引言 

　　隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，人們在關(guān)注房地產(chǎn)價格的同時，也開始密切關(guān)注房地產(chǎn)的質(zhì)量問題，而最近幾年發(fā)生的“樓倒到”、“樓歪歪”等事件也給購房者敲響了警鐘，這就要求開發(fā)商在開發(fā)過程中要更加注重房地產(chǎn)的質(zhì)量。在房地產(chǎn)質(zhì)量問題當中，樓板裂縫是一個不大不小的問題，在日常生活中非常普遍。在商品中出現(xiàn)樓板裂縫問題，不僅影響到到商品房的美觀，還可能影響使用者的安全，造成惡劣的社會影響，影響到樓盤的銷售。并且樓板裂縫問題還會引發(fā)一系列的連鎖反應(yīng)，造成屋面、墻面、地面滲漏，門窗變形、外墻抹面脫落等現(xiàn)象，嚴重影響到使用者的正常生活。研究房建結(jié)構(gòu)樓板裂縫這一課題有助于我們正確認識這一問題，通過技術(shù)討論有助于從根本上解決這一問題。 

　　1 房建結(jié)構(gòu)樓板裂縫的主要類型 

　　根據(jù)當前房建工作中的研究資料我們可以發(fā)現(xiàn)，樓板裂縫的主要類型主要有六種：①縱向裂縫，這種裂縫最為常見，也就這沿著建筑物縱向出現(xiàn)一道裂縫，主要就是板下皮，上下貫通的并不多見。②橫向裂縫，也就是沿著建筑物橫向所出現(xiàn)的裂縫，一般出現(xiàn)在跨中1/3 的范圍內(nèi)，與縱向裂縫一樣板下皮居多，上下貫通的較少。③不規(guī)則裂縫，也就裂縫沒有任何規(guī)則可言，既不是縱向、也不是橫向的裂縫，這種裂縫在任何樓板結(jié)構(gòu)中都可能出現(xiàn)。④角部裂縫，也就是房屋的各個角上出現(xiàn)的裂縫，一般是板上皮。⑤樓板根本的橫向裂縫，也就是板層的交匯處，多發(fā)生在距離幾座的 30cm 以內(nèi)，位于板上皮。⑥順埋電線管方向產(chǎn)生的裂縫，這種裂縫不多見，一般出現(xiàn)在樓板側(cè)面和板上皮。 

　　2 房建結(jié)構(gòu)樓板裂縫產(chǎn)生的原因 

　　房建結(jié)構(gòu)樓板裂縫產(chǎn)生的原因是多種多樣的，既有設(shè)計上的原因，也有施工過程中原因，還有使用過程中的原因，筆者根據(jù)已有的研究資料做了如下總結(jié)： 

　　2.1 設(shè)計方面的原因 房建要進行科學的設(shè)計、科學的論證之后才能開工建設(shè)，但是設(shè)計者并不能做到使每一處設(shè)計都能按照房屋承重進行科學的設(shè)計，因為房屋的具體承重在沒有建造完畢之前是無法準確測量和估算的。在設(shè)計過程中，設(shè)計者為了增加房屋的使用面積往往把安全儲備設(shè)計偏小，配筋不足或截面較小，這樣簡稱的房屋梁板成型后剛度差，整體撓度偏大，在這種情況下很容易引起四角裂縫；并且如果設(shè)計板厚度不夠，撓度驗算不準確造成撓度偏大的情況下，也容易引起四角裂縫。此外，房屋較長時設(shè)計者如果沒有設(shè)置伸縮縫，這樣會導致在薄弱環(huán)節(jié)產(chǎn)生收縮裂縫，這是縱向裂縫和橫向裂縫產(chǎn)生的一個主要原因；需要指出的是基礎(chǔ)設(shè)計處理不當，引起不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力或者出現(xiàn)雙向受力，一方受力不均勻的情況下，也極易導致樓板裂縫的不規(guī)則裂縫。 

　　2.2 混泥土澆灌原因 現(xiàn)在大部分商品房都是混凝土澆灌結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)的商品房已不多見，這就意味著混凝土的質(zhì)量和施工在商品房質(zhì)量當中尤為重要。水泥是不能長期存貯的一種建筑材料，長時間存放受空氣中的濕度影響混凝土的強度、硬度指標都會下降，使用這些質(zhì)量受影響的水泥房屋質(zhì)量也受其影響，容易出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問題。此外，混凝土強度值對水灰比的變化十分敏感，基本上是水和水泥計量變動對強度影響的疊加，因此，水、水泥、外摻混合材料、外加劑溶液的計量偏差，將直接影響混凝土的強度，而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收縮大，抗拉強度低，容易因塑性收縮而產(chǎn)生裂縫。模板、墊層在澆筑混凝土之前撒水不夠，過于干燥，則模板吸水量大，引起混凝土的縮性收縮，產(chǎn)生裂縫。 

