備考復(fù)習(xí)實務(wù)課程主要從以下幾個方面介紹,分別為答題順序、時間、心態(tài)、要求、案例題應(yīng)試技巧、單選題應(yīng)試技巧、多選題應(yīng)試技巧等方面。
  一、考前準備、答題順序
  基本用具:準考證、身份證、2B鉛筆、黑色水筆、計算器、水。一般建議按試卷順序答。單選→多選→案例。
  二、時間安排
  保證案例題的答題時間。學(xué)員在做選擇題時遇到難題,如需要較長時間完成的話,可以先擱置,待做完案例題后,有時間再來考慮,因為選擇題的分值較小。即答題時間要合理分配,案例時間至少3小時,不鼓勵早交卷。
  三、心理狀態(tài)
  正常的三個階段要適應(yīng),第一階段為較緊張階段,第二階段為質(zhì)量較高階段,第三階段為效率較低階段。
  遇到難題(不順利)時心態(tài)要即時調(diào)整,要盡量平和,消除大干擾,否則會影響整個答題效率及準確度。
  四、嚴格按試卷規(guī)范要求答題
  1.答題卡片的正確填涂
  2.案例答題本的正確填寫,在指定答題處填寫.
  五、案例題答題技巧
  只要時間允許,務(wù)必要答。答題時緊扣問題,有問必答,明確答題切入點,突出關(guān)鍵詞、關(guān)鍵字或關(guān)鍵數(shù)字。問什么,答什么,內(nèi)容準確、簡潔。
  例:
  案例一背景資料:
  某施工總承包單位于2005年5月與某公司簽訂了框架剪力墻辦公樓工程的施工合同。該工程建筑面積28350㎡,地上22層,地下2層。施工單位編制的施工組織設(shè)計和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準。2005年6月24日,工程正式開工,地下連續(xù)墻工程由分包商進行施工。在實際施工過程中發(fā)生了以下事件:
  (1) 在開挖過程中,遇到砂土層,監(jiān)理工程師6月30日下停工令,其后進行地質(zhì)復(fù)查;7月4日接到監(jiān)理工程師下達的復(fù)工令,要求7月5日復(fù)工。
  (2) 因分包商施工的地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問題,拖延工期5日,影響了施工的正常進行。
  (3) 7月25日~7月28日,由于當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)罕見暴雨迫使工程暫停,造成人員窩工20個工作日。
 。ㄗⅲ阂陨鲜录l(fā)生在關(guān)鍵線路上)
  問題:
  1.由于工程施工地質(zhì)條件的變化造成的工期拖延,施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立?說明原因。
  2.由于地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問題造成的工期拖延,施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立?說明原因。
  3.由于罕見暴雨造成的工期拖延,施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立?說明原因。
  4.對于上述可要求索賠的事件,每項工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天(業(yè)主可順延工期)?
  5.實際工期比計劃工期超出多少天(超出14天)?獎罰工期(罰5天)?
  答案:
  1.工期索賠成立(有問有答)。
  理由:地質(zhì)條件原因造成工期拖延的責(zé)任在于建設(shè)單位(不是承包單位的原因造成的;根據(jù)監(jiān)理工程師下達的停工令停工),所以該項事件的工期索賠成立。(業(yè)主的責(zé)任,事件發(fā)生在關(guān)鍵線路上)
  2.工期索賠不成立
  理由:因施工總承包單位與分包單位在工程質(zhì)量上對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任,所以因地下連續(xù)墻施工質(zhì)量問題造成的工期拖延,施工總承包單位不能向建設(shè)單位提出工期索賠。(承包商的責(zé)任)
  3.工期索賠成立
  理由:罕見暴雨造成的工期拖延屬于不可抗力原因(施工單位無法預(yù)見,無法避免、無法克服),所以工期索賠成立。
  4.事件1:索賠工期5天(6月30日~7月4日)
  事件3:索賠工期4天(7月25日~7月28日)
  共計索賠工期為:5+4=9天。