自“70%.90m2”新政出臺后，國內(nèi)建筑鋼材價格6月份一改春節(jié)以來溫和上漲態(tài)勢轉(zhuǎn)為震蕩調(diào)整，6月下旬更是出現(xiàn)了上半年來的首次深度下跌，價格比前期下跌了10%左右。受此影響，有鋼鐵企業(yè)開始醞釀?wù){(diào)整鋼鐵產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，減少住宅建設(shè)鋼材的生產(chǎn)，轉(zhuǎn)向用于家電、汽車等下游產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)品的開發(fā)。

　　作為國內(nèi)建筑鋼材兩個主要的生產(chǎn)和銷售市場——華北和華東，市場上空的陰霾仍在積聚，7月上旬訂貨價格大幅下調(diào)，市場跟跌氣氛濃厚，廠家銷售壓力倍增。

　　從中國鋼鐵價格網(wǎng)公布的信息可以看出，自今年6月份以來，國內(nèi)鋼材市場價格出現(xiàn)一輪普跌。各品種中，跌幅最大的已達(dá)每噸五六百元，幅度較小的有二三百元。與此相對應(yīng)的是，鋼鐵企業(yè)的產(chǎn)品出廠價格也相繼下調(diào)。例如，邯鋼就于7月15日出臺了下調(diào)建筑鋼材出廠價格的政策信息，其中建筑鋼線材出廠價格下調(diào)230 元/噸，螺紋鋼下調(diào)220元/噸，降幅接近7%.事實上，在此之前，包括南鋼、重鋼等在內(nèi)的全國眾多鋼廠幾乎都出臺了鋼價下調(diào)的政策信息，降幅與邯鋼的價格政策基本相同。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，“70%.90m2”新政是影響鋼市的主要因素。有資料顯示，房地產(chǎn)業(yè)與57個產(chǎn)業(yè)存在直接和間接的聯(lián)系，而與鋼鐵業(yè)的關(guān)聯(lián)度很大，鋼材在住宅建設(shè)的總成本上占1%的比重，如果剔除土地成本，那么鋼材所占住宅制造成本約1/4至1/5.一般普遍住宅樓，每平方米的用鋼量約70～80公斤。

　　由于“70%.90m2”的限制，住宅建筑項目不得不重新進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計，一些項目不能如期開工，也是導(dǎo)致螺紋鋼市場震蕩波動，銷售不暢的原因之一。

　　中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會副秘書長戚向東認(rèn)為，鋼鐵價格的下跌受到多種因素的影響，6月下旬特別是7月份鋼價快速下跌的很大一部分原因是恐慌心理在作怪。戚向東表示，隨著“九部委意見”的貫徹落實，尤其是90平方米以下的住房比例必須占到總開發(fā)面積的70%以上的措施，對地產(chǎn)商的打擊明顯。鋼鐵需求市場預(yù)期受到嚴(yán)重打擊，普遍擔(dān)心控制固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)的發(fā)展將導(dǎo)致市場需求的萎縮，產(chǎn)生了恐慌心理，不少貿(mào)易商怕被套，降價銷售。

　　受價格下跌影響，部分鋼鐵企業(yè)正醞釀?wù){(diào)整鋼鐵產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。記者從首鋼得知，首鋼正醞釀著新的改革計劃，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，減少住宅建設(shè)鋼材的生產(chǎn)，轉(zhuǎn)向用于家電、汽車等下游產(chǎn)業(yè)鏈的開發(fā)。首鋼銷售部宣傳科曹文龍認(rèn)為，當(dāng)前首鋼用于住宅建設(shè)的鋼材產(chǎn)量為400萬噸，而在明年，“這個數(shù)字肯定將減少。”據(jù)了解，有這種想法的不僅首鋼一家。

　　業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，鋼鐵企業(yè)對于企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整是因為建材用鋼價格波動太大，特別是6月份以來到7月下旬，鋼鐵價格再創(chuàng)歷史新低，利潤空間被大大擠壓，部分品種甚至無利潤可言，這讓一些鋼鐵企業(yè)不得不對企業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新定位。不過，從今后的房地產(chǎn)市場發(fā)展分析，建材用鋼增幅仍然會繼續(xù)遞增。即便實施“70%.90m2”的規(guī)定，這只是住房建筑的結(jié)構(gòu)改變，相反，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)力度（查看地圖）的加大，建設(shè)速度的加快，同樣將拉動建筑鋼材的需求。

　　鋼材市場靜待后市之變。