本工程為******裝修工程,工程質(zhì)量要求高,工期緊,施工管理及組織就顯得尤為重要,關(guān)于這一點(diǎn)施工單位應(yīng)引起充分重視。下面就監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容進(jìn)行交底如下(在工程實(shí)施過程中,監(jiān)理將就本工程技術(shù)難點(diǎn)部位的質(zhì)量控制進(jìn)行專項(xiàng)交底):
1、質(zhì)量控制
施工階段質(zhì)量控制分事前、事中、事后控制,監(jiān)理工作的重點(diǎn)是事前和事中控制。
(1)、要求施工單位提交項(xiàng)目部管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書,由項(xiàng)目監(jiān)理部審查確認(rèn),杜絕無證上崗現(xiàn)象。項(xiàng)目監(jiān)理部將建立主要施工管理人員的考核制度,主要從管理水平、技術(shù)水平和到位率等方面進(jìn)行考核,對不合格的人員,建議予以撤換。
(2)、進(jìn)場材料 /設(shè)備的報(bào)驗(yàn):材料/設(shè)備進(jìn)場后應(yīng)及時(shí)報(bào)驗(yàn),未經(jīng)監(jiān)理檢查報(bào)驗(yàn)并簽字認(rèn)可的材料/設(shè)備不得投入使用,尤其是材料;關(guān)鍵設(shè)備的退場應(yīng)向監(jiān)理申報(bào)并得到書面認(rèn)可;進(jìn)場材料及施工試驗(yàn)必須建立相應(yīng)地管理臺帳。
(3)、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的報(bào)審:
A、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有施工單位負(fù)責(zé)人的審批意見及簽字;
B、審批后的施工組織設(shè)計(jì)不得任意更改,若確需更改,必須報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核批準(zhǔn);
C、施工過程中若監(jiān)理要求提交某分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案,施工單位應(yīng)及時(shí)提交。
(4)、嚴(yán)格工序間的交接檢查,特別是隱蔽工程,未經(jīng)監(jiān)理檢查、驗(yàn)收并簽字認(rèn)可的,不得進(jìn)行下道工序的施工;對于這一點(diǎn),很多施工單位并不在意,這里特別提醒各施工單位,按合同規(guī)定,若監(jiān)理未驗(yàn)收認(rèn)可,有權(quán)要求施工單位停工并重新剝露檢查驗(yàn)收,不管是否合格,最終承擔(dān)損失的是施工單位。
(5)、質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故的處理:
①質(zhì)量缺陷的處理:
質(zhì)量缺陷的處理方式:
在各項(xiàng)工程施工過程中或完工以后,現(xiàn)場監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范所不能容許的質(zhì)量缺陷,或不能與合格的過程質(zhì)量相符合時(shí),根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度,按以下方式處理:
A、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時(shí),及時(shí)發(fā)出警告信息,要求承包人立刻更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員,或要求立刻改變不正確的施工方法及操作
B、當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時(shí),立刻向承包人發(fā)出暫停施工指令(先口頭后書面)待承包人采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施,并對質(zhì)量缺陷進(jìn)行了正確的補(bǔ)救措施處理后,書面通知恢復(fù)施工。
C、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工后,而且質(zhì)量缺陷的存在將對下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí),拒絕檢查驗(yàn)收或工程計(jì)量,并要求承包人進(jìn)行返工或進(jìn)行處理。