1.下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：——口訣：外國(guó)大公公

①大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;

②全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;

③使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。

2.技術(shù)標(biāo)就是通常所說(shuō)的技術(shù)方案，主要包括——口訣：概難措構(gòu)人機(jī)項(xiàng)目概況、重點(diǎn)和難點(diǎn)分析、技術(shù)質(zhì)量和安全措施、擬派項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。

3.依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)：

①招標(biāo)人已經(jīng)依法成立;(有人)

②初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn);(有價(jià))

③招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn);(有內(nèi)容)

④有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí);(有錢(qián))

⑤有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。(有圖)

4.組成建設(shè)工程施工合同的文件(合同解釋順序——口訣：鞋中投磚，同歸子彈

①中標(biāo)通知書(shū)(如果有);②投標(biāo)書(shū)及其附件(如果有);③專用合同條款及其附錄;

④通用合同條款;⑤技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求;⑥圖紙;⑦已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū);

⑧其他合同文件。(前面可+協(xié)議書(shū)，)

5.承包人的合同管理應(yīng)遵循下列程序——口訣：審訂計(jì)控綜產(chǎn)

①合同評(píng)審;②合同訂立;③合同實(shí)施計(jì)劃;④合同實(shí)施控制;

⑤合同綜合評(píng)價(jià);⑥有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用。

6.固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)是偏于承包商，相對(duì)發(fā)包方有利，常被發(fā)包方所采用，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)(或邀請(qǐng)招標(biāo))選擇滿意的承包商。它適宜以下項(xiàng)目——口訣：小便簡(jiǎn)短圖紙全

①工程前期工作充分、扎實(shí)，設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)資料翔實(shí)而準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)工作比較細(xì)，設(shè)計(jì)圖紙正確而完整，表述工程內(nèi)容、工程規(guī)模和項(xiàng)目劃分清楚、明確。業(yè)主根據(jù)這些技術(shù)資料進(jìn)行投資準(zhǔn)備和發(fā)包工程心中有數(shù)，而承包商據(jù)此投標(biāo)報(bào)價(jià)也有基礎(chǔ)。

②總價(jià)合同更適于工程量小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、工期短、估價(jià)方便的中小型建筑工程項(xiàng)目。

③招標(biāo)的前期工作做得好，招標(biāo)(或邀請(qǐng)招標(biāo))時(shí)留給承包商的時(shí)間相對(duì)充足，承包商就獲得充裕時(shí)間研究招標(biāo)文件及相關(guān)資料，到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察、了解、核實(shí)和收集有關(guān)資料，從而使招標(biāo)作價(jià)和編制施工方案更接近實(shí)際，不會(huì)失控和被動(dòng)。

④設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料完備，合同條件公平、合理，尤其對(duì)于關(guān)鍵條款對(duì)承包商更有利，如支付、稅收、保險(xiǎn)、調(diào)價(jià)、變更、索賠、仲裁等。

7.承包人的合同管理應(yīng)遵循下列程序——口訣：評(píng)定失控種子(12 年考)

①合同評(píng)審②合同訂立③合同實(shí)施計(jì)劃 ④合間實(shí)施控制;

⑤合同綜合評(píng)價(jià);⑥有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用。

8.合同評(píng)審應(yīng)包括下列內(nèi)容——口訣：評(píng)完要飯法

①招標(biāo)內(nèi)容和合同的合法性審查;

②招標(biāo)文件和合同條款的合法性和完備性審查;

③合同雙方責(zé)任、權(quán)益和項(xiàng)目范圍認(rèn)定;

④與產(chǎn)品或過(guò)程有關(guān)要求的評(píng)審;

⑤合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

9.合同實(shí)施計(jì)劃包括——口訣：安分

①合同實(shí)施總體安排

②分包策劃以及合同實(shí)施保證體系的建立等內(nèi)容10.合同實(shí)施控制包括——口訣：較真更賠

①合同交底 ②合同跟蹤與診斷 ③合同變更管理;④索賠管理等工作。

11.合同總結(jié)報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容——口訣：前置禮盒巾

①合同簽訂情況評(píng)價(jià);

②合同執(zhí)行情況評(píng)價(jià);

③合同管理工作評(píng)價(jià);

④對(duì)本項(xiàng)目有重大影響的合同條款的評(píng)價(jià);

⑤其他經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。

12.采購(gòu)計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容——口訣：范要新表字母

①采購(gòu)工作范圍; ②內(nèi)容及管理要求; ③采購(gòu)信息; ④檢驗(yàn)方式和標(biāo)準(zhǔn);

⑤供應(yīng)方資質(zhì)審查要求;⑥采購(gòu)控制目標(biāo)及措施。