成本控制是房地產(chǎn)行業(yè)永恒的話題，作為一個(gè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師，怎么樣才能用最少的錢蓋出最結(jié)實(shí)的房子，怎么樣在這似乎不可調(diào)和的矛盾中尋求一個(gè)最佳平衡點(diǎn)，滿足建設(shè)方對(duì)結(jié)構(gòu)專業(yè)的期望和社會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)專業(yè)安全度的要求，這需要結(jié)構(gòu)師的高水平和高責(zé)任心，下面就本人多年的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)談一點(diǎn)看法，希望起到拋磚引玉的作用。

一，從源頭抓起，著手大局謂之上策
一般來(lái)說(shuō)，建筑的造價(jià)在建筑方案確定的時(shí)候就已經(jīng)基本決定了，想省錢，結(jié)構(gòu)專業(yè)應(yīng)該提前介入，參與到建筑方案設(shè)計(jì)中去，在滿足建筑功能和建筑藝術(shù)的前提下提醒建筑設(shè)計(jì)人員不要采用費(fèi)錢不討好的建筑方案和建筑造型，提供可變通、結(jié)構(gòu)可行的備選建議，大到建筑的規(guī)則性、柱網(wǎng)的布置，小到局部建筑造型的處理，建筑軸網(wǎng)的規(guī)則性。比如說(shuō)地下車庫(kù)的方案，建筑傾向于做大地盤的單層地下室，而經(jīng)過(guò)比較就會(huì)發(fā)現(xiàn)，同樣面積的單層地下室比兩層地下室要費(fèi)很多。原因很簡(jiǎn)單，以方形的純框架加外圍擋墻地下室為例：1，兩層地下室要比一層地下室基礎(chǔ)數(shù)量少一半但基礎(chǔ)大小卻大不了多少，尤其是采用人工挖孔樁時(shí)更是如此；2，地下室頂板覆土厚度較大，導(dǎo)致頂板用鋼量也大，這也是地下室造價(jià)高的主要原因，做成二層地下室之后，付二層頂板只要考慮車庫(kù)汽車活載即可，梁板都會(huì)薄很多，用鋼量顯著降低，地下室層高也可降低；3，粗略估算時(shí)，二層地下室擋墻面積似乎比單層地下室大，負(fù)二層擋墻土側(cè)壓力也大，但考慮付二層梁板截面小，層高可壓低，總的擋墻面積應(yīng)該與一層地下室方案持平或者稍微高點(diǎn)，不過(guò)考慮覆土層在內(nèi)，二層地下室比一層地下室土方量要少很多很多。再比如說(shuō)，帶裙房的商住樓的底部轉(zhuǎn)換問(wèn)題，三層以上轉(zhuǎn)換謂之高位轉(zhuǎn)換，抗震等級(jí)加一級(jí)，對(duì)于三層轉(zhuǎn)換的商住樓，就可以與建筑協(xié)商，是否可以改在二層轉(zhuǎn)換，三層主體下小開(kāi)間改為庫(kù)房、包廂或者雜物間儲(chǔ)藏室及局部垂直交通用房，這對(duì)于本來(lái)二級(jí)抗震的房屋來(lái)說(shuō)就可能降為三級(jí)抗震，而三、四級(jí)抗震與一、二級(jí)抗震是有著天壤之別的。
二，中間入手，抓結(jié)構(gòu)方案謂之中策
現(xiàn)在大的項(xiàng)目都流行國(guó)外出方案，國(guó)內(nèi)做施工圖，這種模式，結(jié)構(gòu)師前期參與的可能性很小，即使參與了話語(yǔ)權(quán)也很有限。這種情況下，只能就現(xiàn)有建筑方案選最優(yōu)的結(jié)構(gòu)方案了。結(jié)合現(xiàn)有的國(guó)家規(guī)范，根據(jù)不同烈度不同建筑類型，采用不同的結(jié)構(gòu)類型，抗震等級(jí)是不一樣的，三、四級(jí)抗震與一、二級(jí)抗震有著天壤之別，另外不同的結(jié)構(gòu)類型有著不同的構(gòu)造措施，這對(duì)用鋼量亦有著很大的影響。比如說(shuō)小高層住宅，可以用純剪力墻結(jié)構(gòu)、框架、框剪、異形框剪、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，出于建筑功能要求，一般會(huì)在純剪、異形框剪、短肢進(jìn)行選擇。哪種最��？