質(zhì)量控制：
原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量：所有用于工程的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場前必須有現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定。
砂、石材料先由承包商初步選定供應(yīng)點，在監(jiān)理人員見證下，按規(guī)定取樣，送建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心檢驗合格后，方可批量進(jìn)場。
鋼材、水泥、磚瓦、鋁材、瀝青、防水以及焊接材料、保溫隔熱材料、絕緣材料、外墻涂料等均應(yīng)給監(jiān)理報審正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗單以及生產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)等相關(guān)材料。
鋼材、水泥、磚瓦、鋁材、以及保溫隔熱、外墻涂料等材料，進(jìn)場后必須立即向監(jiān)理報驗，在監(jiān)理人員的見證下，按規(guī)定取樣送檢測中心復(fù)試，對分批進(jìn)場的材料，要分批復(fù)試合格簽證后，方可用到工程上。如發(fā)現(xiàn)有不合格的偽劣材料和產(chǎn)品堅決退場。
裝飾工程材料的選擇（包括色彩），必須提供樣品，經(jīng)業(yè)主確定后，承包商方可訂購并使用。
預(yù)先監(jiān)控構(gòu)配件的質(zhì)量，如門窗、管材以及商品混凝土等，均應(yīng)給監(jiān)理提報生產(chǎn)企業(yè)的許可證、資質(zhì)證書以及產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的檢測報告、合格證等相關(guān)資料，必要時業(yè)主、監(jiān)理等方面的有關(guān)人員到生產(chǎn)單位調(diào)研考察以后確定。
如采購材料無法達(dá)到設(shè)計要求，而必須代用時，則承包商必須提出報告，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后方可實施。
凡采用新材料、新型制品、應(yīng)報審技術(shù)鑒定文件，必要時，在有條件的情況下。應(yīng)取樣復(fù)試認(rèn)定。
所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按相應(yīng)技術(shù)說明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查，必要時，還應(yīng)由法定檢測部門檢測。
對管材、防水、電線、表箱以及保溫隔熱等材料、設(shè)備應(yīng)實行樣品驗收的封存制度。
施工質(zhì)量：承包方必須嚴(yán)格按工程設(shè)計圖紙和國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)程、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等組織施工。不得擅自修改設(shè)計和違章指揮、違章作業(yè)、自由作業(yè)以及降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
認(rèn)真復(fù)核工程的方位、坐標(biāo)、軸線、標(biāo)高、層高（含凈高）以及平面尺寸。在建筑物的定位放線驗收后無誤簽證后，方可開始基礎(chǔ)挖土。
施工前，承包方要根據(jù)工程設(shè)計圖紙和國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，精心編制施工組織設(shè)計。施工過程中，操作人員、班組長、項目管理人員要認(rèn)真做好質(zhì)量三檢（自檢、互檢、專職檢），在分項和隱蔽工程自檢合格的基礎(chǔ)上，至少提前四小時報監(jiān)理復(fù)驗認(rèn)可。
現(xiàn)場攪拌的混凝土和砂漿的配合比，必須按建筑工程質(zhì)量檢測中心出具的配合比通知單實施。現(xiàn)場攪拌混凝土、砂漿的配合比應(yīng)掛牌出示，以及組成材料必須每車在衡器上計量，不得自由作業(yè)。每工作班按規(guī)定作好試塊的制作。承包商必須要有經(jīng)過檢驗合格的設(shè)備（臺秤）并設(shè)專人控制，搞好開盤交底，確�；炷梁蜕皾{的質(zhì)量，并隨時接受監(jiān)理的抽查。
混凝土澆灌前，必須提前填報混凝土澆灌申請表，有監(jiān)理簽字后方可開始澆灌。采用商品混凝土，則其進(jìn)場時應(yīng)隨附有關(guān)質(zhì)保資料，并按規(guī)定在混凝土澆灌地點，在監(jiān)理人員的見證下，隨機(jī)取樣進(jìn)行坍落度測定和制作混凝土試塊，確定坍落度測定次數(shù)和制作混凝土試塊的組數(shù)。混凝土澆灌時，要認(rèn)真做好混凝土澆灌記錄。拆模要有申請，在同條件試塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計混凝土強(qiáng)度的70％（重要構(gòu)件達(dá)到100％）并經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后才能拆模。
混凝土和砂漿試塊養(yǎng)護(hù)應(yīng)遵守規(guī)范規(guī)定。認(rèn)真做好標(biāo)養(yǎng)和同條件養(yǎng)護(hù)，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)的試塊及時送標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室作養(yǎng)護(hù)，作好送樣記錄。監(jiān)理認(rèn)為有必要時，有權(quán)要求承包方增加試塊數(shù)量，承包方不得拒絕。
