建筑工程施工中，土建與水電交叉施工很多，如果相互配合不好，往往會出現(xiàn)質(zhì)量通病。筆者通過近年來對辦公樓、住宅樓等類型工程的監(jiān)理實踐，談?wù)勛约涸诮鉀Q土建與水電交叉施工出現(xiàn)質(zhì)量通病的方法，供讀者參考。
1 做好圖
圖紙會審
監(jiān)理工程師收到施工圖紙后，應(yīng)認真熟悉圖紙，不僅會審查土建工程的圖紙，還應(yīng)該會審查水電工程的圖紙，著重審查土建和水電工程的配合情況，避免錯、漏、碰問題，保證圖紙的可操作性。
2 土建與電氣交叉施工
(1)土建施工人員和電氣施工人員應(yīng)密切配合，相互協(xié)作。電氣施工人員敷管設(shè)盒時既不能亂踩鋼筋，也不能使鋼筋移位，否則影響結(jié)構(gòu)安全；在澆筑混凝土時，電氣施工人員應(yīng)在現(xiàn)場看護，以防管和盒被踩壞和移位。
(2)施工技術(shù)人員應(yīng)準確地彈好土建500mm施工線，確保電氣施工人員設(shè)置電閘箱和各種盒的標高不超規(guī)范；電閘箱在墻體內(nèi)不能承受荷載，以免箱體變形，這樣就要求土建施工人員先預(yù)制過梁或現(xiàn)澆過梁。
(3)磚或砌塊砌體中，電閘箱上下配管對砌體結(jié)構(gòu)有一定影響，尤其是電閘上下配管較粗或較多時，對該處砌體強度削弱較大，造成結(jié)構(gòu)安全隱患；240mm或370mm磚砌體中，應(yīng)留上下垂直的洞口240mm，每500mm高設(shè)置2-3根6.5鋼筋，伸入兩側(cè)墻體500mm，用C10細石混凝土澆筑；120mm磚砌體內(nèi)豎向敷設(shè)線管也按上述方法施工；120mm磚砌體內(nèi)橫向敷設(shè)線管應(yīng)用C10細石混凝土澆筑成120mm寬，60mm厚混凝土板帶。
(4)廚、廁間中墻壁上開關(guān)、插座塞底盒與粘貼瓷磚交叉施工時，如果開關(guān)、插座的位置按設(shè)計圖紙標高隨意定位，則會大大影響瓷磚的粘貼作業(yè)。表現(xiàn)為洞口的尺寸套割不一，瓷磚破損率較大、工效低，同時也影響瓷磚的觀感效果。解決此問題的方法是在同一房間內(nèi)、同高度情況下，把開關(guān)、插座移至瓷磚邊沿或角部，然后按實際套割。這樣既能夠減少用工、降低材料消耗，又能提高瓷磚整體觀感效果。
3 土建與水暖交叉施工
(1)土建施工人員和水暖施工人員應(yīng)密切配合、相互協(xié)作，水暖施工人員在留置孔洞和套管時，既不能亂踩鋼筋，也不能使鋼筋移位，如果需要鋼筋移位時，應(yīng)在孔洞周邊采取補強措施。在澆筑混凝土時，要求水暖施工人員在現(xiàn)場看護，防止預(yù)留孔洞和套管移位。
(2)頂層供暖水平干管太長，保證不了管道的坡度。如果供暖水平干管長為100米，設(shè)計坡度為3‰，那長干管始端與末端高差為300mm，這樣住戶的窗簾很難安裝。因此，施工人員會同設(shè)計、監(jiān)理共同商定，并報請業(yè)主同意頂層加高三至四皮磚，從而使供暖水平干管的坡度能有保證，同時也不影響住戶安裝窗簾。
(3)各種管道隱蔽前必須按規(guī)范進行打壓，施工企業(yè)自檢，監(jiān)理工程師檢查驗收后，方可進行下道工序。有的施工企業(yè)對墻體內(nèi)消防管道不進行打壓，結(jié)果工程即將竣工，管道試通水時，發(fā)現(xiàn)墻體內(nèi)消防管道滲水，這種情況既影響土建工程的施工質(zhì)量，而且給修復(fù)工作帶來一定難度。
(4)管道根部滲漏問題較為普遍，其原因一方面與管道根部防水處理不妥有關(guān)，另一方面與預(yù)留洞口的設(shè)置和堵洞有關(guān)。在防水施工中，應(yīng)強化根部的細化處理，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范及標準工藝，做到精細施工，杜絕粗制濫造。預(yù)留洞應(yīng)提前準確預(yù)留，禁止開鑿。筆者在監(jiān)理過程中建議預(yù)留洞置成方形，上大下小成斗狀，其尺寸較管外徑大一倍左右，洞周邊做加筋補強處理。預(yù)留洞澆筑前應(yīng)沿洞周邊鑿毛并用水沖凈洞口四周，用高標號細石混凝土內(nèi)摻8%UEA膨脹劑澆筑；澆筑后，應(yīng)做24小時浸水試驗，目測檢查達到無滲漏現(xiàn)象，方可進行下道工序。
(5)廚、廁間內(nèi)管道卡子應(yīng)與瓷磚粘貼同步施工。規(guī)范規(guī)定層高4.0米以內(nèi)房間管道卡子安裝高度為距地面1.5米至1.8米，這樣在同一房間內(nèi)，同高度情況下，把卡子移至兩瓷磚縫隙處，再按實際套割，這樣既減少用工，降低材料消耗，又能提高瓷磚整體觀感效果。
(6)傳統(tǒng)的先安裝管道后抹灰這種工序造成抹灰作業(yè)人員對管后抹灰可操作性較差，工具無法使用，管后抹灰質(zhì)量較差。因此改變這種傳統(tǒng)工序為先抹灰后安裝管道。給管道和散熱器刷面漆時應(yīng)細致，不能污染墻面，注意成品保護。
