1）建筑設(shè)計：小區(qū)32#、33#棟高層住宅樓及地下室工程，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為50年。工程基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，建筑工程地上三十三層，地下一層，層高3.60m，32#、33#棟高層住宅與2#地下室的人防工程部分相連，另一部分為物管用房、社區(qū)用房和地下車庫。地上一層為架空層，層高4.900m；二至三十三層為高層住宅，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.900m；建筑物高度為97.70m，體形系數(shù)0.38�？偨ㄖ娣e為70164.19m2，其中地上建筑面積為：61778.34m2。
2）節(jié)能保溫設(shè)計：
①外墻內(nèi)保溫做法：外墻面磚＋20厚水泥砂漿＋240厚頁巖燒結(jié)多孔磚＋刷界面劑砂漿＋25厚空心微珠無機保溫砂漿內(nèi)保溫＋5厚耐堿玻纖網(wǎng)布抗裂砂漿＋室內(nèi)抹灰層。外墻涂料＋20厚水泥砂漿＋240厚頁巖燒結(jié)多孔磚＋刷界面劑砂漿＋25厚空心微珠無機保溫砂漿內(nèi)保溫＋5厚耐堿玻纖網(wǎng)布抗裂砂漿＋室內(nèi)抹灰層�？招奈⒅闊o機保溫砂漿導(dǎo)熱系數(shù)λ=0.07w/(m.k)，蓄熱系數(shù)S=1.96w/(m2.k)，熱惰性指標(biāo)D=0.56。
②屋面節(jié)能保溫做法：40厚細石砼（內(nèi)置φ4@150雙向）＋20厚水泥砂漿＋30厚擠塑聚苯板＋高聚物改性瀝青卷材防水＋20厚水泥砂漿＋20厚膨脹珍珠巖＋120厚鋼筋混凝土＋20厚混合砂漿。高聚物改性瀝青卷材和保溫的上人防水屋面，沿分水線及縱橫每隔6m留20mm寬分格縫，油膏填縫。高聚物改性瀝青卷材和30厚擠塑聚苯板保溫的不上人防水屋面。擠塑聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)λ=0.03w/(m.k)，蓄熱系數(shù)S=0.32w/(m2.k)，熱惰性指標(biāo)D=0.267。
③門窗節(jié)能保溫做法：采用中空玻璃（5mm＋6Amm＋5mm）鋁合金窗。窗戶氣密性：1～6層為3級，≥7層為4級，傳熱系數(shù)K=4.2W/(m2.k)外窗框與墻體密封措施為填充發(fā)泡聚氨脂油膏嵌縫，七層以上（含七層）單片窗玻璃面積大于1.5m2、落地窗玻璃、公共出入口玻璃等均采用鋼化安全玻璃。依據(jù)建筑各朝向充分利用自然通風(fēng)達到較好的室內(nèi)熱環(huán)境，各戶外門窗可開啟面積為35%。
④住宅入戶門：采用防盜、保溫、隔聲等性能好的成品雙層金屬門，中間填充20厚玻璃棉板。
⑤架空樓板節(jié)能保溫做法：20厚水泥砂漿＋120厚鋼筋混凝土＋30厚擠塑聚苯板＋5厚耐堿玻纖網(wǎng)布抗裂砂漿。
⑥電氣節(jié)能措施：
（1）變電所深入負(fù)荷中心，以減少低壓線路損耗。
（2）選用低損節(jié)能型變壓器。
（3）變配電所采用低壓電容自動補償屏集中補償功率因素以降低無功損耗。
（4）所有照明光源、燈具均采用節(jié)能型。
（5）樓梯間、公共走道設(shè)延時自熄式燈開關(guān)。
