1.1住宅性能認(rèn)定制度
對(duì)商品住宅品質(zhì)進(jìn)行科學(xué)、全面、客觀、公正的評(píng)價(jià)，越來(lái)越受到社會(huì)公眾、住宅產(chǎn)業(yè)，特別是開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者的廣泛關(guān)注。由建設(shè)部發(fā)布2006年3月1日施行的《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，是目前我國(guó)唯一有關(guān)住宅性能評(píng)定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在此之前建設(shè)部還印發(fā)了《商品住宅性能認(rèn)定管理辦法》及《商品住宅性能認(rèn)定實(shí)施細(xì)則》，從而建立起住宅性能認(rèn)定制度。
住宅性能認(rèn)定制度，系指根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一發(fā)布的《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，按照統(tǒng)一規(guī)定的評(píng)定方法和程序，由評(píng)審機(jī)構(gòu)組織專(zhuān)家組對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)評(píng)定，然后將評(píng)審結(jié)果提交住宅性能認(rèn)定機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定，最終確定住宅的性能等級(jí)，并頒發(fā)認(rèn)定證書(shū)和認(rèn)定標(biāo)志。
