關(guān)鍵詞：建筑物 墻體裂縫 原因分析 防治措施 修復(fù)方法 

　　一、前言 

　　建筑工程的質(zhì)量直接關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全、人身健康和公眾利益等諸多方面，在關(guān)于商品房的質(zhì)量投訴案件中，由于墻體裂縫、滲漏等涉及的糾紛或官司越來越多，墻體裂縫不僅影響建筑物的美觀和使用功能要求（如引起建筑物透風(fēng)、滲漏）；還可能破壞墻體的整體性，影響結(jié)構(gòu)安全；甚至?xí)�降低結(jié)構(gòu)的耐久性。因此己成為住戶評判建筑物安全的一個非常直觀、敏感和首要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 

　　二、實例分析 

　　2.1溫度裂縫實例 

　　（1）砌體結(jié)構(gòu)裂縫調(diào)查情況 

　　通過對我公司90年代以來修建的部分砌體結(jié)構(gòu)住宅樓的裂縫情況調(diào)查，有59棟砌體結(jié)構(gòu)住宅樓存在裂縫，由于墻體裂縫，降低了房屋的整體剛度，并隨之出現(xiàn)滲水漏水的情況，住戶反應(yīng)強烈，裂縫調(diào)查情況如下：59棟砌體結(jié)構(gòu)的層數(shù)為四～八層，長度為2～5個單元，由于溫度應(yīng)力造成的裂縫有54棟，占91.53%；由于地基不均勻沉降引起的裂縫住宅有2棟，占3.39%；由于溫度應(yīng)力和地基不均勻沉降共同造成的裂縫住宅有3棟，占50.8%。 

　　裂縫分布情況：裂縫普遍在房屋的兩端對稱產(chǎn)生，54棟住宅樓裂縫的方向和部位基本相同或相似，整棟房屋的縱墻裂縫呈“八”字形，還有的橫墻上也出現(xiàn)“八”字形溫度裂縫，極個別房屋也有一端產(chǎn)生裂縫或為水平裂縫的，凡外縱墻上窗口處的裂縫，一般都通過窗洞的上下角呈對角線，裂縫基本上呈棗核狀，即中間寬、兩頭尖細(xì)，與地基不均勻沉降裂縫存在明顯的區(qū)別。 

　　橫墻裂縫的特點是墻端部裂縫嚴(yán)重，向中間逐漸減輕；縱墻是頂層普遍有裂縫，少數(shù)向下一層有裂縫，個別向下二層有裂縫。大多數(shù)裂縫出現(xiàn)在縱墻上，內(nèi)縱墻裂縫的寬度、長度、深度和條數(shù)、范圍均較外縱墻嚴(yán)重。鋼筋混凝土平屋頂?shù)膲�體裂縫最為嚴(yán)重，雙層屋面較輕，坡頂屋面最輕微。屋面保溫隔熱做得比較好，墻體裂縫就輕微。墻體裂縫與窗的關(guān)系很大，開窗越大，墻體裂縫現(xiàn)象也越嚴(yán)重；房端墻垛越小，則裂縫越嚴(yán)重。 

　�。�2）原因分析 

　　在溫度應(yīng)力的作用下，磚墻剪應(yīng)力和拉應(yīng)力的分布，大體是房屋的中間為零，兩端最大，當(dāng)砌體的抗主拉應(yīng)力強度小于鋼筋混凝土屋蓋變形產(chǎn)生的主拉應(yīng)力時，在縱墻上部就會產(chǎn)生“八”字裂縫；而圈梁底與墻體頂部的水平抗剪強度小于剪應(yīng)力和主拉應(yīng)力時，則在此部位出現(xiàn)水平裂縫。溫差大、裂縫就大，如果坡頂瓦屋面保溫隔熱好，墻體就基本不裂，雙層屋面次之。 

　　施工時的氣溫與一年中最高或最低氣溫的差值，決定建筑物溫度變形的幅度"在冬期施工的砌體溫差大，容易開裂。短期溫差產(chǎn)生的應(yīng)力較小，隨時間的推移，應(yīng)力逐漸增大，故一般裂縫在夏季高溫時就明顯出現(xiàn)。 

　�。�3）處理方法 

　　墻體出現(xiàn)溫度裂縫后，應(yīng)加強監(jiān)測，如裂縫不大，并已趨于穩(wěn)定，不影響結(jié)構(gòu)安全，可不作處理。對影響結(jié)構(gòu)的墻體裂縫，應(yīng)根據(jù)裂縫的性質(zhì)和嚴(yán)重程度進行加固，對于上述房屋的裂縫處理，根據(jù)其情況的不同，采用了以下方法： 

　　a）覆貼鋼板網(wǎng)片法：沿裂縫鏟除墻面抹灰層，寬度不小于300mm，掃刷清洗干凈。先用水泥漿填嵌縫隙，再用1：2.5水泥砂漿抹灰，隨即將鋼板網(wǎng)鋪平訂牢，分層用與原抹灰面層相同的材料和配合比的砂漿抹平壓實。 

　　b）嵌錨拉鋼筋法：沿裂縫的水平磚縫，每隔五皮磚縫將砂漿剔除長1004mm深50mm，埋入1根Ф6鋼筋（鋼筋端部加直鉤，直鉤伸入磚墻豎縫中），用1：2.5水泥砂漿填嵌密實，注意：因先加固好一面，待砂漿養(yǎng)護9d后再處理另一面，防止擾動過多影響墻體的安全度。 

