我國現(xiàn)階段監(jiān)理范圍重點是施工監(jiān)理,而施工監(jiān)理的重點是對工程的質(zhì)量控制�？照{(diào)工程是建筑工程中的重要分部工程,它包括空調(diào)設(shè)備及空調(diào)管道的施工等,系統(tǒng)復(fù)雜。要做好空調(diào)監(jiān)理的質(zhì)量控制工作,必須認真做好圖紙會審工作,嚴把原材料關(guān),正確督查施工工藝,努力做好事前、事中、事后控制,按照施工圖紙、施工規(guī)范、監(jiān)理細則,做好工序驗收工作,認真細致地開展監(jiān)理工作,把握監(jiān)理工作的主動權(quán)。 
 
　　1空調(diào)工程安裝初期階段質(zhì)量控制 

　　空調(diào)工程施工之前監(jiān)理工程師必須熟悉施工圖紙和設(shè)計的意圖、基本要求,嚴格審查施工組織設(shè)計及施工質(zhì)量保證措施,仔細審核施工方案,要求安裝單位積極與土建單位配合,做好預(yù)留、預(yù)埋工作,嚴禁建筑物成型后敲擊、開洞處理。 

　　1.1 關(guān)注跟蹤與空調(diào)工程有關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋 

　　綜合型大樓的空調(diào)工程預(yù)留、預(yù)埋工作量大,要求在土建結(jié)構(gòu)施工階段配合完成這項工作。在工程圖紙會審過程中,作為監(jiān)理工程師必須嚴格把關(guān)在主體結(jié)構(gòu)的的安裝預(yù)留孔洞,穿剪力墻預(yù)留洞、設(shè)備及管道支吊架預(yù)埋件、標高、幾何尺寸等等內(nèi)容,檢查有沒有缺漏或者數(shù)字是否統(tǒng)一。因小的穿剪力墻孔洞在結(jié)施圖紙上不注明尺寸,土建施工時會遺漏,到空調(diào)安裝時才發(fā)現(xiàn),結(jié)果不得不在剪力墻上重新開洞,這樣不但增加投資,關(guān)鍵還破壞了結(jié)構(gòu),加固處理也將留下結(jié)構(gòu)性隱患。而筆者有遇到過有的工程按圖紙設(shè)計時冷水機組外形尺寸預(yù)留了設(shè)備進入機房的孔洞,但業(yè)主為了緩解資金壓力,冷水機組在土建工程后期才定貨,結(jié)果定貨的冷水機組與原設(shè)計的型號不一致,外形尺寸也不一致,可能導(dǎo)致預(yù)留孔洞尺寸太小,也將產(chǎn)生上述結(jié)構(gòu)性問題,如果有類似情況出現(xiàn),就必須充分考慮幾種型式的冷水機組進入的可能性,必要時安裝孔洞應(yīng)當預(yù)留大些。 

　　1.2 與業(yè)主充分溝通,認真考慮使用功能不清晰的房間的施工 

　　很多綜合樓在設(shè)計期間業(yè)主是不能完全確定各房間的功能作用,業(yè)主只是單純地委托設(shè)計單位按初步的規(guī)劃進行設(shè)計,但作為具體的使用者,在工程完工后對于房間的功能有不同的需求,這就必須對房間的進行不同程度的改變,與原設(shè)計存在出入�？赡艹霈F(xiàn)新的平面布局,比如分隔房間。導(dǎo)致原先設(shè)計的送回風(fēng)方式不能實現(xiàn)作用。特別是餐飲娛樂業(yè)需要獨立的送排風(fēng)系統(tǒng),空調(diào)負荷增大,原來安裝好的風(fēng)管和水管需拆除,并重新設(shè)計、安裝,空調(diào)機組也可能要重新選型,這就造成業(yè)主的經(jīng)濟損失。為避開這些問題的存在,建議業(yè)主對這些房間的管道不要一次施工到位。在以后功能明確后,再根據(jù)房間的布局及裝修情況進行二次設(shè)計。一方面減少了設(shè)計的盲目性,同時也為業(yè)主減少不必要的投資浪費。 

