建筑砌體開裂問題的情況分析與防治

　　關(guān)鍵詞：墻體開裂防治

　　一、由于溫度的變化引起的墻體開裂：

　　這類裂縫比較典型和普遍，多數(shù)出現(xiàn)在建筑物的頂層兩端內(nèi)外縱墻上的斜裂縫，其形態(tài)呈“八”字或“X”型，且顯對稱性，但有時僅一端有，輕微者僅在兩端1～2個開間內(nèi)出現(xiàn)，此類型縫對那種剛性屋面平屋頂、未設(shè)變形縫、隔熱層的房屋，更易發(fā)生。產(chǎn)生的直接原因是混凝土結(jié)構(gòu)屋面的伸縮變形牽引其下磚砌體超過其材料抗拉強(qiáng)度的結(jié)果�；炷�土線膨脹系數(shù)比磚砌體近似大一倍，兩種材料在溫度變形上的不一致導(dǎo)致其中一種材料的抗拉強(qiáng)度無法抵御外來的應(yīng)力從而產(chǎn)生了墻體裂縫。對于這種裂縫多數(shù)是不影響結(jié)構(gòu)安全的，但是影響了使用功能，比如透風(fēng)、滲雨造成風(fēng)化降低墻體的耐久年限等。根據(jù)《建筑物的裂縫控制》一書中提出的計(jì)算理論和公式，可計(jì)算出砌體中的主拉應(yīng)力。設(shè)砂漿強(qiáng)度M5.0、磚強(qiáng)度Mu7.5時，則其沿灰縫截面破壞時的軸心抗拉、抗剪強(qiáng)度設(shè)計(jì)值僅為0.14MPa和0.12MPa，而沿齒縫通縫的彎曲抗拉強(qiáng)度僅為0.25MPa和0.12MPa，則溫差引起的砌體主拉應(yīng)力大于砌體本身抵抗力的50%～300%不等。又加上房屋兩端為“自由端”，水平約束力小，上部砌體垂直壓力較小，如無相應(yīng)措施上述裂縫在所難免。當(dāng)屋面向兩端熱脹時，致使下部砌體出現(xiàn)正“八”字縫，當(dāng)冷縮時，就出現(xiàn)倒“八”字縫，一脹一縮則易出現(xiàn)“x”字縫。其防治的主要方法：一是減少溫差產(chǎn)生的應(yīng)力來源，如設(shè)隔熱層使溫度變化強(qiáng)度減弱以及設(shè)置變形縫使變形的量減小從而降低變形產(chǎn)生的應(yīng)力能量；二是增強(qiáng)相關(guān)砌體強(qiáng)度特別是抗拉抗剪強(qiáng)度以此抵御溫差產(chǎn)生的外來應(yīng)力，如提高砂漿強(qiáng)度，提高飽滿度，空斗改實(shí)砌，加筋砌體，加設(shè)構(gòu)造柱等；三是提高抹灰的抗裂能力(對于不影響結(jié)構(gòu)安全的縫)。

　　例如本旗（縣）統(tǒng)建樓，磚混層，面積4901m２，建于1994年10月～1996年4月，縱長56m，未設(shè)變形縫，屋面為多孔板灌縫找平后加小青瓦坡屋面防水，兩側(cè)縱長為寬2m現(xiàn)澆屋面板并作排水檐溝使用，當(dāng)年夏季過后即發(fā)現(xiàn)東西兩端頂層邊套邊間縱墻出現(xiàn)約45°斜裂縫。為此，決定先作石膏試餅觀察，及至1997年夏季后裂縫加劇，并由邊間向內(nèi)二三間發(fā)展、頂層向六、五層發(fā)展。在查明施工、設(shè)計(jì)及現(xiàn)狀后即采取了對癥措施：①以每套為獨(dú)立元，將屋面板間正對的每套之間的多孔板端縫，重新切開留縫；②將相對此端縫的現(xiàn)澆檐溝板切縫分開(減緩了應(yīng)力)；③在不明顯影響結(jié)構(gòu)安全的縫部位，鏟除原抹灰后加鋼絲網(wǎng)片，再用高標(biāo)號水泥砂漿抹灰修補(bǔ)。一年后再檢查沒有再出現(xiàn)裂縫變化�？梢娭卫淼卯�(dāng)。

　　二、沉降不均勻引起的墻體裂縫

　　一般在建筑物下部，由下往上發(fā)展，呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫。當(dāng)長條形的建筑物中部沉降過大，則在房屋兩端由下往上形成正“八”字縫，且首先在窗對角突破；反之，當(dāng)兩端沉降過大，則形成的兩端由下往上的倒八字縫，也首先在窗對角突破，還可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫；當(dāng)某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當(dāng)縱橫墻交點(diǎn)處沉降過大，則在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫；當(dāng)外縱墻凹凸設(shè)計(jì)時，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導(dǎo)致在此處產(chǎn)生水平推力而組成力偶，從而導(dǎo)致此交接處的豎縫。�ト绫酒欤�縣）紅顏中學(xué)教學(xué)樓，局部地基為粉砂層，下挖一部分換土處理后采用混凝土柱下帶基施工，于1999年9月開工至2000年4月基本完工，粉刷之后，在中間檢查時發(fā)現(xiàn)，一側(cè)外窗臺下角出現(xiàn)上寬下窄豎縫及窗間墻水平縫，共4層均有發(fā)現(xiàn)，但下層比上層嚴(yán)重，調(diào)查原因中發(fā)現(xiàn)，由于附近山澗水直接沖刷滲透地基土導(dǎo)致在縱橫交點(diǎn)處沉降過大，再加墻外堆土過高(超過原設(shè)計(jì)室外標(biāo)高近2m)，從而增加附加沉降，為此，立即采取攔截澗水和鏟除堆土的措施，近半年后觀測裂縫已無變化。

