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地下防水工程通病及治理
一、 防水砼蜂窩、麻面、孔洞滲漏水
1. 現(xiàn)象: 砼表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑,但無露筋;砼局部酥松,砂漿少,石子多,石
子間形成蜂窩;砼內(nèi)有空腔,沒有砼。
2. 治理:根據(jù)蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況,查明滲漏水的部位,然后進行
堵漏和修補處理。堵漏和修補處理可依次進行或同時穿插進行。可采用促凝灰漿、氰凝
灌漿、集水井等堵漏法。蜂窩、麻面不嚴重的可采用水泥砂漿抹面法。蜂窩、孔洞面積
不大但較深,可采用水泥砂漿捻實法。蜂窩、孔洞嚴重的,可采用水泥壓漿和砼澆筑方法。
二、 防水砼施工縫滲漏水
1. 現(xiàn)象:施工縫處砼松散,骨料集中,接槎明顯,沿縫隙處滲漏水。
2. 治理:
(1) 根據(jù)滲漏、水壓大小情況,采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。
(2) 不滲漏的施工縫,可沿縫剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素漿打底,抹
1:2.5水泥砂漿找平壓實。
三、 防水砼裂縫滲漏水
1. 現(xiàn)象:砼表面有不規(guī)則的收縮裂縫,且貫通于砼結(jié)構(gòu),有滲漏水現(xiàn)象。
2. 治理:
(1) 采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。
(2) 對不滲漏的裂縫,可用灰漿或用水泥壓漿法處理。
(3) 對于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫,可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式
氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。
四、 預(yù)埋件部位滲漏水
1. 現(xiàn)象:沿預(yù)埋件周邊,或預(yù)埋件附件出現(xiàn)滲漏水。
2. 治理:
(1) 先將周邊剔成環(huán)形裂縫,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。
(2) 嚴重的需將預(yù)埋件拆除,制成預(yù)制塊,其表面抹好防水層,并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)
制塊用。埋設(shè)前在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿,再迅速埋入預(yù)制塊。待快凝砂漿具有
一定強度后,周邊用膠漿堵塞,并用素漿嵌實,然后分層抹防水層補平。
(3) 如果埋件密集,可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿,待凝固后,漏水量明顯下降時,
再參照本治理(1)和(2)方法處理。
五、 管道穿墻或穿地部位滲漏水
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1. 現(xiàn)象:一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿,
在此滲漏水。
2. 治理:
(1) 熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時,可剔大穿管孔眼,采用預(yù)制半園砼套管理
設(shè)法處理。即熱力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi),兩個半園砼套管包住勢力
管道。半園砼套管外表是粗糙的,在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝
灌漿堵塞處理。
(2) 熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時,需將地下水位降低至管道標(biāo)高以下,用設(shè)
置橡膠止水套的方法處理。
六、 水泥砂漿防水層局部陰濕與滲漏水
1. 現(xiàn)象:防水層上有一塊塊潮濕痕跡,在通風(fēng)不良、水分蒸發(fā)緩慢的情況下,陰濕面積會徐
徐擴展或形成滲漏,地下水從某一漏水點以不同滲水量自墻上流下或由地上冒出。
2. 治理:把滲漏部位擦干,立即均勻撒上一層干水泥粉,表面出現(xiàn)的濕點為漏水點,然后采
用快凝砂漿或膠漿堵漏。
七、 水泥砂漿防水層空鼓、裂縫、滲漏水
1. 現(xiàn)象:防水層與基層脫離,甚至隆起,表面出現(xiàn)交叉裂。處于地下水位以下的裂縫處,有
不同程度的滲漏。
2. 治理:
(1) 無滲漏水的空鼓裂縫,必須全部剔除,其邊緣剔成斜坡,清洗干凈后再按各層次重
新修補平整。
(2) 有滲漏水的空鼓裂縫,先剔除后找出漏水點,并將該此剔成凹槽,清洗干凈。再用
直接堵塞法或下管引水法堵塞。磚砌基層則應(yīng)用下管引水法堵漏,并重新抹上防
水層。
(3) 對于未空鼓、不漏水的防水層收縮裂縫,可沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽,按防水層
作法補平。對于滲漏水的裂縫,先堵漏,經(jīng)查無漏水后按防水層作法分層補平。
(4) 對于結(jié)構(gòu)開裂的防水層裂縫,應(yīng)先進行結(jié)構(gòu)補強,征得設(shè)計同意,可采用水泥壓漿
法處理,再抹防水層。
八、 水泥砂漿防水層的預(yù)埋件部位漏水
