1．設計前期概述
一個建設項目提出開發(fā)的設想階段，即投資前階段又稱設計前期工作階段。這個階段包括提出項目建議書；批準可行性研究報告；與其最終投資決策所作出項目評估報告等三項內容。前期工作的目的是建筑策劃，它要體現(xiàn)出較高的政策性、較周密的技術性、較實際的經濟性，以達到較準確的控制后期建筑開發(fā)階段實施和步驟。
2．項目評估報告的內容
項目評估報告是對可行性研究報告提出意見，對最終決策項目投資是否可行，確定最佳投資方案。
項目評估報告內容如下：
（1）審核報告中各項情況是否確定；
（2）分析各項指標是否正確；
（3）綜合分析和判斷工程項目經濟效益和社會效益；
（4）分析和判斷報告的可靠性、真實性和客觀性。
