本項目建筑面積約55000平方米,合同造價約1.59億元,合價包干,含土建、機電和初裝修工程。小區(qū)包括6棟小高層(18層)、4棟聯排別墅(三層),其中地下1層,地上18層,總高度59.05米;結構形式為框架-剪力墻結構,耐火等級二級,地下室防水等級一級,屋面防水二級,工程設計合理適用年限為50年。
本工程節(jié)能設計概況:
(1)總平面布局留有足夠的自然風入口和出口,建筑群室外空間氣流順暢。
(2)建筑物朝向以南北向為主,主立面迎向夏季主導風向,有利于夏季自然通風,降低空調負荷。
(3)在滿足日照間距和衛(wèi)生間距的前提下,盡量拉大建筑間距,強化小區(qū)內的通風換氣。
(4)采取立體綠化系統(tǒng)。地面綠化確保規(guī)定的綠地率,不做或少做硬質鋪地,改做透水地面,減少地面熱反射,避免“熱島效應”,陽臺綠化、屋面綠化等空中綠化可提高綠化率,并起到遮陽降溫作用,有利于節(jié)能。