【摘要】改革開放以來(lái)，越來(lái)越多的人關(guān)注并且投入到房地產(chǎn)行業(yè)中，其投資也不斷擴(kuò)大，由此導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)大好，進(jìn)步飛快。雖然中國(guó)的住房建設(shè)項(xiàng)目取得了一定成效，但在建設(shè)階段仍存在一些質(zhì)量問(wèn)題。特別是墻體裂縫問(wèn)題，在建筑施工安全質(zhì)量方面是一個(gè)很大的隱患。房屋建筑行業(yè)要對(duì)墻體裂縫問(wèn)題引起足夠的重視，采取一定的預(yù)防措施來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題，避免其發(fā)生。這樣能夠使得建筑工程的總體質(zhì)量達(dá)標(biāo)，保障了建筑行業(yè)未來(lái)的良好發(fā)展。本文主要對(duì)于墻體裂縫出現(xiàn)的原因進(jìn)行分析，并提出了有效的解決對(duì)策。

【關(guān)鍵詞】建筑；墻體裂縫；預(yù)防對(duì)策

1引言

自從中國(guó)進(jìn)入新時(shí)代以來(lái)，中國(guó)城市化的進(jìn)程隨著改革開放的不斷深入，不斷加快。對(duì)于建筑行業(yè)，其迅猛發(fā)展主要?dú)w功于城市化規(guī)模的不斷擴(kuò)大。作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱，建筑行業(yè)當(dāng)仁不讓。但是城市化規(guī)模的不斷擴(kuò)大，也導(dǎo)致了一些問(wèn)題的出現(xiàn)，比如建筑用地供應(yīng)不足，城市發(fā)展和建筑用地的矛盾不斷激化，人們對(duì)于房屋建筑的需求難以滿足。現(xiàn)階段在建筑施工中，墻體裂縫現(xiàn)象已經(jīng)成了一個(gè)很常見的問(wèn)題，其不僅使得建筑工程的總體質(zhì)量不過(guò)關(guān)，使用過(guò)程中的整體性能大幅度降低，居民的住房安全也難以得到保障。由此可見，在建筑施工質(zhì)量管理工作中，墻體裂縫已經(jīng)成為其中的一個(gè)核心內(nèi)容。所以，為了保證建筑施工質(zhì)量管理工作順利開展，合理有效的技術(shù)對(duì)策對(duì)于預(yù)防墻體裂縫現(xiàn)象的發(fā)生是必要的。

2建筑工程施工中墻體裂縫的成因

2.1施工設(shè)計(jì)方面

在建筑工程施工設(shè)計(jì)階段，如果不是特殊情況，墻體部位的設(shè)計(jì)經(jīng)常被忽略。對(duì)于墻體上面必要的氣孔、門窗孔、排氣孔，其大都被施工人員粗略標(biāo)注，詳細(xì)的說(shuō)明更是沒(méi)有，墻體的每個(gè)細(xì)節(jié)的具體位置和處理方式，在施工設(shè)計(jì)圖紙上面都展現(xiàn)不出來(lái)。由此，在施工人員完成建筑的施工后，居住者對(duì)房屋有著不同的需求，此時(shí)他們很可能會(huì)開鑿墻體，進(jìn)而使其遭到破壞，由于居民沒(méi)有建筑方面的知識(shí)儲(chǔ)蓄，其不恰當(dāng)?shù)拈_鑿方式很容易使得墻體出現(xiàn)裂縫、滲漏等現(xiàn)象，安全隱患也由此埋下。除此之外，對(duì)于設(shè)計(jì)過(guò)程中的很多不當(dāng)之處，例如框架結(jié)構(gòu)與砌體的連接處、墻體結(jié)構(gòu)性裂縫、地基基礎(chǔ)的沉降這些方面，其都沒(méi)有得到妥善的處理。只有施工設(shè)計(jì)合理，施工階段流程清晰，施工人員的能力有保證，才能使其達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。但是現(xiàn)階段，這些目標(biāo)都沒(méi)辦法達(dá)到，這就導(dǎo)致了施工質(zhì)量嚴(yán)重下降，墻體裂縫現(xiàn)象的頻繁出現(xiàn)也就不足為奇。墻磚脫落的原因有很多，材料質(zhì)量，墻磚與墻體的粘合度等都是其影響因素，一旦水分進(jìn)入墻體內(nèi)部，就會(huì)形成裂縫。

