1.1 該分部工程包括地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部共計(jì)十個(gè)子分部工程。
1.2 在建筑裝飾裝修工程施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)把握和檢查以下幾點(diǎn)：
1.2.1 建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并由設(shè)計(jì)單位出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件；
1.2.2 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)即有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)；
1.2.3 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程的施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并建立質(zhì)量管理體系；
1.2.4 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
1.2.5 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、通訊等配套設(shè)施；
1.2.6 裝飾裝修工程施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，符合要求后，予以簽認(rèn)。監(jiān)理工程師要審查承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員崗位資格證書。不合要求者，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工；
1.2.7 建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工；對(duì)即有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到規(guī)范要求；
1.2.8 建筑裝飾裝修工程施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位做出主要材料的樣板或作樣板間（件），并經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)；
1.2.9 管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定；
1.2.10 室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于50C，當(dāng)必須在低于50C氣溫下施工時(shí)，應(yīng)要求施工單位采取保證工程質(zhì)量的有效措施。
