理好建筑、道路、廣場、院落、綠地和建筑小品之間及其與人的活動之間的相互關(guān)系。