　　c）壓力灌漿法：漿液用聚合物水泥漿、化學(xué)漿液，灌注前先將裂縫內(nèi)外用水泥砂漿嵌補、上下各留一個小孔，從上孔中壓注漿液，當(dāng)下孔流出漿液時封閉。 

　　d）條件許可時，可采用抽磚重砌法，即在裂縫處拆除50～1000mm長的磚塊，采用比原設(shè)計強度高一等級的砂漿重新砌筑。 

　　2.2干縮裂縫實例 

　　（1）工程概況 

　　某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)綜合辦公樓，長28.9m，寬12m，建筑面積2900平方米，外墻基本由普通粘土磚砌筑，內(nèi)填充墻則采用加氣混凝土空心砌塊砌筑，于2003年10月完工，2004年5月內(nèi)填充墻體普遍出現(xiàn)裂縫，一般是底層較為嚴(yán)重，上層較輕。裂縫的上下貫穿，最大裂縫寬度大2mm。經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，其裂縫大概有以下四種情況： 

　　a）墻體中間出現(xiàn)裂縫，較粗（1～2mm），與地面垂直，沿墻體厚度方向貫穿，邊上基本還有1～2條不貫穿的小裂縫，約占裂縫墻體總數(shù)的23%。 

　　b）沿砌塊周邊自上而下的臺階式裂縫，裂縫較細(xì)（寬度約為0.1～0.8mm），一般不貫穿，在墻體的中部較為集中，約占裂縫墻體總數(shù)的40%。 

　　c）在框架梁及框架柱與填充墻的交接處存在較細(xì)！不貫穿的水平！斜向裂縫，約占裂縫墻體總數(shù)的70%～80%。 

　　d）在砌塊填充墻的門窗洞口角上形成八字（或倒八字）裂縫，在洞口上形成斜裂縫，寬度大小不等，一般由洞角向上延伸，裂縫的寬度粗細(xì)不一，約占門窗墻體總數(shù)的10%。 

　�。�2）原因分析 

　　按照上述裂縫產(chǎn)生的部位及情況調(diào)查，此工程裂縫產(chǎn)生的主要原因就是砌塊的干縮引起的，通過現(xiàn)場及相關(guān)資料調(diào)查，裂縫產(chǎn)生的主要原因如下： 

　　a）砌塊的相對含水率（即上墻時的含水率與其最大含水率之比）較大，小型砌塊的養(yǎng)護時間不夠。 

　　b）部分砌塊在工地現(xiàn)場堆放過程中，遭受雨淋。 

　　C）砌塊上墻后，未等墻體干燥，緊接就進行面層抹灰施工，加之砌筑質(zhì)量較差，砌筑砂漿的勻質(zhì)性不好。 

　�。�3）處理措施 

　　該工程墻體裂縫屬典型的砌體干縮裂縫，裂縫產(chǎn)生的部位主要是用砌塊砌筑的非承重填充墻，并不影響結(jié)構(gòu)安全，但對室內(nèi)的外觀裝飾卻帶來了不利的影響，給人們心理上造成了不安全的感覺。裂縫修補處理具體措施如下： 

　　對于寬度較大的裂縫（裂縫寬度大于1.0mm）的墻面，用強度高、收縮較小、具有微膨脹的水泥砂漿進行裂縫修補：先沿裂縫方向剔開寬度約10～15mm，深度約為10mm，其它部分，如砂漿強度可以滿足要求時，則不必將整個墻面的抹灰層全部鏟除，就只刮去表面的裝飾面層約1～2rnrn。裂縫剔開后，清除浮塵，噴水預(yù)濕（僅限裂縫周圍），用1：2.5水泥砂漿，摻入10%左右的UEA膨脹劑，制成微膨脹水泥砂漿嵌縫。用微膨脹水泥砂漿嵌縫后，應(yīng)及時壓實，可作適當(dāng)?shù)某睗耩B(yǎng)護，經(jīng)3～7天后，用膩子灰刮平，即可進行裝飾抹灰罩面。 

　　對于較小裂縫（寬度小于1.0mm）的墻面，只需鏟除表面裝飾層，用強度較高、質(zhì)量較好的膩子灰將裂縫刮平，再用紙筋灰漿罩面，使粉刷后墻面不見裂縫痕跡即可。 

　　三、結(jié)語 

　　綜上所述，砌體結(jié)構(gòu)常見裂縫主要由溫度、濕度變化及不均勻沉降等原因造成，此類裂縫一般不影響結(jié)構(gòu)使用，但裂縫的出現(xiàn)及擴展，會降低結(jié)構(gòu)的耐久性。 

　　砌體結(jié)構(gòu)的溫度裂縫是由于太陽日照等引起的溫度應(yīng)力導(dǎo)致；由于目前結(jié)構(gòu)抗力的局限性，所以“減少溫差、抗放結(jié)合”的裂縫控制原則是防止溫度裂縫的有效手段，但“抗”與“放”必須根據(jù)結(jié)構(gòu)和材料的特點進行實施。 

　　砌體結(jié)構(gòu)干縮裂縫的主要原因來自砌塊本身的物理性質(zhì)，應(yīng)嚴(yán)格控制砌塊上墻時的含水率，包括出廠時砌塊的含水率控制和施工期間的防止雨淋。砌塊墻體的二次干縮隨澆水循環(huán)的次數(shù)的增加而遞減，所以墻面抹灰應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)全部完工后再進行。 

　　對砌塊房屋做面層處理也是防治干縮裂縫的有效措施之一，面層既可以增強砌體的抗裂能力，也可將砌體灰縫處的裂縫遮住。但面層的選擇，應(yīng)注意經(jīng)濟性和實用性，要選擇易于施工！造價低廉的面層材料。