三、監(jiān)理合同履行情況
根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，我項(xiàng)目部對(duì)廈門(mén)市公安交通指揮中心大樓進(jìn)行工程監(jiān)理。
對(duì)建筑項(xiàng)目在施工和保修階段的全過(guò)程實(shí)施監(jiān)理，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收、審查承包人提交的竣工驗(yàn)收資料，對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，提出工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告。
對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、施工安全進(jìn)行控制，同時(shí)進(jìn)行合同管理，信息管理以及各方關(guān)系的協(xié)調(diào)。
四、監(jiān)理成效
（一）質(zhì)量控制情況：
1、開(kāi)工準(zhǔn)備階段
組織施工圖紙會(huì)審，進(jìn)行建筑物放樣定位復(fù)核，編制工程監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則，并向施工單位進(jìn)行監(jiān)理工作交底，審批施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，督促施工單位建立健全本工程的質(zhì)量和安全保證體系。
2、基礎(chǔ)，主體施工階段質(zhì)量控制
本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為PHC預(yù)應(yīng)力管樁。施工中，規(guī)范要求施工單位進(jìn)行測(cè)量放樣，進(jìn)行巡視監(jiān)理并有詳細(xì)施工監(jiān)理記錄，嚴(yán)格控制各道工序施工，未經(jīng)檢驗(yàn)合格不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，及時(shí)做好各項(xiàng)隱蔽簽證。基礎(chǔ)工程完工后及時(shí)組織業(yè)主、施工、勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)單位對(duì)地基與基礎(chǔ)進(jìn)行了質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定。
主體施工時(shí)，我們根據(jù)監(jiān)理細(xì)則，設(shè)計(jì)圖紙文件，施工圖紙文件，施工規(guī)范并結(jié)合本工程的特點(diǎn)認(rèn)真抓好主體質(zhì)量與進(jìn)度控制。加強(qiáng)各道工序的預(yù)控，堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工的原則，并在施工中得到貫徹，設(shè)置“停止點(diǎn)”對(duì)重要工序進(jìn)行控制，例如鋼筋隱蔽驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序的施工，我們的具體做法如下：施工前要求施工單位測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)，砼澆筑過(guò)程中，監(jiān)理人員跟班旁站監(jiān)理，對(duì)砼澆搗進(jìn)行質(zhì)量跟蹤。對(duì)澆筑作業(yè)中的方法、鋼筋保護(hù)、施工縫留置及處理，砼樓板厚度、節(jié)點(diǎn)處理等進(jìn)行重點(diǎn)控制，同時(shí)我們還根據(jù)市建委的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)砼養(yǎng)護(hù)和后續(xù)工序時(shí)間間隔監(jiān)控。對(duì)框架填充墻的砌筑、構(gòu)造柱的施工質(zhì)量控制，磚墻砌筑時(shí)，嚴(yán)格控制軸線，防止在樓面堆放集中荷載�？刂粕皾{強(qiáng)度，要求施工單位嚴(yán)格按照配合比拌制、控制灰縫厚度和飽滿度，加強(qiáng)對(duì)砌筑施工管理，構(gòu)造柱施工要求施工單位按規(guī)范設(shè)置馬牙槎，在構(gòu)造柱封模前對(duì)鋼筋規(guī)格、數(shù)量、綁扎的位置及工藝進(jìn)行檢查，不符合要求的不準(zhǔn)封模澆筑。對(duì)超高超長(zhǎng)的墻身，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求留設(shè)構(gòu)造柱和圈梁，有效保證了砌體工程質(zhì)量。
水電預(yù)埋方面，配合主體，監(jiān)理主要控制施工單位按圖施工，配管時(shí)嚴(yán)格按省砼板規(guī)范的規(guī)定控制施工質(zhì)量，不允許三管交叉現(xiàn)象發(fā)生，也不允許配管超高，對(duì)配管太集中的部位，要求施工單位加鋼筋網(wǎng)片，總之，盡量避免由于配管原因引起砼裂縫。
