根據(jù)本項目的特性、規(guī)模等因素，考慮其重要性，為確保順利實現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)，我公司將安排近年承擔(dān)過類似工程的具有豐富施工和監(jiān)理經(jīng)驗的人員擔(dān)任該項目總監(jiān)理工程師，同時根據(jù)該工程的特點配置足夠數(shù)量的具有豐富施工和管理經(jīng)驗的不同專業(yè)監(jiān)理工程師，組成合理的監(jiān)理組織機構(gòu)，擬采用按區(qū)域、按專業(yè)劃分的"直線制"監(jiān)理組織形式。

 

　　本項目監(jiān)理組織機構(gòu)分為兩個管理層次，即管理決策層和操作實施層。管理決策層由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、技術(shù)顧問組成，負(fù)責(zé)本項目工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價總體控制，合同、信息及資料統(tǒng)一管理，做好與各個參建單位的組織協(xié)調(diào)工作，保證安全文明施工，達(dá)到現(xiàn)場施工環(huán)保要求。操作實施層由土建、給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣、電梯、建筑智能化、工程測量、合約造價、市政綠化專業(yè)監(jiān)理工程師及信息資料管理人員組成，負(fù)責(zé)專業(yè)"三控、兩管、一協(xié)調(diào)"工作的管理和具體實施，協(xié)助項目總監(jiān)理工程師工作。

 

　　1.1監(jiān)理組織機構(gòu)人員配置情況

　　1.1.1專業(yè)包括土建（含地基與基礎(chǔ)處理專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)及裝修專業(yè)）、電氣（強、弱電）、智能建筑、給排水、暖通、空調(diào)、經(jīng)濟(jì)、市政道路、園林綠化、工程測量、資料信息管理、安全環(huán)保管理等專業(yè)。

　　1.1.2根據(jù)工程施工進(jìn)度情況所有人員準(zhǔn)時到位，以滿足工程的需要，同時隨工程的進(jìn)展及要求，確保監(jiān)理旁站人員的數(shù)量。

 

　　1.2公司支持

　　1.2.1充分發(fā)揮我公司依托圣凱設(shè)計院的技術(shù)和管理優(yōu)勢，為該項目配置專家顧問組，主要負(fù)責(zé)施工方案審核、解決工程質(zhì)量疑難問題、施工技術(shù)論證、施工圖審核等工作。

　　1.2.2為確保本項目監(jiān)理組織機構(gòu)的工作質(zhì)量，由公司派出工程測量、電梯及市政綠化專業(yè)監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的專項技術(shù)問題。

　　1.2.3公司定期（每季度）對項目監(jiān)理組織機構(gòu)的工作進(jìn)行考核，及時發(fā)現(xiàn)問題并督促處理措施的實施，確保整個項目監(jiān)理機構(gòu)的運作始終處于受控狀態(tài)。

 

　　1.總監(jiān)理工程師的職責(zé)

　　1.1項目實施過程的全職監(jiān)理組織者和指揮者，對建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的實施負(fù)全面責(zé)任。

　　1.2全面主持項目監(jiān)理執(zhí)行機構(gòu)日常工作，并定期向監(jiān)理單位報告工作。

　　1.3確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工，檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員的調(diào)配，對不稱職的人員進(jìn)行調(diào)換。

　　1.4組織編制項目監(jiān)理質(zhì)量計劃、審批監(jiān)理實施細(xì)則、審批施工單位編制的施工組織設(shè)計、大型或復(fù)雜施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案、環(huán)境管理方案、職業(yè)健康安全管理方案并督促落實工作。

　　1.5主持編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)，主持編寫工程質(zhì)量評估報告。

　　1.6組織整理工程項目的監(jiān)理資料。

　　1.7主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)重要文件和指令。

　　1.8審定承包單位的動工報告、施工進(jìn)度計劃。

　　1.9審批各類分包和供應(yīng)商的選擇工作。

　　1.10負(fù)責(zé)與業(yè)主、總包、設(shè)計等的協(xié)調(diào)和溝通組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

