摘要:為解決高校基本建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn),文章嘗試構(gòu)建了以專家評(píng)分法為基礎(chǔ),迭代計(jì)算權(quán)重的綜合評(píng)價(jià)體系。通過項(xiàng)目決策階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、項(xiàng)目施工階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別,以專家評(píng)分法為基礎(chǔ),通過引入迭代計(jì)算,提出了一種集成化風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)度控制的評(píng)價(jià)新方法。并以某高;窘ㄔO(shè)項(xiàng)目工程實(shí)例,聘請(qǐng)相關(guān)行業(yè)專家進(jìn)行打分,通過迭代計(jì)算及平差,確定了每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別內(nèi)容的權(quán)重。預(yù)測(cè)施工過程進(jìn)度控制的數(shù)值,根據(jù)其它指標(biāo)的權(quán)重值進(jìn)行分布,合理地反映了各評(píng)估指標(biāo)的實(shí)際進(jìn)度,為實(shí)際工程進(jìn)度控制提供借鑒。
關(guān)鍵詞:風(fēng)險(xiǎn)管理;高校;基建;進(jìn)度;迭代算法;決策
1概述
我國(guó)高等學(xué)校所開展的基本建設(shè)項(xiàng)目,從本質(zhì)上屬于由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成、經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算、行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的工程項(xiàng)目范疇。但作為高校師生工作、學(xué)習(xí)、生活的基礎(chǔ),從管理及使用功能等方面考慮又區(qū)別于一般屬性的基本建設(shè)項(xiàng)目,表現(xiàn)在高等學(xué)校直屬的、無(wú)投資收益的、以公益性為主的項(xiàng)目。由于工程建設(shè)項(xiàng)目具有龐大、復(fù)雜、周期長(zhǎng)、相關(guān)單位多等特點(diǎn),故影響工程施工進(jìn)度有很多其它的因素,那么,如何提高基建處的工程進(jìn)度控制水平就顯得尤為重要。
2集成化風(fēng)險(xiǎn)管理的內(nèi)涵
2.1集成化風(fēng)險(xiǎn)管理的基本含義。集成化意思是把某些東西(或功能)集在一起,而不是一個(gè)設(shè)備一個(gè)功能;風(fēng)險(xiǎn)管理是指在項(xiàng)目明確面臨風(fēng)險(xiǎn)的環(huán)境中盡量減少風(fēng)險(xiǎn)可能產(chǎn)生的不利影響的管理流程。
2.2工程項(xiàng)目建設(shè)周期。工程項(xiàng)目建設(shè)周期因項(xiàng)目的投資規(guī)模、使用功能、社會(huì)效益不同而差異。有的項(xiàng)目只有施工階段和驗(yàn)收階段;有的項(xiàng)目有規(guī)劃立項(xiàng)階段、施工階段和驗(yàn)收階段;有的項(xiàng)目有項(xiàng)目建議階段、預(yù)可研階段、可研決策階段、初步設(shè)計(jì)階段、技術(shù)設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工階段和驗(yàn)收階段。針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)周期劃分種類繁多的特點(diǎn),歸納起來(lái),對(duì)于一個(gè)正常的工程項(xiàng)目,可以將項(xiàng)目的建設(shè)周期劃分為工程項(xiàng)目決策階段、工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段、工程項(xiàng)目的施工階段和工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收階段,同時(shí),每個(gè)階段又可以細(xì)分為若干個(gè)子階段[1]。
2.3高校基本建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度控制。高校基本建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度控制管理的主體是學(xué)校行政部門,包括規(guī)劃處、國(guó)資處、基建處、審計(jì)處、監(jiān)察處、后勤處等處室。在項(xiàng)目的決策、施工準(zhǔn)備、施工和驗(yàn)收階段的進(jìn)度控制方面,國(guó)內(nèi)外學(xué)者提出了很多重要的管理理論和實(shí)踐方法,有些理論和方法在縮短工期、提高效率、降低成本等方面取得了一些積極的進(jìn)展。但是,隨著高;窘ㄔO(shè)項(xiàng)目的規(guī)模擴(kuò)大、資金渠道豐富,不確定性增強(qiáng),原有的進(jìn)度計(jì)劃及管理技術(shù)已逐漸暴露出一些問題,加工、趕工、質(zhì)量不合格、工期拖延已成為目前工程項(xiàng)目管理中頻頻出現(xiàn)的問題。
3風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及模型建立
