日照影響分析
1.主塔樓及其多層配樓對(duì)北面建筑的影響
國(guó)貿(mào)中心的主塔樓高達(dá)300m，其陰影將會(huì)在北側(cè)較大范圍之內(nèi)移動(dòng)，其配樓包括5層宴會(huì)廳、4層商場(chǎng)樓和7層辦公/商業(yè)樓。受影響的項(xiàng)目主要有嘉里中心 寫(xiě)字樓與公寓、財(cái)富中心寫(xiě)字樓與公寓、光華機(jī)電大廈及國(guó)匯大廈。其中比較敏感的是對(duì)北面相鄰的國(guó)匯大廈的影響。國(guó)匯大廈（已建成）是一座綜合性寫(xiě)字樓，高 度為86 m.其次是主塔樓北側(cè)的嘉里中心公寓樓，該公寓樓高105.5 m， 二者凈距 為 125 m.
國(guó)貿(mào)三期主塔樓建筑的日照陰影，主要對(duì)被陰影遮擋的建筑釆光產(chǎn)生影響。由 于在較近的區(qū)域內(nèi)基本上沒(méi)有居民住宅樓，同時(shí)在《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定居室日照時(shí)間在大寒日滿足2h （舊區(qū)改造為lh）即可達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，因此該
主塔樓的陰影不會(huì)對(duì)周邊建筑產(chǎn)生較嚴(yán)重的日照影響。
國(guó)貿(mào)三期主塔樓的日照陰影面積統(tǒng)計(jì)表見(jiàn)表14，其日照陰影面積示意圖見(jiàn)圖4. 根據(jù)香港王董國(guó)際有限公司完成的日照分析結(jié)果，主塔樓的建成將會(huì)使北側(cè)各 建筑的日照時(shí)間有所減少，但由于主塔樓體型修長(zhǎng)，故影響范圍較大，但具體對(duì)某一 建筑物的日照影響時(shí)間不很長(zhǎng)。因此，在其影響下各建筑物在大寒日的日照時(shí)間仍在 3h以上。
本項(xiàng)目宴會(huì)廳、7層辦公/商業(yè)樓和國(guó)匯大廈共同影響的結(jié)果，嘉里中心公寓樓 在大寒日的日照時(shí)間多于2h
時(shí)間 夏至 冬至陰影面積/m2 陰影長(zhǎng)度/m 陰影面積/m2 陰影長(zhǎng)度/m 5/19 時(shí) 299 592.215 1 4 458.8 — —6/18 時(shí) 78 156.579 6 1 245.2 — —7/17 時(shí) 38 690.494 8 691.3 — —8/16 時(shí) 21 597.541 430.6 237 850.081 9 3 406 9/15 時(shí) 16 460.672 7 287.7 92 318.034 7 1 148.6 10/14 時(shí) 12 515.498 5 191.25 58 106.454 4 870.7 11/13 時(shí) 8 744.245 1 124.975 42 113.001 8 703.62 12時(shí) 4 828.277 5 98.7 32 550.355 657
本項(xiàng)目4層商場(chǎng)樓的影響結(jié)果，國(guó)匯大廈在大寒日的日照時(shí)間多于2 ho
據(jù)了解，在國(guó)貿(mào)中心三期工程的方案審定過(guò)程中，就這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行了多次分析、 協(xié)商與調(diào)整。為盡量減少對(duì)國(guó)匯大廈寫(xiě)字樓的日光遮擋，國(guó)貿(mào)中心已將有關(guān)的配樓 高度作了幾次調(diào)整，位于國(guó)匯正南面18 m處的商場(chǎng)樓原為7層，現(xiàn)已調(diào)為4層，即 己降至19.2 m，位于國(guó)匯東面20m處的辦公/商業(yè)樓高度為31.20m.目前方案己得 到首都規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)并被國(guó)匯大廈認(rèn)可。
2. 機(jī)電綜合樓對(duì)光華機(jī)電大廈的影響
根據(jù)香港王董國(guó)際有限公司的日照分析結(jié)果，當(dāng)本機(jī)電綜合樓（高27m）建成 后，光華機(jī)電大廈冬至日的大部分日照時(shí)間多于2h，局部日照時(shí)間恰等于2h.
3. 機(jī)電綜合樓對(duì)西側(cè)17號(hào)居民樓的影響
評(píng)價(jià)組經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，認(rèn)為該綜合樓的建設(shè)將對(duì)國(guó)貿(mào)中心三期用地西側(cè)的17號(hào) 居民樓3門(mén)和4門(mén)居民造成明顯的遮光影響。
