一、監(jiān)理規(guī)劃編制說(shuō)明：
本監(jiān)理規(guī)劃是根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目建設(shè)工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和監(jiān)理公開(kāi)招標(biāo)書(shū)和本工程的《監(jiān)理大綱》進(jìn)行編制，由于設(shè)計(jì)圖紙尚未全面實(shí)施，待施工實(shí)施中，以工程實(shí)際再行進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整、補(bǔ)充、完善。
編制本監(jiān)理規(guī)劃的主要目的是為了使業(yè)主（云南中煙工業(yè)公司）所委托的綜合業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理工程能科學(xué)的、高效的、順利的、保質(zhì)保量的按期完成，達(dá)到預(yù)定的建設(shè)目標(biāo)，早日實(shí)現(xiàn)投資效果，使業(yè)主滿(mǎn)意。本監(jiān)理規(guī)劃是現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部全體監(jiān)理人員，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，現(xiàn)場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按本規(guī)劃編制各專(zhuān)業(yè)工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并嚴(yán)格實(shí)施，在工程項(xiàng)目上實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制目標(biāo)。
本監(jiān)理規(guī)劃由工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織編制，報(bào)監(jiān)理公司審批后，由云南中煙項(xiàng)目監(jiān)理組貫徹組織實(shí)施，報(bào)云南省建設(shè)廳和項(xiàng)目建設(shè)單位備查。
二、工程概況
（一）工程場(chǎng)地條件及建筑特征
本工程為云南中煙工業(yè)公司新建綜合業(yè)務(wù)用房，該項(xiàng)目位于昆明北市區(qū)世博花園酒店斜對(duì)面，地址為世博路6號(hào)，場(chǎng)地起伏變化大，建筑場(chǎng)地類(lèi)別為二類(lèi)場(chǎng)地、本工程為二類(lèi)民用建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防裂度為8度，地基基礎(chǔ)設(shè)防等級(jí)為乙級(jí)，工程現(xiàn)場(chǎng)地下水位較低，施工時(shí)基本不考慮地下水位對(duì)施工的影響，現(xiàn)場(chǎng)持力層土質(zhì)定為粘土及風(fēng)化巖石層；建筑放線詳總平面圖，建筑設(shè)計(jì)±0.00標(biāo)高相當(dāng)于高程1929.00m；該項(xiàng)目占地28347.5m2，總建筑面積約為33498m2(其中地上建筑面積為15250 m2)，容積率為0.552，建筑高度為17m，綠化率為67.3%，建筑密度為21.5%，道路占地率為12.2%；該項(xiàng)目由辦公樓、會(huì)議樓、會(huì)所三部分組成，地下一層為車(chē)庫(kù)（面積為12872 m2），辦公樓建筑面積為14170.8m2，會(huì)議樓、會(huì)所建筑面積為19326.55 m2， 其中會(huì)議樓地上五層，高度22.80米，會(huì)所為地上四層（含有架空層）高度14.30米；主要滿(mǎn)足會(huì)議功能要求；分地上、地下結(jié)構(gòu)兩個(gè)組成部分；本項(xiàng)目建筑采光為玻璃幕墻、鋁合金噴塑玻璃窗，鋁塑板、自動(dòng)高級(jí)鋁板帶狀遮陽(yáng)板、石材外飾面；屋面設(shè)計(jì)為帶節(jié)點(diǎn)大樣鋁板金屬防水板；頂面采光井通透、防水履蓋做法以及中庭頂部為可自動(dòng)開(kāi)閉采光設(shè)施（專(zhuān)業(yè)廠家設(shè)計(jì)施工、土建施工單位按相關(guān)要求做軸線、預(yù)埋件等配合）。
各部分土建工程要求如下：
A．樓地面工程