　　對于不均勻沉降導(dǎo)致的裂縫應(yīng)以預(yù)防為主，即無地質(zhì)勘察資料嚴(yán)禁做施工圖設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按圖施工，不得擅自更改、任意處理，根據(jù)本地區(qū)通病，如能在那些開大窗洞的教學(xué)樓底層窗臺下設(shè)置構(gòu)造圈梁與地梁構(gòu)成剛度較大的復(fù)合墻梁結(jié)構(gòu)，對防止所述裂縫有明顯效果。治理的原則是，觀測裂縫發(fā)展的速度、部位、程度，決定是表面處理還是上部加固或基礎(chǔ)加固處理。

　　三砌體材料本身產(chǎn)生的裂縫

　　如混凝土小型空心砌塊、粘土磚磚等的砌體，前者致裂的主要原因是豎縫砂漿難以飽滿以及特殊的構(gòu)造要求未能跟上。粘土磚一般存在窯頭酥、以及土質(zhì)不均含有礦物質(zhì)引起的內(nèi)部微裂、抗折性能降低等情況。其機(jī)理可以認(rèn)為：①剛出廠的砌塊穩(wěn)定性差。②對含水率有苛刻的要求，據(jù)有關(guān)試驗(yàn)資料和使用經(jīng)驗(yàn)表明，含水率控制在7%～10%之間砌體可獲得較好的粘結(jié)力和抗剪強(qiáng)度，否則影響明顯。直接地導(dǎo)致了在縫間抗拉剪強(qiáng)度低下。預(yù)防的主要方法：①確保使用前的穩(wěn)定期；②嚴(yán)格控制含水率；③嚴(yán)格按操作規(guī)程和構(gòu)造要求施工，如在較長墻段中部及窗臺下設(shè)統(tǒng)長構(gòu)造筋等；④加強(qiáng)現(xiàn)場材料抽查檢測杜絕使用不合格產(chǎn)品。如能切實(shí)落實(shí)這四類措施，可增強(qiáng)砌體強(qiáng)度，提高抵御外來應(yīng)力（溫差、沉降）的能力從而降低墻體裂縫的長生。

　　例如本旗（縣）鴻達(dá)物業(yè)辦公樓于1997年4月開工，1999年11月完工，采用小型空心砌塊砌體，由于缺乏使用經(jīng)驗(yàn)，于今年檢查中發(fā)現(xiàn)在較長墻段(大于5m，包括有交叉墻的直線段)及窗臺下、上下角等，無論上下層，普遍有豎、斜縫出現(xiàn)，為此加設(shè)鋼筋網(wǎng)片修補(bǔ)后，未見再現(xiàn)。

　　四、局部質(zhì)量問題引起的裂縫：

　　這些裂縫包括：混凝土構(gòu)件變形導(dǎo)致的砌體裂縫，如當(dāng)挑梁上填充墻、梁相繼同步施工致使撓度過大，其上砌體產(chǎn)生內(nèi)低外高斜裂及與外縱墻之間的豎縫等；砌體本身承載力不足如磚柱承載不足時在下部1/3高度處出現(xiàn)的豎縫；砌體構(gòu)造要求不良如施工洞留置和拉結(jié)筋放置不當(dāng)造成的洞邊縫(如我旗2000年6月份完工的鴻城小區(qū)7#樓就是一例，其施工洞留在與內(nèi)縱墻交叉的橫墻上，結(jié)果自下到上各層在這點(diǎn)交角上均出現(xiàn)了豎直縫)；施工質(zhì)量差造成的縫，如砌體通縫，灰縫砂漿不飽滿，含水率掌握不當(dāng)，腳手眼設(shè)置不當(dāng)，組砌不當(dāng)?shù)�。這些裂縫形態(tài)各異，必須對癥防治。

　　五小結(jié)

　　綜上分析，砌體裂縫因溫差和磚的材質(zhì)因素產(chǎn)生的較普遍，而以沉降、超載致裂的危害較大，但其危害性和處理方法也不能一概而論，在具體處理時務(wù)須正確區(qū)分，對癥防治，且以防為主的治理的原則：凡已涉及結(jié)構(gòu)安全且變化劇烈的，應(yīng)當(dāng)機(jī)立斷，迅速采取相應(yīng)對策，排除動力源，加固補(bǔ)強(qiáng)或作拆除返工處理；反之，如變化趨緩、穩(wěn)定、僅與外觀和評定有關(guān)、修復(fù)后不影響使用，則重點(diǎn)放在表面處理上。加強(qiáng)建筑生產(chǎn)企業(yè)、以及設(shè)計(jì)、地勘等相關(guān)責(zé)任單位提高質(zhì)量意識，監(jiān)督部門要大力度加強(qiáng)生產(chǎn)操作環(huán)節(jié)的管理力度杜絕粗制濫造、切實(shí)做好材料檢測工作防止不合格產(chǎn)品在工程中使用，加強(qiáng)設(shè)計(jì)、勘察的技術(shù)審查工作，從技術(shù)源頭上治理質(zhì)量通病從而提高砌體裂縫治理的標(biāo)準(zhǔn)�？傊�，只要所有建設(shè)工作參與者堅(jiān)持對國家和人民極端負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真，切實(shí)做好每一個環(huán)節(jié)的工作，磚砌體裂縫問題也是不難防治和處理的。