簡介： 民用建筑的地基、基礎(chǔ)、主體、屋面、樓地面和裝飾裝修工程是涉及樓房安全性、耐久性、整體性的重點(diǎn)，本文以新科花園３＃住宅樓為例，提出了監(jiān)理應(yīng)注意的幾個(gè)問題。
關(guān)鍵字：民用建筑 施工監(jiān)理 質(zhì)量控制&n  
 
１前言

　　民用建筑的質(zhì)量是工程建設(shè)的核心，是決定工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵，而且還關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全和社會安定。抓住質(zhì)量這個(gè)環(huán)節(jié)，工程施工就能順利進(jìn)行。

　　民用建筑的地基、基礎(chǔ)、主體、屋面、樓地面和裝飾裝修工程是涉及樓房安全性、耐久性、整體性的重點(diǎn)，必須加強(qiáng)質(zhì)量管理。下面以陜工局（集團(tuán)）有限責(zé)任公司第四工程公司高新區(qū)新科花園３＃住宅樓為例，談一下施工過程中監(jiān)理應(yīng)注意的幾個(gè)質(zhì)量問題。

２按規(guī)范辦事、實(shí)行旁站監(jiān)理

　　對于重點(diǎn)施工環(huán)節(jié)，必須堅(jiān)持旁站監(jiān)理。

２．１地基處理

　　地基處理，從建筑定位、放坡、標(biāo)高、普探范圍均應(yīng)全過程參與放線；問題坑處理堅(jiān)持逐個(gè)檢查深度、范圍，不合格者堅(jiān)絕挖掉重來。

　　對于地基回填，嚴(yán)格控制土料含水量在１８．５％左右，掌握虛鋪厚度為（２５０～３００）ｍｍ，分層碾壓，按規(guī)范要求環(huán)刀取樣實(shí)測密實(shí)度，不合格者決不允許進(jìn)入下道工序。

２．２基礎(chǔ)及主體工程

　　進(jìn)場的原材料必須符合設(shè)計(jì)要求。蓋樓的水泥、鋼筋由我們公司負(fù)責(zé)采供；同時(shí)對所有進(jìn)場材料進(jìn)行檢測試驗(yàn)，不合格者一律不準(zhǔn)使用。

　　條形基礎(chǔ)澆筑前，根據(jù)混凝土基礎(chǔ)頂面的標(biāo)高在兩側(cè)木模上彈出標(biāo)高線，然后分層連續(xù)澆筑混凝土，不留施工縫，做到逐段逐層呈階梯形向前推進(jìn)。

　　對軸線及標(biāo)高進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，避免造成永久性遺憾。

　　主體工程砌磚前，彈出墻身軸線及邊線后進(jìn)行擺磚，排出灰縫寬度。擺磚時(shí)應(yīng)注意門窗位置、磚跺等對灰縫的影響，同時(shí)要考慮窗間墻的組砌方法，以及七分頭磚、半磚等砌在何處好，使各皮磚的豎縫相互錯(cuò)開。在同一墻面上各部位的組磚方法統(tǒng)一，并使上下一致。在墻角及某些交接處，間距不超過１５ｍ立皮數(shù)桿，使皮數(shù)桿上的樓地面標(biāo)高線位于設(shè)計(jì)標(biāo)高的位置上。準(zhǔn)備好所用材料和工具，施工中所需門窗框、預(yù)制過梁、插筋、拉接鋼筋等事先做好準(zhǔn)備，配合砌筑進(jìn)度按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范規(guī)定施工。

　　墻與構(gòu)造柱沿墻高每５００ｍｍ設(shè)置２φ６水平拉接鋼筋，每邊深入墻內(nèi)不少于１ｍ。因?yàn)槲靼彩袨椋付瓤拐鹪O(shè)防區(qū)，磚墻砌成馬牙搓，每一馬牙搓沿高度方向的尺寸為３００ｍｍ。

　　磚墻中留置的過人洞，其側(cè)邊離交接處的墻面應(yīng)不小于５０ｃｍ，洞口頂部設(shè)置過梁。磚墻相鄰工作段的高度差，不得超過一個(gè)樓層的高度，也不宜大于４ｍ。工作段的分段位置宜設(shè)在變形縫或門窗洞口處。

　　砌筑用磚必須澆透，經(jīng)實(shí)測，浸入深度＞１．５ｃｍ，禁止干磚上墻；禁止碎磚集中使用。砌筑砂漿必須按比例配制，不定期抽查。

　　構(gòu)造柱堅(jiān)持先放后收，拉接筋放置落實(shí)到人，構(gòu)造柱混凝土澆筑前必須清除落地灰，然后澆筑混凝土。

　　堅(jiān)持隱蔽工程驗(yàn)收：對柱、梁的鋼筋直徑、形狀、數(shù)量、位置、錨固長度等等，仔細(xì)進(jìn)行驗(yàn)收。

２．３屋面工程

　　屋面集中體現(xiàn)樓房的防水、排水、保溫、隔熱功能。屋面工程的各種原材料、拌合物、制品和配件均須符合要求，對瀝青、油氈不但要求有產(chǎn)品合格證，還要求有試驗(yàn)報(bào)告，杜絕不合格產(chǎn)品上樓。施工一層、檢查一層，合格后方可進(jìn)入下道工序。

３裝飾裝修工程

３．１樓地面工程

　　基層質(zhì)量經(jīng)檢查確認(rèn)符合要求后，方可進(jìn)行面層施工。３＃住宅樓基本為住戶購地磚，由施工隊(duì)鋪設(shè)。面層要求無空鼓，縫子平直，地磚塊體表面高差不大于３ｍｍ。

３．２裝飾裝修工程

　　要求其材料、規(guī)格、品種、圖案符合設(shè)計(jì)要求，基本項(xiàng)目及實(shí)測質(zhì)量符合規(guī)范要求。

４結(jié)語

　　在民用建筑施工中，無論是施工者，還是監(jiān)理人都應(yīng)以規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，做好施工每一環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。我們監(jiān)理的陜西省水電工程局（集團(tuán)）有限責(zé)任公司第四工程公司３＃住宅樓獲得西安市建設(shè)委員會、西安市建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“證書號為７１０１２００１８０”的西安市１９９８～１９９９年度優(yōu)質(zhì)樣板工程榮譽(yù)證書。