1． 建筑所注樓地面標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高相同，施工時(shí)應(yīng)扣除飾面
高度；
2． 凡有用水或沖洗排水房間，需在結(jié)構(gòu)面粉坡1%，坡向地漏
或排水口，經(jīng)試水求積水后，才能進(jìn)行面層施工；
3． 地面裝飾應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工；所有貼面均要
求表面平整、拼縫平直、無(wú)色差；       
B.墻體工程
1.本工程外墻均為190厚粘土空心磚墻、衛(wèi)生間為120厚粘土實(shí)心磚墻，會(huì)議中心及報(bào)告廳隔墻根據(jù)二次裝飾要求選擇輕質(zhì)材料分隔；
2.電纜井、管道井每隔二層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體做防火分隔。
C.門(mén)窗工程
1. 玻璃幕墻及采光頂棚的設(shè)計(jì)、制作和安裝應(yīng)執(zhí)行《玻璃幕墻工程
技術(shù)規(guī)范》JGJ1.02；
2. 幕墻立面圖僅表示立面形式，分格、開(kāi)啟方式、顏色和材質(zhì)要求、
玻璃部分應(yīng)執(zhí)行有關(guān)規(guī)定；
3. 鋁合金窗及幕墻應(yīng)符合國(guó)家一級(jí)品要求，表面平整、色調(diào)一致、
立面分格如與玻璃規(guī)格及構(gòu)造成有矛盾時(shí)，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位協(xié)商作出調(diào)整；
4. 鋁合金門(mén)窗加工制作需核對(duì)洞口實(shí)際尺寸，制作尺寸與洞口間縫
按規(guī)范預(yù)留、堵塞；
5.鋁合金門(mén)窗框料均為墨藍(lán)色彩色鋁框、透明玻璃、門(mén)為100系列、窗為90系列；
6.所有木門(mén)均刷亞光漆；
7.防火門(mén)需采用經(jīng)消防部門(mén)認(rèn)定的產(chǎn)品；
D. 防水工程
1.防水工程需在孔、洞各屋面的設(shè)備基礎(chǔ)等完成及對(duì)基礎(chǔ)處理驗(yàn)收后進(jìn)行，選用防水材料需有產(chǎn)品合格證書(shū)及出廠證明，其物理性能及外觀質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，施工操作需有專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍資質(zhì)及上崗證書(shū)。
2.屋面上孔、洞須預(yù)留，不允許在防水層鋪設(shè)后再打洞；
3.屋面為建筑找坡，雨水管下部經(jīng)試水無(wú)問(wèn)題后，再接通下水系統(tǒng)；
4.屋面防水等級(jí)為二級(jí)；
5.磚墻應(yīng)在室外地面以上，低于室內(nèi)地面60mm處設(shè)水平防潮層；
6.地下室防水采用鋼筋砼自防水,抗?jié)B等級(jí)為S6。
E.裝飾工程
1.外墻裝修：按立面圖標(biāo)注，外裝修應(yīng)由專(zhuān)業(yè)公司繪制效果圖及節(jié)點(diǎn)大樣，玻璃雨蓬與土建結(jié)構(gòu)應(yīng)有牢固連接且不得對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞，并按大樣示意做好排水工程；
2.室內(nèi)裝修：（另詳裝修表），二次裝修由中標(biāo)專(zhuān)業(yè)裝飾公司依相關(guān)要求出裝飾施工圖，照?qǐng)D施工；
3.所有公共衛(wèi)生間木門(mén)均加設(shè)門(mén)頂閉門(mén)器，所有防火門(mén)均加設(shè)門(mén)頂閉門(mén)器和順序器；
4.凡裝修用材、其面料質(zhì)量、色彩等事先提供樣品，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等幾方共同協(xié)商確定；
5.樓梯扶手為硬木扶手，攔桿為鑄鐵花飾欄桿，凡窗臺(tái)高度低于900均設(shè)護(hù)窗欄桿；
6.一切外露鐵件均為紅丹打底，油漆一底二度，內(nèi)外明裝管線均紅丹打底，面刷相同于該墻面色調(diào)的調(diào)合漆。
F.電梯工程
1. 會(huì)議樓、會(huì)所電、自動(dòng)扶梯、井道尺寸均上海三菱電梯有限公司
電梯樣本設(shè)計(jì)；
2.實(shí)施時(shí)，根據(jù)專(zhuān)業(yè)中標(biāo)型號(hào)、規(guī)格，按電梯安裝施工圖與土建施工單位適時(shí)配合、土建施工單位做好預(yù)埋件、預(yù)留孔工作，以確保其功能、結(jié)構(gòu)施工要求；
