二、監(jiān)理工作概況和評估依據(jù)
監(jiān)理部首先依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制了工程監(jiān)理實施細(xì)則，同時督促施工單位建立健全的質(zhì)量保證、質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計，重點控制工程原材料，對工程施工質(zhì)量、施工行為嚴(yán)格控制。
評估依據(jù)：施工設(shè)計圖紙、圖紙會審紀(jì)要、現(xiàn)行的國家建筑安裝工程規(guī)范和質(zhì)量評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)強制性條文、工程變更聯(lián)系單等。
三、監(jiān)理工作成效及行為
項目監(jiān)理部為確保工程質(zhì)量，根據(jù)施工不同階段，組織相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理人員實施現(xiàn)場質(zhì)量、進度、投資、安全等控制。以設(shè)計圖紙和驗收規(guī)范及監(jiān)理實施細(xì)則等作為監(jiān)理依據(jù)，開展監(jiān)理工作。通過對工程質(zhì)量的事前、事中、事后的控制，重點加強施工階段的工程質(zhì)量控制，主要做了以下工作：
1、在施工過程中督促施工單位建立健全的質(zhì)量管理、質(zhì)量保證體系，并使其正常開展工作。
2、堅持工程材料報驗制度，對所有工程材料必須驗收合格后，并按要求見證取樣，復(fù)試合格后方可用于施工工程中。
3、堅持隱蔽工程驗收制度，嚴(yán)格按隱蔽工程驗收程序?qū)嵤┍O(jiān)理，從而確保施工質(zhì)量。
4、加強施工過程關(guān)鍵部位的控制，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時發(fā)現(xiàn)、及時解決，最大努力保證工程質(zhì)量。
5、堅持巡視與旁站相結(jié)合，對重要施工部位和重點施工工序進行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。
四、施工質(zhì)量控制
1、 根據(jù)有關(guān)監(jiān)理工作制度、程序，在施工過程中采用巡視、平行檢驗和旁站監(jiān)理的方式進行監(jiān)理。
2、 施工中，對影響工程質(zhì)量的人、機、料、法、環(huán)等五大因素進行監(jiān)控，嚴(yán)格工序間的交接檢查，堅持上道工序未經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進入下道工序的原則；隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢合格后報監(jiān)理檢查驗收；
3、 經(jīng)常開展工程質(zhì)量檢查，對檢查出的問題，采取口頭和書面通知的方式，督促施工單位及時進行整改。
4、 檢查安裝工程各種預(yù)留套管，電氣管及接地線埋設(shè)均符合設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定，各項隱蔽工程驗收記錄齊全。
五、進度與安全控制
進度控制：根據(jù)施工合同，審核施工進度計劃，督促施工單位嚴(yán)格按月進度施工計劃進行施工。
安全控制：督促施工單位嚴(yán)格現(xiàn)場安全管理，對一切不安全施工行為、隱患及時發(fā)現(xiàn)并整改，從而確保施工安全。
