一、工程概況
某綜合樓為三層砼現(xiàn)澆框架，位于寧波市江北區(qū)甬余公路北側(cè)。經(jīng)勘察，該場地地基土劃分為①填土層②灰黃色粘土（厚度不均）③~⑤均為灰色淤泥質(zhì)粘土。場地內(nèi)淤泥質(zhì)土分布廣、厚度大、性質(zhì)差，具有承載力低、沉降變形大、沉降持續(xù)時間長等特點。
根據(jù)場地實際情況及相應(yīng)工期及經(jīng)濟方面綜合考慮，本工程采用C20砼梁板式筏基，筏板厚度為300mm。施工期間，進行過五次沉降觀測，第五次觀測時南北側(cè)不均勻沉降差最大為80mm，傾斜率為0.0071，均已超過建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GBJ7-89）相鄰柱基沉降差為0.003L及整體傾斜率為0.004的地基變形允許值，且由于當時沉降尚未穩(wěn)定，沉降差有進一步擴大的趨勢。基于這一境況，業(yè)主及管理部門均要求及時采取措施進行處理。
二、原因分析及確定糾傾方案
經(jīng)過現(xiàn)場實地觀測，發(fā)現(xiàn)該建筑物除整體傾斜以外，上部結(jié)構(gòu)除了北部個別窗角砌體有少許斜縫外，結(jié)構(gòu)樓板、梁、柱均未發(fā)現(xiàn)裂縫。又從附近居民處得知該場地內(nèi)原本有甬余公路的老路偏南側(cè)斜向穿過，現(xiàn)老公路早已廢棄不用。，據(jù)此可以得出由于基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)剛度較好，主體結(jié)構(gòu)基本上未受損傷。但老公路基較密實造成該建筑南面地基壓縮性小于北面地基，南北側(cè)基礎(chǔ)不均勻沉降的產(chǎn)生。
