本工程設(shè)計為二類小高層建筑，耐火等級二級，使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為六度，框支剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積為100190.20m2，本工程由主樓、群樓及地下室組成，地下共三層，總深度-15.73m，月牙泉組團第5棟（1—3單元）、層數(shù)為18+1F，高度為57.6m，建筑面積：22153.51m2；珍珠泉第1棟，層數(shù)為11F，高度為33.6m，建筑面積：8017m2；珍珠泉第2棟，層數(shù)為11F，高度為33.6m，建筑面積：4871.4m2；珍珠泉第3棟，層數(shù)為11F，高度為33.6m，建筑面積：8879.8m2；蝴蝶泉組團第1棟（1—5單元）、層數(shù)為11F，高度33.6m建筑面積：21113.2m2，本工程地下室連成一個整體，分別在灑金大道設(shè)人行出口和車輛出口。本工程利用小區(qū)道路作為消防車道，東、北、西三面均可作為登高面，且東、北、西三面均可供消防車到達。
本工程結(jié)構(gòu)為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震烈度按6度設(shè)防，屬乙類設(shè)防，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級，人防地下室抗力等級六級，地下室防水等級一級
抗震等級：短肢剪力墻加強部位抗震等級二級，非加固部位三級，剪力墻加固部位三級，非加固部位四級。基礎(chǔ)主要采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，部分采用獨立柱基。各層結(jié)構(gòu)砼強度等級：地下室墻柱C40，梁板C30（轉(zhuǎn)換層C40），加強部位墻柱C40，梁板C30，部分C35。上部結(jié)構(gòu)，加強柱為C40（部分C35），其余為C30，梁板C30。
（一）、工程特點：
1、工程量大，造型多，占地面積大。
2、地形高差大，基礎(chǔ)施工復(fù)雜，層高不一致，支模搭架困難。
3、有大面積的地下室，要進行防水處理。
4、地基北云巖層中夾有紅粘土。
5、地方材料質(zhì)量差，要配制高標號砼有困難。
6、冬季施工，雨水多和寒冷，施工質(zhì)量難以保證。