全面實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估要做到及時(shí)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)、度量風(fēng)險(xiǎn)、預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn),就必須全面實(shí)行高校基本建設(shè)各階段的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策略[2]?梢岳蔑L(fēng)險(xiǎn)管理原理,采用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的手段,收集高校在項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度控制管理活動(dòng)中的相關(guān)信息,辨別風(fēng)險(xiǎn),對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類、匯總,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的大小進(jìn)行計(jì)量,監(jiān)測(cè)其走勢(shì),預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)的概率和強(qiáng)度,以制定科學(xué)、有效的風(fēng)險(xiǎn)管理措施,確保將風(fēng)險(xiǎn)損失降至最低甚至不發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)。
3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。
3.1.1項(xiàng)目決策階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。項(xiàng)目決策階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究編制及批復(fù)(立項(xiàng))、項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)。
3.1.2項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括項(xiàng)目報(bào)建、項(xiàng)目招標(biāo)及合同簽訂、項(xiàng)目三通一平。
3.1.3項(xiàng)目施工階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。項(xiàng)目施工階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括項(xiàng)目資金、組織協(xié)調(diào)、簽證變更。高;(xiàng)目資金來(lái)源主要有財(cái)政投資、自籌資金、銀行貸款和校友捐贈(zèng)。
3.1.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括工程決算及備案、項(xiàng)目驗(yàn)收及產(chǎn)權(quán)辦理、項(xiàng)目維修養(yǎng)護(hù)[3]。
3.2權(quán)重確定方法模型。
3.2.1專家評(píng)分算法基礎(chǔ)。專家評(píng)分法是一種定性描述定量化方法,它首先根據(jù)評(píng)價(jià)對(duì)象的具體要求選定若干個(gè)評(píng)價(jià)項(xiàng)目,再根據(jù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目制訂出評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),聘請(qǐng)若干代表性專家憑借自己的經(jīng)驗(yàn)按此評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給出各項(xiàng)目的評(píng)價(jià)分值,然后對(duì)其進(jìn)行結(jié)集,構(gòu)造專家評(píng)分矩陣,計(jì)算權(quán)重平均值,該方法是評(píng)價(jià)項(xiàng)目權(quán)重的常用方法[4]。C=1n∑i=0nCiC1=C={C1,C2,…,Cn}3.2.2迭代權(quán)重計(jì)算。專家評(píng)分雖然是確定權(quán)重的常用方法[5],根據(jù)專家打分的平均權(quán)重,測(cè)試每個(gè)項(xiàng)目每位專家打分的離散性,對(duì)離散最大的分?jǐn)?shù)進(jìn)行干預(yù),調(diào)整為平均值,減低專家打分偏低或偏高的消極作用,進(jìn)而降低離散性,重復(fù)上述過程進(jìn)行迭代計(jì)算[6],直至離散空間滿足項(xiàng)目要求。
3.2.3綜合權(quán)重確定。在迭代計(jì)算的基礎(chǔ)上,綜合評(píng)判專家評(píng)分法經(jīng)迭代計(jì)算的成果,進(jìn)行平差計(jì)算[7],得到綜合權(quán)重,較客觀地反映了項(xiàng)目自身權(quán)重特點(diǎn),為決策提供可靠的支持[8]。
4高;窘ㄔO(shè)工程實(shí)例
4.1項(xiàng)目背景。某高?萍紕(chuàng)新大廈位于主校區(qū),屬于城市中心區(qū)域。項(xiàng)目總用地面積:25638m2;總建筑面積:104269m2。其中地下21095m2,裙房23450m2,標(biāo)準(zhǔn)層59724m2。地下2層;地上22層,其中裙房四層。核6級(jí)常6級(jí)甲類人防物資庫(kù)6828m2。裙房以上塔樓部分分為A、B兩座,建筑高度97.80m。容積率3.24。建筑密度24.67%。綠化率13.82%。項(xiàng)目估算投資:45000萬(wàn)元。工程擬在2011年5月1日開工建設(shè),2013年10月30日前投入使用?偨ㄔO(shè)周期為36個(gè)月,其中施工期28個(gè)月。具體安排是:(1)2010年12月30日前,完成項(xiàng)目建議書、可行性研究任務(wù)。
(2)2011年05月01日前,完成施工圖設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理招標(biāo)及合同簽訂工作,并做好場(chǎng)地整平工作滿足施工進(jìn)場(chǎng)要求。
(3)2011年5月1日開工。
(4)2011年7月30日前,完成基礎(chǔ)及地下室主體施工;2011年12月30日前完成地上10層主體施工。
(5)2012年4月15日復(fù)工,至2012年7月30日,完成全部主體工程施工。
