7.1.綜合評價
7.1.1 本月工程進(jìn)度情況：第一標(biāo)段施工單位未按月進(jìn)度要求正常完成。第二標(biāo)段施工單位基本按月進(jìn)度要求正常完成。
7.1.2 質(zhì)量情況：
外墻內(nèi)保溫方面：施工時局部基體處理（未拉毛）不到位，底層出現(xiàn)空鼓、氣泡，經(jīng)檢查保溫層厚度局部達(dá)不到要求，存在負(fù)偏差值。申請隱蔽驗(yàn)收不及時。
屋面工程方面：屋面防水涂料不符合要求。
內(nèi)外墻抹灰；內(nèi)墻抹灰外觀觀感效果不佳，大面積存在沙眼，面層的光滑度較差或出現(xiàn)抹子紋，抹灰面層接差明顯，局部基體處理不到位（未提前灑水潤濕、拉毛、貼網(wǎng)格布），抹灰未分層，存在局部空鼓、開裂，混合砂漿強(qiáng)度不夠：外墻打底施工存在基體處理不到位，未及時通知隱蔽驗(yàn)收，厚度超過3.5㎝，未加強(qiáng)處理，抹灰前未提前灑水潤濕。
水電、消防方面；水電材料報驗(yàn)不及時，預(yù)埋位置偏差較大，內(nèi)外墻抹灰之前未及時安裝，施工洞口未及時堵塞。消防管道安裝與土建沒有配合好，存在拆墻問題。
材料方面；材料取樣不主動、不及時，報驗(yàn)也不及時，也沒有自覺做到先檢后用的程序。
以上存在的問題，都通過監(jiān)理工程師通知單或口頭通知等方式嚴(yán)格要求施工單位及時整改，后經(jīng)復(fù)查已基本整改到位。
7.1.3本月無安全事故，對一些存在的安全隱患、安全防護(hù)不到位，施工臨時用電中存在的一些問題,都通過口頭通知和簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單等方式要求施工單位整改，大部分已整改到位，但還有外墻施工層未滿鋪腳手板，臨邊防護(hù)不到位，電梯井口防護(hù)不及時，人貨電梯卸料口防護(hù)門未及時關(guān)，龍門吊連墻件與架體連接等安全隱患,也是下月安全監(jiān)控的重點(diǎn)。
7.1.4 本月在工程款支付方面：按施工合同進(jìn)行工程款支付，本月還未支付。
7.2 本月監(jiān)理工作的內(nèi)容
7.2.1.質(zhì)量控制方面：
7.2.1.1 見證取樣送檢：本月共進(jìn)行見證取樣 12次，其中內(nèi)墻保溫材料2 次，水泥6 次，保溫漿料1次，防水涂料1次、屋面保溫材料2次、。以上都嚴(yán)格按要求的數(shù)量和取樣方法進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣封樣，材料檢驗(yàn)合格后才同意用于本工程。
7.2.1.2 施工測量復(fù)核：本月無施工測量放樣。
7.2.1.3 旁站監(jiān)理：本月無旁站；
7.2.1.4 檢驗(yàn)批的驗(yàn)收：本月對各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批：2#棟外墻抹灰2個：2#棟屋面找平層1個。
7.2.1.5在施工過程中，強(qiáng)調(diào)過程控制，采用巡視檢查、旁站監(jiān)督等方式對各施工工藝進(jìn)行控制，發(fā)現(xiàn)問題及時要求整改。詳見監(jiān)理工程師通知單8份。
7.2.1.6對隱蔽部位的驗(yàn)收，按有關(guān)程序進(jìn)行，本月進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收共10次，其中1#棟內(nèi)外墻基體處理2次，內(nèi)保溫1次。2#棟內(nèi)外墻基體處理2次，內(nèi)保溫1次，屋面防水1次。3#4#棟內(nèi)外墻基體處理各2次，內(nèi)保溫各1次。隱蔽驗(yàn)收（經(jīng)整改后）均符合設(shè)計及驗(yàn)收規(guī)范要求。
7.2.3進(jìn)度控制方面
通過每次例會檢查，督促施工單位按月進(jìn)度計劃進(jìn)行控制，各施工部位按業(yè)主方提出的工期計劃均已基本完成。
7.2.3投資控制方面：對于牽涉到增加費(fèi)用的設(shè)計及變更同業(yè)主聯(lián)系，并按設(shè)計變更程序處理，控制不合理的變更；對材料、設(shè)備要求施工單位及時進(jìn)行報驗(yàn)，確定材料價格。
7.2.4.安全生產(chǎn)方面：本月通過對施工部位安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)臨時施工用電及腳手架、臨邊口不太引起重視，例如存在有外腳手架未滿鋪架板、有些部位未掛安全平網(wǎng)，臨邊口防護(hù)不完全到位的，施工臨時用電線路亂拉亂牽等安全隱患，通過在每次的巡視檢查中，對存在的安全隱患下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，提請施工單位引起重視，及時整改，為整個項(xiàng)目創(chuàng)造了一個文明、安全的環(huán)境。
八、下個月重點(diǎn)監(jiān)控部位。
1、外墻貼磚施工質(zhì)量通病的防治。
2、屋面工程重點(diǎn)控制屋面防水層施工及保溫層施工。
3、控制外墻內(nèi)保溫保溫層厚度，不允許有負(fù)偏差值。
4、室內(nèi)洗手間防水層施工要點(diǎn)與質(zhì)量控制，進(jìn)行閉水試驗(yàn)。
5、控制重要材料驗(yàn)收，進(jìn)行材料現(xiàn)場見證取樣、封樣送檢。