　　1.11審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量驗收記錄。

　　1.12審查承包單位竣工申請，組織監(jiān)理人員進(jìn)行竣工預(yù)驗收，參與工程項目的竣工驗收，簽署竣工移交證書。

　　1.13主持審查和處理工程變更。

　　1.14審批承包單位的重要申請和簽署工程費用支付證書。

　　1.15參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。

　　1.16調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期。

　　1.17指定一名監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)記錄工程項目監(jiān)理日志。

 

　　2.總監(jiān)代表的崗位職責(zé)

　　2.1協(xié)助總監(jiān)理工程師，具體負(fù)責(zé)項目基礎(chǔ)、土建、裝修、機電等施工生產(chǎn)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、控制和管理工作；

　　2.2負(fù)責(zé)項目質(zhì)量保證計劃、安全文明施工組織管理方案、環(huán)境管理方案、職業(yè)健康安全管理方案編制和落實工作；

　　2.3負(fù)責(zé)階段進(jìn)度計劃的編制、分解、協(xié)調(diào)和落實工作；

　　2.4負(fù)責(zé)項目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和質(zhì)量獎目標(biāo)的策劃、組織、管理和落實工作；

　　2.5負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理等的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作；

　　2.6參加總包組織的分包商和供應(yīng)商選擇工作；

　　2.7協(xié)助項目總監(jiān)師審批新材料、新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品在本工程的推廣應(yīng)用和技術(shù)總結(jié)工作；

　　2.8具體負(fù)責(zé)工程階段交驗和竣工交驗工作組織領(lǐng)導(dǎo)工作；

　　2.9具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目監(jiān)理機構(gòu)后方生產(chǎn)資源支持服務(wù)的落實。

　　2.10負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作，并向總監(jiān)理工程師報告。

 

　　3.合約造價監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)

　　3.1協(xié)助項目總監(jiān)實施工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)文件準(zhǔn)備、項目合同、經(jīng)營事務(wù)，具體負(fù)責(zé)項目合同管理、造價確定以及業(yè)主委托的招標(biāo)代理等事務(wù)的日常工作；

　　3.2負(fù)責(zé)審批項目各施工單位預(yù)算、洽商變更控制和結(jié)算工作；

　　3.3具體負(fù)責(zé)本項目建設(shè)單位委托的招標(biāo)文件編制與審核工作；

　　3.4負(fù)責(zé)分包商資質(zhì)文件的審核；

　　3.5參與供應(yīng)商的選擇工作；

　　3.6參與項目監(jiān)理質(zhì)量保證計劃的編制工作；配合財務(wù)部編制資金計劃、竣工決算報告以及有關(guān)清算工作；

　　3.7負(fù)責(zé)業(yè)主與總、分包的結(jié)算工作，編制項目月度請款、總、分包付款文件；

　　3.8其他商務(wù)方面的工作。

 

　　4.土建監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)

　　4.1協(xié)助項目總監(jiān)負(fù)責(zé)項目土建結(jié)構(gòu)、裝修工程現(xiàn)場日常監(jiān)理工作、進(jìn)度落實、施工方案實施、工序協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制等工作；

　　4.2參加編制項目監(jiān)理質(zhì)量計劃、審批各類施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案、環(huán)境管理方案、安全管理方案；

　　4.3鑒定、審批符合合同要求的工程、材料樣品，并向建設(shè)單位呈報；

　　4.4負(fù)責(zé)核查本專業(yè)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其實物的質(zhì)量情況。根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗。

　　4.5按專業(yè)分工并與其它專業(yè)相配合對工程進(jìn)行巡視、旁站、平行檢驗或見證取樣，負(fù)責(zé)組織和完成項目現(xiàn)場各類隱、預(yù)檢及驗收工作；

