1.設(shè)計(jì)文件:
(略)
2.法規(guī)文件:
2.1中華人民共和國(guó)“建筑法”、“建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”等。
2.2“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”。
2.3 其它地方規(guī)定。
3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:本工程需要使用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范(見監(jiān)理規(guī)劃)
4.合同
4.1 “本工程承包合同”及構(gòu)成合同的文件(補(bǔ)充協(xié)議、招投標(biāo)文件、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)等)
4.2 “本工程監(jiān)理合同”
4.3 建設(shè)單位指定分包合同或供貨合同。
三.監(jiān)理單位的權(quán)利:
根據(jù)建設(shè)單位在監(jiān)理合同中對(duì)委托監(jiān)理內(nèi)容和有關(guān)法律法規(guī),監(jiān)理享有以下權(quán)利:
(1)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。
(2)審查總包單位現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)人員資質(zhì)、質(zhì)量保證體系。對(duì)不符合工程需要的,有權(quán)要求補(bǔ)充、更換。
(3) 審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,但不免除承包人的責(zé)任。
(4) 征得建設(shè)單位同意,監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工今。
(5) 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用;對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
(6) 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。
(7) 在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),建設(shè)單位不支付工程款。
在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
在委托的工程范圍內(nèi),建設(shè)單位或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。
(8) 合同約定的監(jiān)理其它權(quán)利。
四.
合肥市新聞中心工程監(jiān)理大綱
合肥新站開發(fā)區(qū)(臨泉路、全椒路交叉口)監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容:
1監(jiān)理范圍:施工階段監(jiān)理
2監(jiān)理工作內(nèi)容:詳見監(jiān)理合同和工程承包合同
從工程設(shè)計(jì)及控制工程建設(shè)中心的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量、進(jìn)行工程建設(shè)的合同管理,協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系,到工程竣工交付使用。
五.監(jiān)理工作
的基本程序和方法:
詳見《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、及《監(jiān)理規(guī)劃》。本工程所需的監(jiān)理工作流程圖在監(jiān)理辦公室張貼。
六.
有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求:
質(zhì)量檢查評(píng)定表使用國(guó)家驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中的分項(xiàng)、分部、單位工程的表格,承包單位完成每一道工序、每一分部項(xiàng)工程及隱蔽工程在完成自檢合格后,采用根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》》規(guī)定所附表A1~A10格向監(jiān)理工程師進(jìn)行申報(bào),本工程所需的輔表式樣由監(jiān)理提供。其他規(guī)定詳見《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、
七.工程例會(huì)
7.1 周例會(huì)(每周星期---午---點(diǎn)在工地召開)
主要議題:本周質(zhì)量,進(jìn)度方面問題及協(xié)商解決辦法;周進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審;需要協(xié)調(diào)事項(xiàng)等.
7.2 月會(huì)(另約定)
主要議題:當(dāng)月質(zhì)量,進(jìn)度,計(jì)量方面問題及協(xié)商解決辦法;下月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審;下月進(jìn)度款估計(jì);需要協(xié)調(diào)事項(xiàng)等。
八.監(jiān)理與施工方的配合要求 為了工程在受控狀態(tài)下優(yōu)質(zhì)、高效、有序地完成,建設(shè)單位的投資目標(biāo)得到實(shí)現(xiàn),施工單位與監(jiān)理單位在現(xiàn)場(chǎng)能夠較好配合,對(duì)以下工作特作說明。
8.1 旁站. 旁站點(diǎn)的設(shè)立見規(guī)劃中旁站策劃,在施工本內(nèi)容前施工方應(yīng)向監(jiān)理申報(bào)施工的具體時(shí)間,現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任人。砼澆灌必須填報(bào)申請(qǐng)。
8.2 經(jīng)濟(jì)簽證.
經(jīng)濟(jì)簽證實(shí)行會(huì)簽制。簽證必須由建設(shè)單位代表簽字;監(jiān)理單位由總監(jiān)或總監(jiān)代表簽字。月進(jìn)度款由總監(jiān)簽字。
8.3 監(jiān)理指令的回復(fù)和復(fù)查.
按監(jiān)理指令要求的時(shí)間回復(fù),內(nèi)容要求閉合。涉及質(zhì)量改正的,在完成整改并自檢后,報(bào)分管監(jiān)理復(fù)查。
8.4 施工方案的報(bào)審.
施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在開工前7天報(bào)監(jiān)理部,對(duì)于監(jiān)理提出修改要求的,應(yīng)在15天內(nèi)完成修改或補(bǔ)充。對(duì)于屋面鋼屋架、裝飾、安裝工程分項(xiàng)施工方案在組織設(shè)計(jì)中不詳?shù),?yīng)在施工前報(bào)送施工方案。
8.5 見證和平行檢測(cè)
所有進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品、構(gòu)配件等按規(guī)定要求應(yīng)做測(cè)試的,均應(yīng)在監(jiān)理見證下取樣送檢。砼、砂漿試塊制作等必須在監(jiān)理見證下制作,送檢。
8.6 工序驗(yàn)收
施工單位在完成自檢后,再向監(jiān)理申請(qǐng)驗(yàn)收。如施工單位自評(píng)等級(jí)與現(xiàn)場(chǎng)不符,監(jiān)理按實(shí)際情況核驗(yàn)質(zhì)量等級(jí),工序核驗(yàn)結(jié)果參加分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定。工序未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格,不得進(jìn)行下道工序,應(yīng)按要求整改。
8.7 監(jiān)理巡視
對(duì)于一般工序,監(jiān)理巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,即使尚未形成產(chǎn)品,施工單位應(yīng)及時(shí)采取措施消
除質(zhì)量隱患。
8.8 月進(jìn)度報(bào)審和批復(fù)。
施工單位應(yīng)按合同約定時(shí)間或約定的里程碑節(jié)點(diǎn)申報(bào)進(jìn)度款,給監(jiān)理一周的審核時(shí)間;當(dāng)工程價(jià)款存在差異時(shí),應(yīng)按監(jiān)理約定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量,無故不參加計(jì)量核對(duì)時(shí),則對(duì)監(jiān)理核查結(jié)果不能存異議。
在申報(bào)本月進(jìn)度款時(shí),施工單位應(yīng)同時(shí)報(bào)下月進(jìn)度計(jì)劃和用款計(jì)劃。
8. 9 分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收
因本工程工期較緊,施工單位在施工過程中要及時(shí)整理資料。及時(shí)聯(lián)系質(zhì)監(jiān)單位部門參加鋼構(gòu)和竣工驗(yàn)收。分部工程在施工單位自評(píng)后,報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)。單位工程的驗(yàn)收按**市建筑工程竣工驗(yàn)收與備案制實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。