2.2外部環(huán)境的影響

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是現(xiàn)代房屋建筑工程施工過(guò)程中大多采用的主體結(jié)構(gòu)，在鋼筋混凝土的澆灌過(guò)程中，熱量被大量釋放，在這個(gè)過(guò)程中混凝土的性質(zhì)逐漸發(fā)生改變，外部環(huán)境一旦改變，混凝土的拉力也隨之改變。對(duì)于混凝土的溫度，其與水泥溫度密切相關(guān)�；炷�土隨著水泥溫度的下降而逐漸冷卻，溫度一旦發(fā)生變化，拉應(yīng)力也會(huì)改變。在這種溫度影響力的情況下，墻體的負(fù)載能力變強(qiáng)。如果墻體不能承受所負(fù)荷的物體時(shí)，墻體自身就會(huì)出現(xiàn)裂縫，造成損害。

2.3地基沉降不均勻的影響

建筑工程不科學(xué)合理地處理地基，會(huì)導(dǎo)致地基不同幅度的向下沉降。地基沉降的現(xiàn)象一般會(huì)在建筑的中部出現(xiàn)，如果是特殊情況，會(huì)發(fā)生在建筑的兩端。對(duì)于如何減小地基沉降的不均勻數(shù)值差距這個(gè)問(wèn)題，其可以通過(guò)保持建筑工程地段地質(zhì)狀況穩(wěn)定，合理均勻的分布土層結(jié)構(gòu)這些手段來(lái)解決，由此對(duì)于建筑物的整體影響力就會(huì)減弱。反之，如果這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有得到妥善的處理，地質(zhì)不均勻沉降的差值就會(huì)變大，導(dǎo)致建筑物的整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性大大減弱，墻體裂縫現(xiàn)象極有可能發(fā)生。

2.4墻體砌筑質(zhì)量不合格

在施工過(guò)程中的砌塊階段，常用的墻體材料是加氣混凝土砌塊。對(duì)于保溫、隔聲、抗凍、防火性好等等性能，其是墻體材料選取時(shí)最基本的要求，除了這些之外，所選取的墻體材料荷載承受力要強(qiáng)，但是其自身的重量要盡量的減輕，這樣能夠相對(duì)的減弱其承受的壓力。墻體潮濕也是一個(gè)不可避免的問(wèn)題，所以在選取的過(guò)程中要特別注意材料是否具有防潮結(jié)構(gòu)或者是吸潮性是否較小，熱學(xué)性能也要盡可能穩(wěn)定，使得其使用時(shí)長(zhǎng)更加持久。以下有一些大大小小的問(wèn)題在實(shí)際的施工過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)：

①對(duì)于墻體的應(yīng)力集中區(qū)，如果沒(méi)有進(jìn)行有效的拉結(jié)加強(qiáng)，門窗洞、預(yù)留門窗洞等這些部位在受到撞擊時(shí)會(huì)出現(xiàn)不同程度的裂縫；

②在后砌和填充維護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，墻體和砌塊的尺寸不符時(shí)，墻體就無(wú)法被填充完整，砌體和混凝土的框架結(jié)構(gòu)的梁板柱連接部位無(wú)法閉合，一旦縫隙變大，墻體就很有可能裂開；

③墻面開洞或者是安裝管線這些舉措，都會(huì)破壞墻體的完整性，使得其變形，出現(xiàn)裂縫；

④墻的厚度和砌筑砂漿的強(qiáng)度都對(duì)墻體的剛度有很大的影響，墻體剛度不足，也會(huì)導(dǎo)致墻體開裂現(xiàn)象的發(fā)生；⑤房屋的廚房和衛(wèi)生間長(zhǎng)時(shí)間與水接觸，墻體滲漏現(xiàn)象的防范得從墻面的防水、排水、滲水、滴水這些方面來(lái)入手。一旦建筑施工設(shè)計(jì)不合理，施工人員沒(méi)有豐富的建筑經(jīng)驗(yàn)，砌筑質(zhì)量無(wú)法得到保證，墻體裂縫現(xiàn)象自熱而然隨之發(fā)生。