純剪與短肢比較無(wú)疑短肢費(fèi)，抗震等級(jí)高一級(jí)，短肢配筋率1.0%~1.2%，這對(duì)于三、四抗震的建筑來(lái)說(shuō)，普通剪力墻結(jié)構(gòu)0.5%而已，差距顯而易見(jiàn)，并且短肢的抗震性能與普通剪力墻也不可同日而語(yǔ)。純剪力墻與異形框剪比較，異形框剪抗震等級(jí)首先就高一級(jí)，肢端配筋率等構(gòu)造措施限定了受力鋼筋非14、16及以上不能用，體積配箍率也不可小覷，省的只是混凝土而已，而混凝土的價(jià)格和鋼材的價(jià)格近30倍的差距，抗震性能也不在一個(gè)數(shù)量級(jí)上。用純剪結(jié)構(gòu)也有講究，周期扭轉(zhuǎn)不達(dá)標(biāo)不一定是墻少了，這是初開(kāi)始做設(shè)計(jì)的思路，適當(dāng)?shù)恼{(diào)整墻的位置，將墻體盡量外圍布置，盡量減少中部的剪力墻數(shù)量，不僅可以取得很好的經(jīng)濟(jì)效益，還可以優(yōu)化結(jié)構(gòu)受力性能，必要的時(shí)候，電梯井也可以不做筒，甚至改成框架也未嘗不可，控制好結(jié)構(gòu)的宏觀參數(shù)，不大也不小，往往帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益和安全效益不是死摳鋼筋能夠?qū)崿F(xiàn)的，減法有時(shí)候比加法更管用。
三，抓配筋，省小錢謂之下策
省的雖是小錢，卻是甲方最在意的，也是最直觀的，甲方對(duì)你的作品印象都在這了。想省這小錢，唯一的辦法就是摳規(guī)范，能省就省，省的好的不一定就要以犧牲強(qiáng)度儲(chǔ)備為代價(jià)。比如說(shuō)：1，一級(jí)鋼的圓10比三級(jí)鋼的圓8貴，但是強(qiáng)度不如圓8，用小錢買大強(qiáng)度、何樂(lè)而不為呢，買鋼材不就是買強(qiáng)度嗎？這在板配筋上可發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，另外被大多設(shè)計(jì)者忽視的是，在以計(jì)算剪力控制的梁柱箍筋上也可采用三級(jí)鋼小直徑替換一級(jí)鋼的大直徑，用三級(jí)鋼的大間距換一級(jí)鋼的小間距，省錢還提高了強(qiáng)度儲(chǔ)備；2，高強(qiáng)混凝土替換低標(biāo)號(hào)混凝土，混凝土的單方市場(chǎng)價(jià)，一個(gè)標(biāo)號(hào)等級(jí)價(jià)差10塊錢，強(qiáng)度卻差不少，還是那句話，結(jié)構(gòu)買建材買的是強(qiáng)度，要買就買強(qiáng)度單價(jià)最便宜的，不過(guò)也不是標(biāo)號(hào)越高越好，C35以上的混凝土對(duì)體積配箍率是有影響的，強(qiáng)度高了，截面就可以減小，截面不減配筋就少了；3，體積配箍率、最小配筋率這些指標(biāo)都與鋼筋強(qiáng)度成反比，用三級(jí)鋼，框架柱體積配箍率會(huì)小很多，梁板最小配筋率也會(huì)小很多；4，控制通長(zhǎng)鋼筋，通長(zhǎng)鋼筋有用，多了就是浪費(fèi)，不妨采取通長(zhǎng)鋼筋與分離式鋼筋配合使用；5，調(diào)整構(gòu)件截面，配筋率控制在經(jīng)濟(jì)配筋率附近；6，本人最不提倡的最不屑于做的最鄙視的就是這種了，死摳鋼筋，對(duì)照計(jì)算書一點(diǎn)一滴的摳鋼筋，規(guī)范可以用圓6的堅(jiān)決不用圓8，間距可以用250的堅(jiān)決不用200。
四，省錢思路
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師，安全第一，主張?jiān)诓唤档桶踩珒?chǔ)備的前提下迎合社會(huì)需要，這既是社會(huì)的需要也是對(duì)自身設(shè)計(jì)水平的磨練。設(shè)計(jì)就是一道菜，憑著自己的職業(yè)經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的理論基礎(chǔ)，理解規(guī)范的精髓，從大處著手，高屋建瓴，該加鹽的時(shí)候加鹽，該放水的時(shí)候放水，好吃的菜是沒(méi)法用度量衡來(lái)計(jì)量的，反對(duì)死摳鋼筋，該加強(qiáng)的地方別猶豫，該削弱的地方別膽小。多看書多交流多學(xué)習(xí)。