“建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)由來已久，但真正實(shí)施的效果卻一直都不理想，關(guān)鍵在于規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后，缺乏后續(xù)的監(jiān)督機(jī)制，使很多建筑的節(jié)能有名無實(shí)。”全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)總工程師趙鳳山接受記者采訪時(shí)指出，要加強(qiáng)建筑節(jié)能的執(zhí)行力度，并大力倡導(dǎo)開發(fā)商在建筑節(jié)能方面的嘗試。
一、建筑節(jié)能落實(shí)力度需加強(qiáng)
　　趙鳳山告訴記者，其實(shí)建筑節(jié)能方面的標(biāo)準(zhǔn)和政策在國(guó)內(nèi)制定已經(jīng)有很長(zhǎng)的時(shí)間，早在上世紀(jì)80年代就有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，之后又經(jīng)歷了多次調(diào)整和修訂，而且，節(jié)能也一直作為建筑審批中的一項(xiàng)，開發(fā)商要建房子，必須有節(jié)能方面的設(shè)計(jì)。但是盡管如此，建筑節(jié)能在現(xiàn)實(shí)中做的，遠(yuǎn)不如設(shè)計(jì)圖紙中那樣到位。
　　“問題在于我們一直是把項(xiàng)目審批進(jìn)行的很嚴(yán)格，但在實(shí)際施工、包括后續(xù)驗(yàn)收上做不到位。”趙鳳山介紹道，雖然現(xiàn)在對(duì)建筑物的驗(yàn)收指標(biāo)越來越詳細(xì)也越來越全面，但節(jié)能情況卻始終沒能夠成為驗(yàn)收檢測(cè)的一部分，這就給開發(fā)商在這方面有了伸縮余地。“政府驗(yàn)收沒有節(jié)能檢測(cè)這一關(guān)，開發(fā)商出于壓縮成本的考慮可能就不會(huì)把原先的節(jié)能設(shè)計(jì)予以落實(shí)，節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)制定得再好也只能是空話。”他認(rèn)為，必須將節(jié)能也列入建筑驗(yàn)收的一個(gè)指標(biāo)，這樣才能保證節(jié)能設(shè)計(jì)真正落到實(shí)處。
　　同時(shí)，修訂中的《節(jié)能法》也有望給建筑節(jié)能的落實(shí)提供有力保證。趙鳳山介紹說，全國(guó)人大常委會(huì)正在對(duì)節(jié)能法修訂草案進(jìn)行審議，對(duì)建筑節(jié)能的管理在其中占有重要地位。一旦這部法律通過執(zhí)行，建筑節(jié)能的指標(biāo)將可能被寫在購房合同或者建筑使用說明書當(dāng)中，或者通過其他方式強(qiáng)制執(zhí)行，建筑節(jié)能將從法律高度得到保證。
二 、綠色住宅不能“因噎廢食”
　　科技節(jié)能、綠色住宅應(yīng)不應(yīng)該有限度是近來建筑界非常關(guān)注的一個(gè)話題。此前曾有學(xué)者認(rèn)為，開發(fā)商、消費(fèi)者不應(yīng)該一味追求綠色建筑而忽視了人體的調(diào)節(jié)能力，如果技術(shù)含量很高的建筑給使用者提供了一個(gè)非常良好、清潔，空氣質(zhì)量高度清潔，溫度濕度極為合適的室內(nèi)環(huán)境，這雖然能讓在這個(gè)建筑物里面的人感覺非常舒服，但卻同時(shí)會(huì)因?yàn)殚L(zhǎng)期使用而變得非常“嬌氣”，甚至發(fā)生自身免疫能力的弱化，一旦離開這個(gè)建筑，便特別容易被疾病“擊中”，反而成為高科技綠色建筑的“犧牲品”。
　　對(duì)于這種觀點(diǎn)，趙鳳山認(rèn)為，追求綠色住宅，發(fā)展高科技節(jié)能建筑，再如何倡導(dǎo)都不為過，不能因?yàn)榫G色住宅可能讓人們變“嬌氣”就因噎廢食，阻礙居住科技的研究和發(fā)展。趙鳳山承認(rèn)，長(zhǎng)期生活在高度綠色的建筑環(huán)境中，可能會(huì)帶來人體免疫能力的降低，但問題的關(guān)鍵并不在于技術(shù)，而在于使用者。“這跟空調(diào)一樣，夏天開空調(diào)會(huì)非常舒服，但如果沒有節(jié)制，一整天一整天開著空調(diào)，不開窗換氣，時(shí)間久了，人就會(huì)得‘空調(diào)病’。但我們從來都不會(huì)說空調(diào)是錯(cuò)的，錯(cuò)的在于使用者，他沒有正確地使用這種技術(shù)。”
　　趙鳳山指出，中國(guó)目前建筑節(jié)能水平還較為落后，需要改進(jìn)和發(fā)展的地方非常多，在這種情況下，對(duì)綠色建筑的研發(fā)就更應(yīng)該大力提倡。當(dāng)然，在技術(shù)成熟的情況下，教育消費(fèi)者如何正確使用綠色住宅，比如經(jīng)常開窗換氣、適當(dāng)增加室外活動(dòng)，也是應(yīng)當(dāng)和必須的，但不能因?yàn)椴缓侠硎褂镁G色建筑可能帶來的副作用而反對(duì)相關(guān)努力的進(jìn)行，發(fā)展綠色住宅肯定是大的趨勢(shì)。
三、建筑節(jié)能需要綜合進(jìn)行
　　趙鳳山告訴記者，由于節(jié)能建筑在現(xiàn)在的市場(chǎng)上成為了一些高端項(xiàng)目的賣點(diǎn)和宣傳旗號(hào)，無形中給不少人帶來一種錯(cuò)覺，仿佛節(jié)能建筑只是高檔樓盤的專利，是高價(jià)格的同義詞。事實(shí)上，建筑節(jié)能作為國(guó)家頒布的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并非以高額成本為代價(jià)，“從我們房地產(chǎn)商會(huì)做過的一些示范項(xiàng)目來看，要做到建筑節(jié)能，只需要建安成本的8%－10％，如果按北京目前普遍2000元／平方米的建安成本來計(jì)算，想做到節(jié)能，每平方米最多200元左右。”