本工程位于周口市芙蓉路南段，剪力墻結(jié)構(gòu)，地上十一層，局部十二層，一至十一層為住宅，十二層為樓梯、電梯機房，一、二層層高3.3米，三至十一層高均為2.9米，總高度為33.15米，建筑面積為11730.53m2。
本工程建筑耐久年限50年，抗震設(shè)防六度，耐火等級二級，屋面防水等級二級，耐久年限15年。
本工程采用CFG樁復(fù)合地基，基礎(chǔ)墊層采用C15混凝土，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ),筏板基礎(chǔ)采用C30混凝土，其它基礎(chǔ)部分梁、柱、剪力墻均采用C30混凝土;主體部分：剪力墻、柱、梁、板、樓梯均采用C25混凝土，外露構(gòu)件采用C30混凝土。
本工程±0.000以下墻體采用Mu10實心粘土磚， M5水泥砂漿砌筑，±0.000以上墻體A3.5、B06級加氣砼塊，衛(wèi)生間墻體采用M5水泥砂漿砌筑，其余墻體均采用M5混合砂漿砌筑。
裝飾裝修：一層外墻為灰色外墻面磚，二至十二層外墻為白色、紅色外墻涂料飾面。內(nèi)墻及頂棚除衛(wèi)生間、廚房為水泥砂漿外，其余均為混合砂漿粉刷，內(nèi)墻陽角做水泥砂漿護角。樓地面除樓梯間為水泥砂漿樓地面，其它均為水泥砂漿粉毛面。
門窗工程：進戶門為保溫防盜復(fù)合門，室內(nèi)門由用戶自理；外窗均為80系列塑鋼窗，5+12A+5平板中空玻璃，外窗可開啟扇均帶紗扇。
屋面工程：不上人屋面選用圖集05YJ-屋1，上人屋面選用圖集05 YJ-屋3，兩種做法均采用1：8水泥膨脹珍珠巖找找坡，1：3水泥砂漿找平層，3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材，50mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫，干鋪一層無紡聚酯纖維布作為隔離層，C20細石混凝土保護層。上人屋面在保護層上粘貼有地板磚。
保溫工程：外墻、凸窗上下板采用40厚聚苯板做為外保溫，樓梯間隔墻內(nèi)側(cè)粉30厚石膏珍珠巖保溫砂漿。
