工程質量評估報告是根據(jù)項目監(jiān)理部過程控制資料積累及竣工前預驗情況，對工程中各分項分部工程監(jiān)理部給出的綜合評定結論，是工程質量事后控制重要方法，是決定承包單位竣工報驗的依據(jù)；
1、職責分工
1.1專業(yè)監(jiān)理工程師對各分部質量及資料整理、全面檢查，并對存在問題督促整改，匯總各分部工程評估內容；
1.2總監(jiān)理工程師組織工程預驗收并主持編寫質量評估報告。
2、工作流程
2.1工程完工后承包單位向項目監(jiān)理機構提出竣工報驗并提供相應質量簽認技術資料；
2.2總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程資料進行審查，工程資料必須全面、詳實、填寫規(guī)范；
2.3項目監(jiān)理機構對工程項目按分部、分項工程進行初驗，并對各分部工程的主要使用功能進行抽驗；
2.4對初驗中發(fā)現(xiàn)問題以書面形式通知承包單位，限定整改時間及整改目標值；
2.5承包單位整改完成后，項目監(jiān)理機構進行復驗，復驗合格后進行工程觀感評定，總監(jiān)理工程師主持編寫工程質量評估報告。
3、工程質量評估報告內容
3.1項目建設概況
3.1.1建設單位名稱；
3.1.2設計單位名稱；
3.1.3施工承包單位及主要專業(yè)分包隊伍。
3.2工程概況
3.2.1建筑物等級、規(guī)模、總高度、屋面及防水設計；
3.2.2結構形式、層數(shù)、基礎形式；
3.2.3主要設備功能配備。
3.3單位工程質量控制資料核查情況
3.3.1資料核查一般按建筑與結構、給排水與采暖、建筑電氣、通風與空調、電梯、智能建筑六大部分來分別描述；
3.3.2核查內容應包括圖紙會審、工程定位測量放線記錄、原材進場、施工試驗報告、隱蔽驗收、施工記錄分項分部工程質量驗收記錄等。
3.4各分項、分部驗收情況及驗收結果（含功能抽查）
3.4.1按分部工程劃分，一般包括地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調；
3.4.2寫明各分部工程所含分項數(shù)及主要功能抽查情況，注明驗收結論。
3.5消防及電梯驗收情況
3.6工程觀感質量的評價結論
3.6.1一般按建筑與結構、給排水與采暖、建筑電氣、通風與空調、電梯、智能化六大部分來進行評價；
3.6.2觀感質量評定由總監(jiān)理工程師組織有關監(jiān)理工程師會同參加驗收的人員共同進行，由總監(jiān)理工程師為主與監(jiān)理工程師共同確定質量評價，一般為"好""一般""差"。
3.7總監(jiān)理工程師對工程給出最終的綜合評價結論
4、保存與發(fā)送
報上級主管部門，按上級主管部門提供文件格式填寫，上報相關部門。本報告一式兩份，一份留存項目部，一份報總工辦留存。
5、《工程質量評估報告示范文本》如下(略)