(6)2012年8月1日,至2012年12月30日,完成外立面裝修工程,及內(nèi)墻砌筑、抹灰。
(7)2013年5月1日,至2013年8月30日,完成實(shí)驗(yàn)設(shè)備、消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等的安裝及調(diào)試,竣工驗(yàn)收并交付使用。
(8)2013年10月30日前,完成結(jié)算、項(xiàng)目備案工作,交付審計(jì)。4.2集成化風(fēng)險(xiǎn)管理在本項(xiàng)目進(jìn)度控制中的應(yīng)用
4.2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。
4.2.2權(quán)重確定。根據(jù)上面的步驟,我們請(qǐng)12位有經(jīng)驗(yàn)的高等學(xué)校建設(shè)工程項(xiàng)目管理人員對(duì)表1所列的評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)分,并取專家們?cè)u(píng)分的平均值作為評(píng)分的結(jié)果,并根據(jù)評(píng)分結(jié)果計(jì)算出各指標(biāo)的權(quán)重。
4.2.3進(jìn)度控制決策根據(jù)上述高;窘ㄔO(shè)項(xiàng)目進(jìn)度控制實(shí)例,可清晰地判斷該項(xiàng)目從決策階段到竣工驗(yàn)收階段各不同時(shí)期的進(jìn)度所占的權(quán)重。由于工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段中,施工階段完全是高校建設(shè)部門作為主體,其他階段均有相關(guān)省市行政主管部門參與,控制過程相對(duì)不明確,故選擇施工階段權(quán)重作為基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)定。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)施工期為2011.05.01-2013.08.30,歷時(shí)28個(gè)月;權(quán)重為0.40?捎(jì)算預(yù)計(jì)整個(gè)項(xiàng)目總建設(shè)周期為70個(gè)月,與項(xiàng)目規(guī)劃初期總建設(shè)周期為36個(gè)月預(yù)計(jì)目標(biāo)相差近一倍。該項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)總周期73個(gè)月,各階段進(jìn)度及實(shí)際權(quán)重如下:
(1)2010年12月30日,項(xiàng)目啟動(dòng)。(2)2012年03月01日前,完成了決策階段的各項(xiàng)工作并進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段,占項(xiàng)目總建設(shè)周期的19.2%。
(3)2013年03月01日前,完成了施工準(zhǔn)備階段的各項(xiàng)工作并進(jìn)入施工階段,占項(xiàng)目總建設(shè)周期的16.4%。
(4)2015年07月30日前,完成了施工階段的各項(xiàng)工作并進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段,占項(xiàng)目總建設(shè)周期的39.7%。
(5)2017年02月01日前,截止目前基本完成了竣工驗(yàn)收階段的各項(xiàng)工作(其中產(chǎn)權(quán)證尚未發(fā)放),占項(xiàng)目總建設(shè)周期的24.7%。
5結(jié)論
為解決高;窘ㄔO(shè)項(xiàng)目進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn),本文嘗試構(gòu)建了以專家評(píng)分法為基礎(chǔ),迭代計(jì)算權(quán)重的綜合評(píng)價(jià)體系。結(jié)果表明,應(yīng)用該方法,通過高;窘ㄔO(shè)項(xiàng)目實(shí)例,基本建設(shè)項(xiàng)目全過程進(jìn)度預(yù)測(cè)吻合度由49.3%提升至95.9%,為項(xiàng)目決策提供了有力支撐。(1)針對(duì)高;窘ㄔO(shè)項(xiàng)目的大規(guī)模、多資金,雜管理等客觀因素,以及原有進(jìn)度計(jì)劃所逐漸暴露出的一些問題,通過集成化風(fēng)險(xiǎn)管理理念,對(duì)高;窘ㄔO(shè)進(jìn)度控制進(jìn)行評(píng)價(jià)。
(2)通過項(xiàng)目決策階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、項(xiàng)目施工階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別四個(gè)階段的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別,劃分了12個(gè)基本風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別內(nèi)容。以專家評(píng)分法為基礎(chǔ),通過引入迭代計(jì)算,提出了一種集成化風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)度控制的評(píng)價(jià)新方法。
(3)以某高校基本建設(shè)項(xiàng)目工程實(shí)例,聘請(qǐng)12個(gè)相關(guān)行業(yè)專家進(jìn)行打分,通過迭代計(jì)算及平差,確定了每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別內(nèi)容的權(quán)重。預(yù)測(cè)施工過程進(jìn)度控制的數(shù)值,根據(jù)其它指標(biāo)的權(quán)重值進(jìn)行分布,合理地反映各評(píng)估指標(biāo)的實(shí)際進(jìn)度,為實(shí)際工程進(jìn)度控制提供借鑒。