綜合樓性質(zhì)，總建筑面積34340㎡。地上5層，地下1層。平面功能分區(qū)：Ⅰ段為綜合活動區(qū)，Ⅱ段為餐飲休息區(qū)，Ⅲ段為會演廳，Ⅳ段為游泳館、網(wǎng)球館和文體活動區(qū)。
墻體：外墻保溫采用預(yù)埋栓粘貼50厚擠塑聚苯板，±0.00m以上填充墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊 。
幕墻：幕墻為140構(gòu)件式隱框玻璃幕墻，玻璃采用6mm+12A+6mm低輻射中空LOW-E玻璃。
門窗：窗戶為52系列鋁合金窗戶，玻璃采用洛玻雙玻中空5mm+9A+5mm玻璃。
屋面：屋面保溫采用70厚擠塑聚苯板，不上人屋面防水采用兩層3mm厚SBS,鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)屋面采用1.5mm厚滲透結(jié)晶型防水涂料。上人屋面在防水層上做細石混凝土保護層。
地面：不采暖地下室上部頂板的保溫做法為粘貼70厚的巖棉板，接觸室外空氣的地板、頂板的保溫（隔熱）做法為粘貼50厚的擠塑聚苯板，入口大廳及游泳池設(shè)低溫熱水地板輻射。
采暖：本工程采用多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)，室外機設(shè)于各段屋頂，并設(shè)節(jié)能新風換氣系統(tǒng)、節(jié)能新風換氣組位于各區(qū)段屋頂；多功能廳等房
間各自設(shè)屋頂直膨式節(jié)能空調(diào)機組，帶熱管型能量回收裝置；游泳池設(shè)專用節(jié)能除濕換氣機（熱管型）并設(shè)排風能量回收系統(tǒng)及太陽能生活熱水系統(tǒng)。
配電與照明：室外采用景觀照明燈、航空障礙燈和庭院燈，室外網(wǎng)球場采用飛利浦光源。