1. 現(xiàn)象:穿透防水層的預(yù)埋件周邊出現(xiàn)陰濕或不同程度滲漏。
2. 治理:
(1) 先將周邊剔成環(huán)形裂縫,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。
(2) 嚴重的需將預(yù)埋件拆除,制成預(yù)制塊,其表面抹好防水層,并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)
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制塊用。埋設(shè)前在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿,再迅速埋入預(yù)制塊。待快凝砂漿具有
一定強度后,周邊用膠漿堵塞,并用素漿嵌實,然后分層抹防水層補平。
(3) 如果埋件密集,可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿,待凝固后,漏水量明顯下降時,
再參照本治理(1)和(2)方法處理。
九、 水泥砂漿防水層管道穿過部位滲漏水
1. 現(xiàn)象:一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿,
在此滲漏水。
2. 治理:
(1) 熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時,可剔大穿管孔眼,采用預(yù)制半園砼套管理
設(shè)法處理。即熱力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi),兩個半園砼套管包住勢力
管道。半園砼套管外表是粗糙的,在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝
灌漿堵塞處理。
(2) 熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時,需將地下水位降低至管道標(biāo)高以下,用設(shè)
置橡膠止水套的方法處理。
十、 水泥砂漿防水層的門窗部位漏水
1. 現(xiàn)象:地下工程門窗預(yù)埋部位漏水
2. 治理:將滲漏水的門窗框等預(yù)埋件拆除,剔槽并經(jīng)堵漏處理和補抹防水層后重新安裝。
十一、 水泥砂漿防水層陰陽角漏水
1. 現(xiàn)象:陰角陰濕或出現(xiàn)裂縫,陽角出現(xiàn)水平裂紋,陰陽角處滲漏水。
2. 治理:沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽,將其清洗干凈,用水泥膠漿搓成條形,等膠漿開始凝
固時,迅速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實。如果裂縫較長可分段
堵塞。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有一定強度后,再做防水層。
十二、 水泥砂漿防水層表面起砂
1. 現(xiàn)象:防水層表面用手擦?xí)r,可擦掉粉末或砂粒,顯出砂子顆粒。
2. 治理:如果不影響使用可以不做處理。否則,用鋼絲刷刷毛或用剁斧剁毛,清洗干凈后,
重新抹一遍素漿和水泥砂漿層,壓光并加強澆水養(yǎng)護。
十三、 卷材防水層空鼓
1. 現(xiàn)象:用敲擊或手感檢查卷材表面,出現(xiàn)空鼓聲。
2. 治理:對于空鼓部位,應(yīng)剪開重新分層粘貼。
十四、 埋入式止水帶變形縫滲漏水
1. 現(xiàn)象:在變形縫下部及止水帶轉(zhuǎn)角處滲漏水。
2. 治理:沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽,將其清洗干凈,用水泥膠漿搓成條形,等膠漿開始凝
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固時,迅速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實。如果裂縫較長可分段
堵塞。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有一定強度后,再做防水層。
先按上敘方法治理堵漏,并在其表面粘貼或涂刷氯丁膠片,作為第二道防線。
十五、 后埋式止水帶(片)變形縫滲漏水
1. 現(xiàn)象:沿變形縫隙滲漏水,或沿后澆覆蓋層砼兩側(cè)產(chǎn)生的裂縫滲漏水。
2. 治理:
(1) 須全部剔除滲漏水的變形縫。
(2) 沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽,將其清洗干凈,用水泥膠漿搓成條形,等膠漿開始凝
固時,迅速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實。如果裂縫較長
可分段堵塞。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有一定強度后,
再做防水層。
(3) 按上敘方法堵漏,再重新埋設(shè)止水帶。
十六、 粘貼式氯丁膠片變形縫滲漏水
1. 現(xiàn)象:沿變形縫隙滲漏;表面覆蓋層空鼓收縮,出現(xiàn)裂縫漏水。
2. 治理:應(yīng)剔除重做。
十七、 卷材轉(zhuǎn)角部位后期滲漏
1. 現(xiàn)象:地下工程主體結(jié)構(gòu)施工后,轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)滲漏。
2. 治理:當(dāng)轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)粘貼不牢、不實等現(xiàn)象時,應(yīng)將該處卷材撕開,灌入瑪銻脂,用噴
燈烘烤后,逐層補好。