G.其它項(xiàng)目
1. 水電通風(fēng)的管線安裝與土建施工密切配合，所需的埋件及孔洞均
應(yīng)事先預(yù)埋、預(yù)留、避免事后打鑿，影響工程質(zhì)量。
2. 屋面雨水立管下至室外地坪下，再接至室外暗溝，在安裝過(guò)程中
應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整位置，避免與其它構(gòu)件、管道發(fā)生碰撞；
3. 鋁合金門(mén)窗、玻璃幕墻等其它易污損的部件，在施工時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)
場(chǎng)保護(hù)，以免污損影響質(zhì)量；
4. 有隱蔽工程完工的，需質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行面層覆蓋；
5. 未盡事宜：
嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，規(guī)范組織施工，確保工程施工質(zhì)量。
（二）結(jié)構(gòu)方面：
1. 基礎(chǔ)部分
1) 本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)及人工挖孔嵌巖樁基礎(chǔ)，地
下室中僅有地下單層的部分采用柱下獨(dú)立柱基或雙柱條基，整個(gè)地下室底板、側(cè)壁、頂板留有三條后澆帶，兼顧控制沉降和砼溫度應(yīng)力影響；
2) 人工挖孔嵌巖樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)按樁端強(qiáng)風(fēng)化白云巖的承載力特
征值qpa=1800Kpa進(jìn)行設(shè)計(jì)，柱下獨(dú)立基礎(chǔ)按地基土的承載力特征值fak=180Kpa進(jìn)行設(shè)計(jì)；
3) 地下室底板為400mm厚柔性自承重防水底板；
4) 材料：
砼標(biāo)號(hào)：挖孔樁、構(gòu)造柱為C20，墊層為C 10，柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、雙柱獨(dú)立條基、樁帽、地梁、地下室箱體砼標(biāo)號(hào)為C 30，鋼筋配置：Φ—HPB235級(jí)、HRB335級(jí)、HRB400級(jí)；
5）構(gòu)造柱的設(shè)置：
構(gòu)造柱與基礎(chǔ)及上、下框架的聯(lián)結(jié)、填充墻與構(gòu)造柱、框架梁、框架柱、圈梁、壓頂梁的連接構(gòu)造詳昆明市地方性標(biāo)準(zhǔn)；
6）防雷接地要求：
外圍框架柱中，至少有兩根縱筋上下焊接連通，上部與屋頂避雷帶連接，下部與基礎(chǔ)底板鋼筋焊接連通以形成電氣回路；
7）會(huì)議樓地下室部分為人防地下室，人防等級(jí)為6級(jí)；
2.主體部分
1) 上部結(jié)構(gòu)一般性及構(gòu)造要求
(1) 框架柱的縱向受力筋優(yōu)先采用焊接或機(jī)械連接接頭；
(2) 懸挑構(gòu)件必須待砼強(qiáng)度達(dá)到100%后方可拆模；
(3) 所有內(nèi)外填充墻構(gòu)造柱，墻內(nèi)拉結(jié)筋，均應(yīng)事先預(yù)埋插筋
并嚴(yán)格按先砌墻后澆注的順序施工；
 （4）大跨度梁的施工，在綁扎鋼筋前應(yīng)先進(jìn)行鋼筋放樣，梁的縱向鋼筋不宜有接頭，若有接頭時(shí)，必須采用閃光對(duì)焊，且符合有關(guān)規(guī)定；
（5）沉降觀測(cè)
本工程應(yīng)做沉降觀測(cè)，沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置位置，待業(yè)主聯(lián)系好專(zhuān)業(yè)測(cè)繪部門(mén)后確定。
2）上部結(jié)構(gòu)形式