　　4.6負(fù)責(zé)進(jìn)度計劃審批及職責(zé)范圍內(nèi)的進(jìn)度計劃控制和落實；督促施工單位安全文明施工、質(zhì)量體系運行和爭創(chuàng)質(zhì)量獎工作；

　　4.7參加相關(guān)分包商和供應(yīng)商的考察、選擇工作；

　　4.8負(fù)責(zé)本專業(yè)工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證，負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。

　　4.9負(fù)責(zé)本專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)監(jiān)理人員的需求計劃，組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。

　　4.10負(fù)責(zé)填寫監(jiān)理日志，監(jiān)理單位的技術(shù)資料收集整理工作；組織項目階段交驗和竣工交驗；

　　4.11負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)，現(xiàn)場施工監(jiān)理管理控制工作和與業(yè)主、總包、分包聯(lián)系與協(xié)調(diào)；

　　4.12協(xié)助項目總監(jiān)與施工總包對分供應(yīng)商、分包單位的考察、選擇的確認(rèn)。

 

　　5.機電設(shè)備監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)

　　5.1協(xié)助項目總監(jiān)工作，負(fù)責(zé)項目機電安裝工程的監(jiān)理日常組織、進(jìn)度計劃落實、施工方案的實施、工序協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制等工作；

　　5.2負(fù)責(zé)業(yè)主直接發(fā)包項目工作的協(xié)調(diào)、現(xiàn)場施工的配合；

　　5.3參與編制項目機電工程監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書、安全文明施工組織管理方案、環(huán)境管理方案、職業(yè)健康安全管理方案；

　　5.4負(fù)責(zé)審批機電安裝工程各類施工技術(shù)方案；

　　5.5督促總包準(zhǔn)備符合合同要求的設(shè)備、配件及材料的樣品或資料，負(fù)責(zé)具體呈報審批工作；

　　5.6參與進(jìn)度計劃的審批，負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的進(jìn)度計劃的控制和落實工作；負(fù)責(zé)與土建和裝修工序的配合協(xié)調(diào)工作；

　　5.7參與相關(guān)分包商和供應(yīng)商的選擇工作；

　　5.8檢查、督促總包安全文明施工、質(zhì)量體系運行和爭創(chuàng)質(zhì)量獎工作；

　　5.9負(fù)責(zé)機電工程的監(jiān)理人員的需求計劃；

　　5.10負(fù)責(zé)填寫施工日志，監(jiān)理單位機電工程的技術(shù)資料收集整理工作；參與項目階段交驗和竣工交驗；

　　5.11負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)工程分包商現(xiàn)場施工的管理控制工作和與業(yè)主、其他專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)系進(jìn)行分部分項工程的檢查；

　　5.12協(xié)助項目總監(jiān)代表實施與總部專家組聯(lián)系后方技術(shù)資源的支持和配合。

 

　　6.安全環(huán)保監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)

　　6.1協(xié)助項目總監(jiān)工作，負(fù)責(zé)項目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作；

　　6.2參與編制項目質(zhì)量保證計劃，負(fù)責(zé)編制安全文明施工組織管理方案、職業(yè)健康安全管理方案并監(jiān)督實施；

　　6.3負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作；

　　6.4負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急計劃，保證一旦出現(xiàn)安全以外，能立即按規(guī)定報告各級政府機構(gòu)，保證項目施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備安全事故報告；

　　6.5負(fù)責(zé)監(jiān)理安全日志和文明施工資料的收集整理工作；

　　6.6配合總監(jiān)，做好監(jiān)理項目對外宣傳工作；

　　6.7協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理特殊問題。

 

　　7.監(jiān)理員的崗位職責(zé)

　　7.1在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。

　　7.2檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行情況，并做好檢查記錄。

　　7.3復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。

　　7.4按施工圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。

　　7.5擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向本專業(yè)監(jiān)理工程師報告。

　　7.6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