工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)的構(gòu)成是指監(jiān)理單位在工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)中所需要的全部成本,加上合理的利潤(rùn)和稅金。具體應(yīng)包括以下幾部分:
(1)直接成本
1)監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資,包括津貼、附加工資、獎(jiǎng)金等;
2)用于該項(xiàng)工程監(jiān)理人員的其他專項(xiàng)開支,包括差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、書報(bào)費(fèi)等;
3)監(jiān)理期間使用與監(jiān)理工作相關(guān)的計(jì)算機(jī)和其他儀器、機(jī)械
4)所需的其他外部協(xié)作費(fèi)用。
(2)間接成本
間接成本包括全部業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)開支和非工程項(xiàng)目的特定開支:
1)管理人員、行政人員、后勤服務(wù)人員的工資;
2)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)費(fèi),包括為招攬業(yè)務(wù)而支出的廣告費(fèi)等;
3)辦公費(fèi),包括文具、紙張、賬表、報(bào)刊、打印、郵寄費(fèi)等;
4)交通、差旅費(fèi)、辦公設(shè)施費(fèi);
5)固定資產(chǎn)及常用工器具、設(shè)備使用費(fèi)等;
6)業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi),圖書、資料購置費(fèi)等;
7)新技術(shù)開發(fā)、研制、試用費(fèi)等;
8)職工福利、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi);
9)其他行政活動(dòng)經(jīng)費(fèi)等。
(3)稅金
稅金是指按照國(guó)家規(guī)定,監(jiān)理單位應(yīng)交納的各種稅金總額。
(4)利潤(rùn)
利潤(rùn)是指監(jiān)理單位的監(jiān)理活動(dòng)收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之后的余額。
監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算方法,一般由業(yè)主與監(jiān)理單位協(xié)商確定。在我國(guó)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,主要有以下幾種計(jì)算方法:
(1)按照監(jiān)理工程概預(yù)算的百分比計(jì)收。
(2)按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計(jì)算。
(3)不宜按(1)、(2)兩項(xiàng)辦法計(jì)收的,由甲方和乙方按商定的其它方法計(jì)收。
(4)中外合資、合作、外商獨(dú)資的建設(shè)工程,工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)由雙方參照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。
按以上取費(fèi)方法收取的費(fèi)用,僅是正常的監(jiān)理工作的部分取費(fèi)。在監(jiān)理工作中所收費(fèi)用還應(yīng)包括附加工作和額外工作的酬金,以及合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)。其收費(fèi)應(yīng)按監(jiān)理合同的約定計(jì)取。