整個(gè)辦公區(qū)擬建物為框架結(jié)構(gòu)；其中會(huì)議中心大跨度柱網(wǎng)為勁性鋼骨砼框架結(jié)構(gòu)；其余柱網(wǎng)、上部結(jié)構(gòu)為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，采用設(shè)計(jì)使用年限為50年；室內(nèi)裝飾、電梯、空調(diào)、智能、綠化等專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目按圖紙或進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)和招標(biāo)確定，本工程設(shè)消防、電梯、智能聯(lián)動(dòng)、控制中心、弱電設(shè)備、排水泵、事故照明裝置；所有專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施均按現(xiàn)行相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、國(guó)家統(tǒng)一驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等要求執(zhí)行。
（三）給排水分部要求簡(jiǎn)況
1. 給水與消防管
給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；
2. 根據(jù)業(yè)主要求,生活給水管采用食品級(jí)不銹鋼管,規(guī)格為0crL18Ni9(304),全氬弧焊接連接;管道穿建筑物伸縮縫，變形縫；
沉降縫處均采用同規(guī)格不銹鋼波紋管進(jìn)行連接；
3. 消火栓系統(tǒng)采用熱浸鍍鋅鋼管，絲扣或法蘭連接，鍍鋅鋼管與法
蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅；
4. 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)采用內(nèi)處壁熱鍍鋅鋼管；DN≤80絲扣連接DN>80
溝槽式卡箍連接；
5. 排水管：1）室內(nèi)采用硬聚氯乙烯塑料排水管[UPVC]，膠粘劑粘接
接口；室外部分采用埋地排水用硬聚氯乙烯 [UPVC]雙壁波紋管，膠圈承插接口，雨水管：室內(nèi)、外采用方式同相應(yīng)污水管做法。
6. 防腐：
1）明設(shè)鍍鋅鋼管安裝試壓后，外壁刷面漆[銀粉漆]一道，鍍鋅層被
破壞部分及管螺紋露出部分，刷防銹漆一道，面漆二道；
2）埋地的各種金屬管道[鑄鐵管及鋼管]均采用石油瀝青防腐，并按加強(qiáng)防腐級(jí)要求實(shí)施；
3）面漆顏色一般為：給水管：所用管本色
                   消火栓管：紅色或紅色色環(huán)；
                   自動(dòng)噴淋管：橙色或橙色色環(huán)；
                   污水管：所用管本色。
7. 安裝要求：
1） 管道穿建筑物基礎(chǔ)，墻及樓板時(shí)應(yīng)配合土建進(jìn)行施工預(yù)留或
預(yù)埋；穿建筑物伸縮縫、抗震縫或沉降縫時(shí)，應(yīng)在墻體兩側(cè)采取柔性連接或穿墻處做成方形補(bǔ)償器水平安裝，穿地下室或地下構(gòu)筑物外墻時(shí)應(yīng)采取防水措施；對(duì)有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管，穿地下人及的壓力管線須在穿墻處設(shè)置密閉套管，且在其內(nèi)側(cè)設(shè)置防爆波閥；
2） 管道穿過(guò)墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管，套管直徑比
管道大2號(hào)安裝在樓板內(nèi)的套管；其頂部高出裝飾樓面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾樓面50mm；套管底部與樓底面平，套管與管道間填密封膏；
3） 鋼管水平安裝的支架間距不得大于相關(guān)規(guī)定；
4） UPVC排水管應(yīng)在每層樓面下設(shè)膨脹伸縮節(jié)一只，伸縮節(jié)間
距不得大于4m；立管底部拐彎處設(shè)支墩或其它固定措施，排水管立管與出戶(hù)管連接采用2×45º彎頭；
5） 閥門(mén)安裝前應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性抽樣試驗(yàn)，每批數(shù)千量中抽查
10%，安裝在主干管上的閥門(mén)，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為公稱(chēng)壓力的1.5倍，嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為公稱(chēng)壓力的1.1倍；
6） 各種管道在安裝中如發(fā)生交叉碰撞時(shí)，原則是有壓管讓無(wú)壓
管，小口徑管讓大口徑管；并可在現(xiàn)場(chǎng)由施工單位與設(shè)計(jì)人員協(xié)商調(diào)整；