　　2.3 施工或養(yǎng)護過程中原因 按照房屋施工強制性規(guī)范要求，混凝土要苫蓋并澆水，但由于現(xiàn)在苫蓋材料越來越少，導致大不跟混凝土不能正常苫蓋并澆水，導致混凝土的強度、硬度和拉伸度不能達到設(shè)計要求。并且現(xiàn)在很多開發(fā)商為了簡約施工成本過度追求施工進度，上荷時間特別早，剛澆完樓板一到兩天布袋混凝土凝固好就開始上磚走車，或者進行上面的混凝土澆灌，這樣很容易損壞前期的混凝土，樓還沒施工完畢裂縫就產(chǎn)生了。此外，拆模過早或模板支撐系統(tǒng)剛度不夠、混凝土表面浮漿過厚，表面強度不夠、施工時樓板混凝土蓋筋被踩彎、踩倒，保護層過厚，承載力下降等這些原因，也是造成樓板裂縫的重要原因。需要指出的是混凝土施工也有一定的溫度要求，北方的冬季并不是和混凝土的施工，如果在這個時間內(nèi)施工混凝土根本不能按時凝固，在熱脹冷縮的作用下樓板的裂縫非常多。 

　　3 房建結(jié)構(gòu)樓板裂縫問題技術(shù)措施 

　　針對當前房建結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的樓板裂縫問題已經(jīng)前述所分析的裂縫出現(xiàn)的原因，筆者認為要解決這一問題必須從以下幾個方面進行： 

　　3.1 設(shè)計方面 在商品房設(shè)計方面，設(shè)計者要盡量考慮到避免裂縫出現(xiàn)的措施，并在施工過程中正確貫徹這些措施。首先，如果施工者選擇是小直徑鋼筋，這時候如果鋼筋的總拉伸力無法達到設(shè)計要求時就產(chǎn)生了裂縫，因此在這個時候施工者要適當提高配筋率，增加鋼筋的使用數(shù)量，有效提高混凝土極限拉伸力。根據(jù)施工實踐，建議樓面雙層雙向鋼筋（包括分離式配置的負彎矩筋）必須設(shè)置鋼筋小馬凳，其橫向間跨不應(yīng)大于 700 毫米<即每平方米不得少于 2只>，特別是對于 Φ8 一類細小鋼筋，小馬凳的間距應(yīng)控制在 600 毫米以內(nèi)（即每平方米不得少于 3 只）。此外還要做到角部負筋雙向配置，單向板也四面均配置負筋，在施工條件具備的情況下縮小鋼筋間距，提澆注板的抗裂能力。 

　　3.2 混凝土方面 施工方要合理存貯水泥，保證存貯地方的干燥，采用罐式存貯的要保證水泥罐的密封不漏水，再者水泥不宜長期存貯，在保證施工進度的情況可以便使用邊進。在混凝土攪拌過程中，一定要按照設(shè)計的坍落度進行，到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)離析現(xiàn)象要進行二次攪拌，還要保證水泥、砂石料、水之間的配比，在正式攪拌之前要進行相應(yīng)的混凝土強度、硬度、抗壓、抗折等方面的性能測試，保證混凝土的質(zhì)量符合施工的要求。此外，現(xiàn)在減縮劑已經(jīng)開始在施工中使用，在混凝土攪拌過程中可適當摻入減縮劑，可以有效減少收縮縫。 

　　3.3 施工方面 在施工過程中一定要在現(xiàn)澆板中設(shè)置伸縮縫，伸縮縫的間距應(yīng)該達到十四厘米左右，或者按照商品房的單元進行縱向長度設(shè)計，主要集中的樓板支座處，寬度應(yīng)該保持在 10cm 作用。在所有伸縮縫之內(nèi)應(yīng)該加灌軟體材料，保證混凝土的骨斷筋連。在澆注過程中，鋼筋綁扎要保證間距的均勻一致，綁扎要結(jié)實不能脫落或活動，要保證澆注過程中鋼筋不移位，施工人員一定要注意不能踩著負筋。在預埋電線管的時候要在管下安裝鋼絲網(wǎng)，并且預埋方向要與鋼筋受力的方向保持一致。采用覆蓋加澆水的方法養(yǎng)護，覆蓋并澆水是強制性規(guī)范的要求，不斷要保證澆注后要及時澆水，還要用草墊或者其他方式覆蓋，保證水干之后水能夠得到及時的補充，保證混凝土處于連續(xù)濕潤狀態(tài)，保證混凝土達到養(yǎng)護的目標。 

　　結(jié) 語 

　　解決房建結(jié)構(gòu)樓板裂縫問題最重要的就是施工人員嚴格按照施工要求施工，堅決杜絕偷工減料、盲目施工的現(xiàn)象，不斷探索解決這一問題的新技術(shù)、新方法。