3房建工程施工中墻體裂縫的預(yù)防和解決措施

3.1加強(qiáng)房建施工中墻體施工設(shè)計(jì)的規(guī)范

在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)于處理墻體細(xì)節(jié)部位這一方面，建筑工程設(shè)計(jì)人員要特別注意和加強(qiáng)，這樣才能從根源上面預(yù)防和控制墻體裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)。根據(jù)建筑工程的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙上面，不能僅僅粗略標(biāo)注各個(gè)部位，對(duì)于一些特殊的部位，不易發(fā)現(xiàn)的地方，甚至是各部位的縫隙，都要認(rèn)真查找，防止缺漏，并對(duì)其進(jìn)行思考和合理規(guī)劃，最后進(jìn)行標(biāo)注和詳細(xì)說(shuō)明。除此之外，到施工后期，當(dāng)房屋裝修改造時(shí)，墻體肯定會(huì)受到各種不同程度的損害。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中，不能只考慮房屋的基本建設(shè)，建筑物的使用功能和附加功能都要考慮到，盡可能地一次性裝修好，避免二次開鑿。這種做法，其不僅能夠防范墻體縫隙的出現(xiàn)，還能有效的節(jié)約施工所用的成本，有利于促進(jìn)城市化的進(jìn)程。

3.2強(qiáng)化管理，確保施工達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于制定科學(xué)合理的施工質(zhì)量管理制度，其是所有建筑施工過(guò)程中必須具備的一個(gè)環(huán)節(jié)，不可或缺，可以從以下三點(diǎn)來(lái)提高建筑工程的施工質(zhì)量：①要修改完善建筑工程的施工管理制度；②要對(duì)施工時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)情況、環(huán)節(jié)、人員進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)評(píng)，監(jiān)督和管理；③要積極實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制度。在建筑工程中，最核心的部分就是現(xiàn)場(chǎng)施工人員，其對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量起到了決定性的作用，所以，施工人員要有很強(qiáng)的專業(yè)性，施工企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)其的專業(yè)培訓(xùn)，使其綜合素質(zhì)和責(zé)任意識(shí)、集體意識(shí)顯著增強(qiáng)，促使整個(gè)施工隊(duì)伍齊心協(xié)力，共同協(xié)調(diào)，有條不紊的開展各項(xiàng)工作，確保每一道施工工序都能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)后續(xù)施工工作的順利開展。施工材料質(zhì)量對(duì)于房屋建筑工程施工質(zhì)量也有著決定作用，這就要求施工人員在選取施工材料時(shí)，嚴(yán)格把關(guān)，其質(zhì)量一定要符合材料質(zhì)量要求。

3.3采取有效的技術(shù)措施，避免墻體裂縫產(chǎn)生

在外部溫度和自然環(huán)境的作用下，一旦墻體裂縫形成，就很難被修復(fù)，對(duì)于這種情況，及時(shí)運(yùn)用技術(shù)措施來(lái)進(jìn)行預(yù)防是有必要的，只要使溫度應(yīng)力的影響力減弱，墻體裂縫現(xiàn)象也會(huì)隨之減少。除此之外，還有其他的技術(shù)方案可以有效降低墻體裂縫的發(fā)生，例如按施工規(guī)范設(shè)計(jì)墻體伸縮縫，靈活運(yùn)用保溫隔熱技術(shù)措施，避免溫度效應(yīng)對(duì)墻體的損害，有效調(diào)節(jié)溫度。

4工程案例

湖南某安置小區(qū)出現(xiàn)墻體開裂，墻體開裂是由于回填土沉降引起的填充墻裂縫，主體結(jié)構(gòu)并無(wú)損傷。房屋裂縫主要問(wèn)題出現(xiàn)在連接部分，房屋2016年通過(guò)竣工驗(yàn)收，當(dāng)時(shí)沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題，至于后面出現(xiàn)裂縫，是由于下沉變化引起。施工隊(duì)伍已動(dòng)工對(duì)裂縫處墻體進(jìn)行拆除并重新砌筑維修。

5結(jié)語(yǔ)

在我國(guó)城市化不斷深入的同時(shí)，建筑項(xiàng)目不斷增加，但是對(duì)工程質(zhì)量的要求絲毫沒(méi)有降低，甚至越來(lái)越嚴(yán)格。所以建筑企業(yè)目前的一大重要任務(wù)就是，對(duì)建筑施工中的墻體裂縫，采取有效方式進(jìn)行預(yù)防。上文詳細(xì)說(shuō)明了很多墻體裂縫的產(chǎn)生原因，成因不同解決措施也不同，這就要求設(shè)計(jì)人員從多個(gè)角度進(jìn)行處理，只有這樣，墻體裂縫現(xiàn)象才能從根本上得到預(yù)防和解決，才能使我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程不斷加快。

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