7)各種管道應(yīng)按本圖所注標(biāo)高施工，當(dāng)未注明時(shí)可按下列坡度安裝，給水管，消防管按0.002~0.005坡度坡向泄水裝置；通氣橫管以0.002的上升坡度坡向通氣立管；
8. 沖洗與消毒
生活給水管道在系統(tǒng)運(yùn)行前必須沖洗和消毒，符合國(guó)家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用；排水管道沖洗以管道暢通為合格。
9. 試壓：
1）承壓管作水壓實(shí)驗(yàn)，非承壓乏系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作灌水試驗(yàn)：
生活給水系統(tǒng)：0.60Mpa；
消火栓系統(tǒng)：0.90 Mpa；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)0.90 Mpa；
2）隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須作灌水試驗(yàn)，其灌水高度求低于水平干管管道均應(yīng)作通球試驗(yàn)（d≥2/3，通球率必須達(dá)100%）；
10. 消火栓作試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。
11. 給水系統(tǒng)
水源：城市自來(lái)水，供水水壓：0.05~0.10 Mpa。
（四）配電部分
1. 本建筑配電由辦公樓、會(huì)議樓、會(huì)所組成；其中消防、電梯、弱
電設(shè)備、排水泵、事故照明、會(huì)議樓的煙草攝告廳，國(guó)際會(huì)議中心用電按一級(jí)負(fù)荷供電，其余按三級(jí)負(fù)荷供電；
2. 采用兩路10kv電源供電，兩路電源分別由市電兩個(gè)區(qū)域變電站引
來(lái)，樓內(nèi)地下一層設(shè)變配電室，變配電室內(nèi)設(shè)兩臺(tái)變壓器，變配電室電氣由甲方委托供電局設(shè)計(jì)。樓內(nèi)低壓配電系統(tǒng)接地采用TN—S系統(tǒng)，另設(shè)柴油發(fā)電機(jī)對(duì)一級(jí)負(fù)荷供電；
3. 設(shè)計(jì)范圍：低壓配電，柴油發(fā)電機(jī)房及其系統(tǒng)，消防電氣，防雷
接地、照明、動(dòng)力、末級(jí)配電由二次裝修設(shè)計(jì)；
4. 配電箱YAL、YAE、YAP、SAL、SAE、SAP、KAP1~ KAP4、1~6FAA，
—1AP，—1AT均落地安裝，設(shè)備間及配電間配電箱底邊距地1.3米壁持安裝，防火卷簾控制箱明裝在吊頂內(nèi)，地下車(chē)庫(kù)距頂板0.5m，照明開(kāi)關(guān)和防火卷簾按鈕底距地1.4米暗裝聲\光控開(kāi)關(guān)底距地2.0米暗裝;除圖中注明外插座距地0.3米暗裝；
5. 智能照明開(kāi)關(guān)控制模塊，由甲方根據(jù)自己使用要求與供貨商協(xié)商
確定；
6. 線路除圖中標(biāo)注外，裝修部分均沿墻和吊頂內(nèi)穿管暗敷，其余穿
管沿墻和頂板明敷；電纜采用ZR—BV—0.5kv銅芯導(dǎo)線，線路保護(hù)
管用普利卡金屬套管LV—5；
7. 施工調(diào)試應(yīng)根據(jù)各級(jí)配電箱負(fù)荷的實(shí)際情況進(jìn)行相序調(diào)整，使各
級(jí)配電箱三相負(fù)荷盡量平衡；
8. 該建筑按三類(lèi)防雷設(shè)計(jì)防雷裝置。在屋面設(shè)避雷帶作接閃器，利用職權(quán)建筑結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根主鋼筋（不小于Φ16）作引下線，利用基礎(chǔ)鋼筋作接地極，每組接地極連接距室外地坪下0.5米的鋼筋表面積總和不小于0.82m2，用地梁內(nèi)的兩根主筋將各組引下線鋼筋焊接連通，被用作及雷的鋼筋應(yīng)相互焊接連通，在室外地坪下0.8米處，從每組引下線上焊出一根Φ12的鍍鋅園鋼伸向室外距外墻皮1米并在室外柱（墻）面每組引下線上距地0.3米處理埋接地檢
測(cè)板,施工應(yīng)按國(guó)標(biāo)《99D562》進(jìn)行；
9. 配電系統(tǒng)接地等各種接地與防雷接地共用接地體，總接地電阻應(yīng)
不大于1歐，凸出屋面各類(lèi)設(shè)備的金屬外殼及金屬物均應(yīng)與避雷系統(tǒng)電聯(lián)結(jié)；
10. 該建筑內(nèi)進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)，配電豎井、弱電機(jī)房。領(lǐng)導(dǎo)辦公衛(wèi)
