二、建筑結構特點簡介
本工程項目用地面積14800平方，總建筑面積約為4.5萬平方米，其中：有地下室及商鋪用房、地上11層商品住宅樓。
本工程建筑結構為框剪結構，結構設計使用年限為50年，建筑結構安全等級為一級，抗震設防類別為乙類，抗震設防烈度7度，建筑耐火等級為二級，屋面防水等級Ⅱ級，
1、地基與基礎；
1）基礎采用靜壓預應力管樁，單樁豎向承載力：為1600KN。樁端坐落在強風化花崗片巖層，樁長為25---40米，總樁數(shù)974條，承臺337個。
2）樁徑為φ500MM,樁身混凝土強度等級為C80。
3）樁承臺及地板等±0.00以下結構混凝土強度等級為C30，抗?jié)B等級為S6。基礎鋼筋分別采用：HRB400級鋼、HRB335級鋼、HPB235級鋼。
2、主體結構:主體結構采用鋼筋混凝土框架剪力墻結構。
1)柱梁及剪力墻混凝土強度等級：-2--3層為C50；4--8層為C45；9--13層為C40；14—18層為C35；19—頂層為C30。柱鋼筋采用HRB335鋼、HPB235鋼。
2）樓板及其它構件混凝土強度等級：地板—2層為C30；3—頂層為C25。
3）主體鋼筋分別采用：HRB400級鋼、HRB335級鋼、HPB235級鋼，具體要求嚴格按設計圖施工。
4）梁板在各層設置的后澆帶,要嚴格按設計做法施工。
3、砌體工程：
1）框架填充墻的內(nèi)外墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，部分采用灰砂磚找邊。±0.00以下砌體強度等級為MU10,水泥砂漿強度等級為M5.±0.00以上砌體強度等級為MU10,水泥混合砂漿強度等級為M5.（基礎、衛(wèi)生間、女兒墻砌體等不得采用混合砂漿砌筑）。
2）墻體厚度：外墻、梯間墻、分戶墻除特殊說明外為200mm，其它內(nèi)墻為100mm。
3）墻身在-0.060m標高處鋪設40厚1：2.5水泥防水砂漿（內(nèi)摻5%的防水劑）防潮層一道，壓光密實。
4、裝飾工程：
1）樓地面：現(xiàn)澆混凝土樓板面掃素水泥漿一道,貼防滑地磚(耐磨磚)或花崗巖面層,水泥砂漿面層。衛(wèi)生間鋪貼面層前須抹聚合物水泥砂漿防水層，刷熱瀝青兩道。
2）門窗:鋁合金或塑鋼窗另行設計，防火門、防盜門由專業(yè)廠家設計。門窗用料厚度，門為2mm厚、窗為1.4mm厚。門玻璃單塊面積≧0.5㎡和窗玻璃≧1㎡時，且七層及以上采用安全玻璃。
3）外墻裝飾：水泥砂漿打底，聚合物水泥砂漿防水層，滿掛φ3.2@100×100鋼絲網(wǎng)后再粘貼外墻面磚或刷外墻涂料。
4）內(nèi)墻面：水泥砂漿打底，無光乳膠漆涂料面層或釉面磚廚房及衛(wèi)生間為美術瓷片貼面。
5）棚面：水泥砂漿打底，乳膠漆面層。
5、屋面:根據(jù)使用用途不同采用混凝土現(xiàn)澆屋面板經(jīng)結構式找坡后做成倒置式防滑磚上人屋面、擠塑聚笨乙烯保溫隔熱屋面和剛性防水屋面等形式。嚴格按專項設計要求執(zhí)行。