　　1.3 組織施工單位定出各專業(yè)管道平面定位尺寸及標高 

　　在空調(diào)設(shè)計施工圖上,只定出了主要設(shè)備的定位尺寸,風(fēng)管、水管的定位尺寸及標高,但不同專業(yè)之間管道碰撞、所注數(shù)據(jù)不實用,甚至管道與結(jié)構(gòu)、裝修之間的矛盾時有發(fā)生,往往先安裝的管道施工很方便,后安裝的管道施工很困難,各專業(yè)施工單位互相扯皮,造成有的工程裝了拆、拆了裝。而針對功能較全面的綜合性大樓而言,吊頂凈空內(nèi),出現(xiàn)幾個專業(yè)的管道。例如空調(diào)的送回風(fēng)管道,冷凍水,生活排水管道,消防電氣管道等等。目前建筑市場一般土建工程、室內(nèi)上下水、強電等由一個建筑企業(yè)施工,空調(diào)、消防、弱電、裝修幾部分內(nèi)容一般由專業(yè)性企業(yè)進行分包。這樣就可能出現(xiàn)總包企業(yè)管理不到位而引起各種糾紛事件,還有可能造成較為嚴重的工程質(zhì)量問題。所以對于監(jiān)理工程師任務(wù)就尤為重要,必須要組織協(xié)調(diào)好各個相關(guān)專業(yè)的施工企業(yè)解決好相互之間的管道交叉碰撞問題,根據(jù)施工現(xiàn)場,本著小管道讓大管道,有壓讓無壓的原則,繪制出各專業(yè)管道現(xiàn)場安裝的大樣圖。 
 
　　2空調(diào)工程設(shè)備、管道安裝階段質(zhì)量控制 

　　空調(diào)安裝工程主要包括空調(diào)送、回風(fēng)系統(tǒng);空調(diào)冷凍水系統(tǒng);冷卻循環(huán)水系統(tǒng),這些系統(tǒng)相對獨立又相互作用。在工程監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計及施工規(guī)范要求對空調(diào)設(shè)備安裝、風(fēng)管制作安裝、部件安裝、水管安裝、風(fēng)口安裝、支架制作安裝、防腐與絕熱、沖洗試驗等方面進行全過程質(zhì)量控制。 

　　2.1 采取有效措施,防止空調(diào)冷凍水管堵塞,保證空調(diào)效果 

　　空調(diào)冷凍水系統(tǒng)最常見的問題是管道堵塞,造成空調(diào)系統(tǒng)達不到設(shè)計要求。如筆者監(jiān)理過的福州中亭街項目空調(diào)工程調(diào)試時一層某店面空調(diào)效果很差,散流器和百葉風(fēng)口處有風(fēng)吹出,但出風(fēng)口處的溫度卻達不到要求。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)空調(diào)機組冷凍水管上的閥門已經(jīng)全部開啟,但壓力表上的讀數(shù)幾乎為零,冷水機組的出口處溫度計、壓力表顯示的溫度、壓力正常,根據(jù)這些可推斷流經(jīng)空調(diào)機組表冷器管束的冷凍水極少,可能是空調(diào)機組附近管道內(nèi)有雜物堵塞,拆開冷凍水供水管壓力表前的水過濾器,結(jié)果發(fā)現(xiàn)管道嚴重堵塞,堵塞的雜物經(jīng)過清理后,店面的空調(diào)效果達到設(shè)計要求。 

　　因此空調(diào)管道施工中的敞口要得到保護、水系統(tǒng)管道清洗要認真、徹底,監(jiān)理工程師要進行旁站監(jiān)理,才能保證空調(diào)系統(tǒng)正常工作,同時監(jiān)理工程師要做好以下監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作。 

　　(1)安裝水管,操作人員要避免焊渣、塑料帶等雜物掉落管道。管道臨時敞口處應(yīng)采取保護措施。 

　　(2)在管道的最低處安裝一個口徑稍大的排污閥。 

　　(3)每根主立管的頂端設(shè)1個手動排氣裝置,系統(tǒng)注水時開啟,注滿水后迅速打開排污閥,將管道內(nèi)的水盡快排走。 

　　(4)管道清洗時,監(jiān)理工程師必須到位進行旁站監(jiān)理,并做好監(jiān)理記錄。 

　　2.2 空調(diào)設(shè)備安裝要嚴格監(jiān)理 

　　施工前設(shè)備進場的驗收工作: 空調(diào)設(shè)備到施工現(xiàn)場后,應(yīng)由建設(shè)、監(jiān)理單位、施工單位共同參加,對設(shè)備開箱檢查,并做好開箱檢查記錄,施工前對于風(fēng)機,水泵,空調(diào)機組等設(shè)備必須對應(yīng)設(shè)計圖紙與其他文件一一核實,且對于空調(diào)設(shè)備的性能做好有關(guān)試驗工作,檢查其各類參數(shù)和設(shè)計是否相同,風(fēng)機盤管、空調(diào)器等要進行單機三速試運轉(zhuǎn)及水壓檢漏試驗.試驗壓力為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍,試驗觀察時間為2min,不滲漏為合格。風(fēng)機盤管、空調(diào)器與管道的連接采用彈性連接,且宜在冷凍水管的進水管上安裝水過濾器;排水坡度應(yīng)符合設(shè)計的基本要求,冷凝水要暢通地流到設(shè)計指定位置。 