承包方必須對施工質(zhì)量（含土建工程的質(zhì)量以及與其配套的管線、管道、設(shè)備的安裝質(zhì)量，裝飾質(zhì)量）負(fù)全部責(zé)任。當(dāng)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項工程，要求復(fù)查甚至停工整改、返工，承包方應(yīng)認(rèn)真配合。
對于必須持證上崗的特殊工種（如電焊工、電工、防水工、機(jī)械工「含卷揚機(jī)操作工」、架子工起重工、塔吊司機(jī)等），必須向監(jiān)理提報合格的操作證。
及時、認(rèn)真、規(guī)范地做好資料（質(zhì)保、隱蔽、分項、分部工程驗收資料）。
工作質(zhì)量：原材料、構(gòu)配件、設(shè)備施工質(zhì)量的優(yōu)勢，取決于工作質(zhì)量的高低。工作質(zhì)量是反映了企業(yè)的綜合水平。
工程開工前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理部報送施工企業(yè)資質(zhì)、項目經(jīng)理證、進(jìn)場設(shè)備檢驗合格清單及計量器具合格證檢驗證等資料。
要認(rèn)真選擇分包單位，并及時向監(jiān)理提報分包方的有關(guān)資料，經(jīng)監(jiān)理審核后，方可進(jìn)入現(xiàn)場。
健全施工現(xiàn)場管理網(wǎng)絡(luò)，必須向監(jiān)理提報現(xiàn)場管理班子人員名單及崗位職責(zé)，并附有關(guān)人員崗位證書，簽名樣本，做到人員在崗、管理到位，及時認(rèn)真處理施工過程中發(fā)生的各類問題。
要認(rèn)真地組織實施向監(jiān)理提報的施工組織設(shè)計，并要提報工程的主要分部分項工程和工程重點部位、特殊工程的施工方案（或技術(shù)措施），認(rèn)真做好樣板墻、樣板間。
要明確并向監(jiān)理提報現(xiàn)場質(zhì)量保證體系人員，堅持項目經(jīng)理是質(zhì)量第一責(zé)任人及管生產(chǎn)必須管質(zhì)量的原則。要建立并落實質(zhì)量責(zé)任制，做到事事有人管，人人有責(zé)則，這是質(zhì)保體系中的一個重要部分，也是項目質(zhì)量目標(biāo)得以實現(xiàn)的重要保證。要有一套嚴(yán)密的質(zhì)量檢查制度，做到人人肩上壓著一份質(zhì)量。要加強(qiáng)質(zhì)量教育，項目管理層和施工一線操作人員的創(chuàng)優(yōu)意識要真正到位，增強(qiáng)質(zhì)量意識，牢固地樹立質(zhì)量是企業(yè)的生命，質(zhì)量是生產(chǎn)活動中永恒的主題的觀念。
若發(fā)生質(zhì)量問題（或事故），承包方必須及時報監(jiān)理，不得隱瞞不報。
為確保上述三方面的質(zhì)量，承包方必須安排專人負(fù)責(zé)檢查落實上述工作，人員不得隨意更換。如必須更換時，應(yīng)征得監(jiān)理同意。
每月末，應(yīng)向監(jiān)理報質(zhì)量月報。
進(jìn)度控制：
承包方在條件符合要求的情況下，向監(jiān)理提報單位工程開工申請報告。監(jiān)理經(jīng)審批報業(yè)主方同意后簽發(fā)開工報告。
施工項目部應(yīng)按業(yè)主要求，合理安排總進(jìn)度計劃，并報監(jiān)理和業(yè)主審批。
在承包合同進(jìn)度計劃的基礎(chǔ)上，承包方每周、月末，向監(jiān)理提報下周、下月進(jìn)度計劃和本周、本月實際進(jìn)度的對照情況，以及實物工程量完成情況。如計劃滯后，則應(yīng)及時采取措施，以確保工程進(jìn)度。監(jiān)理有對工程施工的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工日期的簽證權(quán)。施工月報、月計劃應(yīng)在每月25日前報監(jiān)理部。
承包方要每日向監(jiān)理及時正確提報在現(xiàn)場施工的上崗人數(shù)和施工機(jī)械設(shè)備、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量的日報表，施工日報隔天9點前報監(jiān)理。
投資控制：
承包方統(tǒng)計經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合同的工程量，按施工合同的約定墻報工程量清單和工程款支付申請表；
專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報總監(jiān)理工程師審定；
總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報建設(shè)單位。
4、安全生產(chǎn)和現(xiàn)場管理、文明施工
施工現(xiàn)場的安全管理是一項“抓一萬防萬一”的工作，絲毫不能存在僥幸心理。要認(rèn)真貫徹“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”的方針，必須建立一套完善的安全管理制度和體系。施工現(xiàn)場必須要有專職的安全人員。尤其要采取有效措施，突出抓好“四防”，即：防高空墜落、防物體打擊、防機(jī)械和電氣傷害。在計劃、布置、檢查安全工作。監(jiān)理發(fā)現(xiàn)不安全的施工作業(yè)，有權(quán)要求承包方采取措施，消除不安全因素，甚至停工整改。
現(xiàn)場管理、文明施工必須符合太倉市有關(guān)規(guī)定，并注意工地、辦公室、宿舍、食堂以及廁所等處的文明衛(wèi)生。施工現(xiàn)場的各平面布置嚴(yán)格按業(yè)主要求實施。
出場車輛應(yīng)沖洗干凈，防止對市區(qū)道路造成污染。
目前有關(guān)部門要求，工地大型機(jī)械設(shè)備（如塔吊起重機(jī)）驗收以施工企業(yè)設(shè)備安全主管部門，根據(jù)規(guī)范組織驗收，驗收合格后方能使用。承包方應(yīng)把驗收合格的有關(guān)資料，及時報監(jiān)理。
工地現(xiàn)場的電氣線路架設(shè)以及架子搭設(shè)，均應(yīng)符合專業(yè)規(guī)定。
建立健全班前十分鐘與每周一次的質(zhì)量安全活動制度。