生間作局部等電位聯(lián)結(jié)，等電位聯(lián)結(jié)按標(biāo)準(zhǔn)圖02D501-2《等電位聯(lián)結(jié)安裝》P1~16，33，34、47頁(yè)施工；
11. 米標(biāo)型號(hào)的燈具，其燈具型號(hào)甲方自理，要求熒光燈配電子鎮(zhèn)流
器，應(yīng)急燈和應(yīng)急誘導(dǎo)燈要求帶蓄電池備用電源；
12. 二次裝修區(qū)域的電源除大廳，走道等公共部分由AE箱供電外，其
余均由每層的AL箱供電，每層的AL箱總進(jìn)線開(kāi)關(guān)均應(yīng)加設(shè)用于消防聯(lián)動(dòng)的分勵(lì)脫扣裝置，其末端控制箱及出線回路均由二裝定；
13. 其它：橋架過(guò)變形縫按標(biāo)準(zhǔn)圖《電纜橋架安裝》03D701—2第5
頁(yè)第1.8條施工，強(qiáng)弱電插座水平距離必須大于200mm；智能控制開(kāi)關(guān)模塊至主控室的線路詳智能施工圖；
14. DDC導(dǎo)線均沿弱電橋架敷設(shè)。
（五）暖通空調(diào)部分
1. 本工程空調(diào)范圍，辦公樓除部分儲(chǔ)藏間和設(shè)備用房外均設(shè)VRV變
風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)；
2. 本工程空調(diào)系統(tǒng)總冷負(fù)荷為840kw，空調(diào)總熱負(fù)荷800 kw，空調(diào)
冷熱源由地下層的穿調(diào)主機(jī)房提供，該機(jī)房夏季提供7/12ºC；空調(diào)冷水，冬季提供45/40ºC空調(diào)熱水，空調(diào)系統(tǒng)膨脹水箱布置在辦公樓屋頂上；
3. 空調(diào)方式：除一層的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房采用專(zhuān)用空調(diào)外，其余部分
均采用VAV變風(fēng)量單風(fēng)道全空氣系統(tǒng)；
4. 水管路為二管制異程式變水量閉式循環(huán)系統(tǒng)；
5. 空調(diào)控制方式：
1） 組合空調(diào)機(jī)構(gòu)設(shè)溫控器及電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，以控制冷凍水的流
量；
2） 變頻組合空調(diào)機(jī)的風(fēng)量在50%~100%間變化，新風(fēng)量平時(shí)運(yùn)
行占送風(fēng)量的50%；過(guò)度季節(jié)根據(jù)室外溫度的變化逐漸加大新風(fēng)量；減少回風(fēng)量，直到采用全新風(fēng)運(yùn)行，排風(fēng)機(jī)采用變頻控制，排風(fēng)量按新風(fēng)量的80%確定；
3） 風(fēng)機(jī)動(dòng)力串聯(lián)變風(fēng)量箱的一次風(fēng)量在50%~100%間變化，最
小一次風(fēng)量不小于額定風(fēng)量的50%；
4） 變風(fēng)量系統(tǒng)供冷時(shí)，當(dāng)區(qū)域內(nèi)超過(guò)50%的變風(fēng)量箱的一次風(fēng)
量均達(dá)到最大一次風(fēng)量時(shí)，需要設(shè)變頻組合空調(diào)機(jī)的道風(fēng)溫度，降低送風(fēng)溫度。當(dāng)區(qū)域性超過(guò)40%的變風(fēng)量箱的一次風(fēng)量均達(dá)到最小一次風(fēng)量時(shí)，需要設(shè)變頻組合空調(diào)機(jī)的送風(fēng)溫度，提高送風(fēng)溫度；
5） 變風(fēng)量系統(tǒng)供熱時(shí)，當(dāng)區(qū)域內(nèi)超過(guò)50%的變風(fēng)仃的一次風(fēng)量
均達(dá)到最大一次風(fēng)量時(shí)，需要設(shè)變頻組合空調(diào)機(jī)的送風(fēng)溫度，提高送風(fēng)溫度。當(dāng)區(qū)域內(nèi)超過(guò)40%的變風(fēng)量箱的一次風(fēng)量均達(dá)到最大一次風(fēng)量時(shí)，需要設(shè)變頻組合空調(diào)機(jī)的送風(fēng)溫度，降低送風(fēng)溫度。
6. 消防聯(lián)動(dòng)說(shuō)明
1) 所有空調(diào)機(jī)房和風(fēng)機(jī)出口加70。C熔斷防火閥，火災(zāi)時(shí)切斷所有空
調(diào)設(shè)備電源；
