一 監(jiān)理工作范圍
負(fù)責(zé)本項目的施工階段及保修期階段的監(jiān)理工作，包括本工程的土建、節(jié)能、水暖、電氣、智能控制等范圍。
二 監(jiān)理工作內(nèi)容
包括：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)理等工作。
具體內(nèi)容主要有：
1）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項目總監(jiān)指導(dǎo)下，編制本工程的“監(jiān)理規(guī)劃”和各專業(yè)“監(jiān)理實施細(xì)則”，作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件；
2）參加設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審；
3）審批工程開工報告，檢查施工準(zhǔn)備情況，對施工單位及選擇的分包單位進(jìn)行資格審查；
4）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工專項方案，并檢查落實情況；
5）審查施工單位提出的工程總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃；
6）審查施工單位提出的工程項目各階段及各年、季、月度資金使用計劃并控制其執(zhí)行。審核施工單位申報的工程款與簽證，審核工程結(jié)算；
7）采用旁站、巡視、平行檢查手段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工；
8）審核施工單位提出的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購計劃，檢查其型號、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證明、性能檢測報告等質(zhì)量證明文件，對進(jìn)場材料進(jìn)行見證取樣送檢復(fù)試；
9）隱蔽驗收和分部、分項、檢驗批驗收；
10）處理工程質(zhì)量事故；
11）監(jiān)督現(xiàn)場的安全文明施工；
12）負(fù)責(zé)各施工單位、建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作。主持工程例會；
13）組織竣工初驗，審核施工單位的竣工驗收資料，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工驗收工作；
14）負(fù)責(zé)保修期的協(xié)調(diào)及質(zhì)量事故處理工作；