　　設(shè)備在安裝前,機房地坪必須做好,墻面粉刷完畢,設(shè)備基礎(chǔ)驗收合格。設(shè)備的擺設(shè)方位盡量與管道走向相對應(yīng),還必須留有檢修空間。風(fēng)機盤管的安裝與裝修頂棚高度和送回風(fēng)口位置應(yīng)配合,保證積水盤方位與排水方向相一致。 

　　另外,預(yù)留孔洞的封堵必須檢查到位,空調(diào)管道施工后會留下很多穿孔墻或樓板預(yù)留洞,如果這些孔洞不是安裝企業(yè)自己封堵的話,就會造成封堵不嚴密會而漏風(fēng),導(dǎo)致新風(fēng)量不夠,或廢氣無法排出換氣無法實現(xiàn)。因而監(jiān)理人員必須及時督促相關(guān)企業(yè)做好封堵,避免出現(xiàn)遺漏。 
 
　　3空調(diào)工程裝修裝飾階段的質(zhì)量控制 

　　裝修裝飾工程的組織協(xié)調(diào)工作也是相當重要,其必須與裝飾施工、設(shè)計、各種設(shè)備、管線等施工的協(xié)調(diào)配合。裝飾工程與設(shè)備管線安裝是交叉作業(yè),這就要求專業(yè)監(jiān)理工程師在現(xiàn)場監(jiān)理中協(xié)調(diào)各方默契配合,若任何一方配合不及或不當均會造成不良后果;在施工過程中,監(jiān)理工程師應(yīng)發(fā)揮自己獨特的作用,努力協(xié)調(diào)好各方關(guān)系,促使各方互相提供方便,注意保護好對方的工作成果。裝修階段空調(diào)工程專業(yè)監(jiān)理的主要工作是做好機電設(shè)備安裝單位與裝修裝飾單位密切配合,協(xié)調(diào)工作,在規(guī)范允許的情況下布局合理、美觀,以免影響整個工程的裝飾效果。 

　　空調(diào)施工圖紙應(yīng)與裝飾施工圖紙進行會審,對于風(fēng)口、燈具、消防噴頭的合理布置要與裝修飾面的造型相協(xié)調(diào)等處理。所以對于結(jié)構(gòu)復(fù)雜的房間,風(fēng)口在風(fēng)管安裝時先不開口,等空調(diào)安裝與裝修圖紙會審后再進行開孔施工。風(fēng)口與風(fēng)管一定要連通上,連接過程需要緊密、牢固的處理。 
 
　　4空調(diào)工程竣工階段的質(zhì)量控制 

　　空調(diào)系統(tǒng)安裝完成后,在正式投入使用前期,必須進行認真調(diào)試,調(diào)試過程必須試運轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試,并做好相應(yīng)的記錄,調(diào)試一方面可以發(fā)現(xiàn)設(shè)計施工和設(shè)備性能多方面可能存在的問題,從而采取有效的措施,發(fā)現(xiàn)的問題要都得到了及時整改;另一方面也可以使運行工作者熟悉和掌握系統(tǒng)的性能和特點。 

　　空調(diào)系統(tǒng)如果不經(jīng)過嚴格的調(diào)試就不可能知道是否達到設(shè)計要求,空氣參數(shù)是否達到設(shè)計要求,如果通風(fēng)未達到設(shè)計要求,就將使得工作環(huán)境中的有害氣體超標,將會造成人體傷害。如果排煙和正壓送風(fēng)系統(tǒng)不符合設(shè)計要求,可能在發(fā)生火災(zāi)時系統(tǒng)就不能發(fā)揮其功能,危害生命安全。對各項調(diào)試內(nèi)容,監(jiān)理工程師都必須參加并發(fā)揮應(yīng)嚴格把關(guān),及時做好監(jiān)理記錄,對于調(diào)試中出現(xiàn)的問題,實事求是,做好事前,事中,事后的各項質(zhì)量檢查工作,積極協(xié)助參建各方找出解決問題的方法。 
 
　　5結(jié)語 

　　空調(diào)工程的質(zhì)量控制要抓住了空調(diào)安裝工程的質(zhì)量控制點,注意各個工序的質(zhì)量檢查,及時做好隱蔽工程驗收工作,密切與專業(yè)工種配合,采取組織、經(jīng)濟、技術(shù)、合同等措施,就一定能做好空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)理工作,保證整個建筑物的空調(diào)使用功能�？照{(diào)系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作比較繁雜,需要工程師的耐心細致的工作,監(jiān)理工程師的每個項目工作都可以總結(jié)經(jīng)驗,不斷提高自我的業(yè)務(wù)水平,從而可以為業(yè)主提供更為優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。 
 
參考文獻 

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