2) 防火閥熔斷后關(guān)閉相應(yīng)的風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)。
7. 施工安裝說(shuō)明
1） 空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)、各類(lèi)閥門(mén)及附配件等到貨后，應(yīng)檢
查核對(duì)確認(rèn)元誤、無(wú)缺損、無(wú)腐蝕等情況，并符合有關(guān)技術(shù)要求，文件齊全方可安裝。
2） 各組合空調(diào)機(jī)上均應(yīng)有手動(dòng)放氣閥，如果沒(méi)有則應(yīng)在出水管
最高點(diǎn)處增設(shè)一只，以便放氣。
3） 各組合空調(diào)機(jī)進(jìn)、出水管要求采用橡膠軟接頭連接。
4） 所有設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)核對(duì)點(diǎn)灌后方可施工。
5） 冷凍水管、冷卻水管、冷凝水管等；
（1） 管材：圖中以Dmxn表示無(wú)縫鋼管，以DN表示鍍鋅鋼管；
（2） 連接方式：無(wú)縫鋼管采用焊接，鍍鋅鋼管采用絲扣連接；
（3） 閥門(mén)：直徑DN＜50mm采用截止閥或閘閥；直徑DN≧50mm
采用蝶閥或閘閥；DN＞32mm者采用法蘭式閥門(mén)，法蘭間墊§=3㎜石棉墊圈；
（4） 彎管：無(wú)縫鋼管采用煨彎或沖壓彎頭，鍍鋅鋼管采用標(biāo)準(zhǔn)件；
（5） 管道支吊梁：詳見(jiàn)“R402”及“RD107”，支吊架采用予埋件
或膨脹螺栓與建筑物固定牢。水平保溫管與支吊架接觸處均墊與保溫層等厚的木塊，不得損壞保溫層；
（6） 管道坡度及坡向：冷凍水供水管為逆坡0.003，冷凍水回水
管為順坡0.003；冷凝水干管為順坡0.005；
（7） 管道穿墻處應(yīng)設(shè)經(jīng)防水處理過(guò)的木墊塊，木塊厚度與保溫層
厚相同；
（8） 試壓：管道安裝完畢經(jīng)徹底清洗后進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力
系統(tǒng)最低點(diǎn)為1.0Mpa，樓層按標(biāo)高遞減，但最低試驗(yàn)壓力不得低于0.8 Mpa，水壓試驗(yàn)具體要求詳GB50235—97中有關(guān)規(guī)定；
（9） 保溫：試壓合格后，管道除銹，外表刷漆、進(jìn)行保溫，保溫
材料采用帶鋁箔離心玻璃棉材料管殼，其導(dǎo)熱系數(shù)λ≤0.033w/mk,管徑＞DN100采用40㎜，≤DN100采用35㎜，保溫管道有冷凍供、
回水管；冷凝水管。室外保溫管道保溫層§=0.5㎜鋁板；
（10） 油漆：所有鐵件除銹后均應(yīng)刷防銹漆一道，再刷調(diào)合漆
二道；保溫管在保溫層外表面刷調(diào)合漆一道，漆色如下：冷凍水供水管—淺藍(lán)色；冷凍水回水管—深藍(lán)色；自來(lái)水管—鍍鋅管為本色；冷凝水管—乳白色。
6） 風(fēng)管部分
（1）材料：所有空調(diào)送回風(fēng)管和排風(fēng)管均采用玻璃棉風(fēng)管制作，該風(fēng)管具有良好的消聲效果，且重量較輕，使用壽命較長(zhǎng)的優(yōu)點(diǎn)，衛(wèi)生間排風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，其厚度及做法詳GB50243-2002；
（2）風(fēng)管的連接：鋼板風(fēng)管之間采用法蘭連接，法蘭間普通風(fēng)管墊§=5㎜密封墊圈，玻璃棉風(fēng)管制作及連接詳產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)；
（3）風(fēng)管支、吊架間距2.5—3m；詳見(jiàn)T616；均用膨脹螺栓與建筑物固定牢；
（4）風(fēng)管和配件的接口法蘭均不得設(shè)在墻內(nèi)；
（5）風(fēng)管安裝進(jìn)上表面盡量緊貼梁底。
8.其它：
1）在施工過(guò)程中應(yīng)與其他專(zhuān)業(yè)密切配合；作好預(yù)埋件予留孔洞等工作；
2）施工及驗(yàn)收應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)范：GB50235—97、GB50243—2002等；
3）凡未說(shuō)明者均按國(guó)家相關(guān)規(guī)范—規(guī)程、規(guī)定及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等的要求執(zhí)行；
4）單位以㎜計(jì)，標(biāo)高以m計(jì)。