根據(jù)與建設(shè)單位簽訂的《工程建設(shè)監(jiān)理合同》，本工程監(jiān)理的范圍為余杭南湖豪庭工程施工全過(guò)程監(jiān)理。監(jiān)理的主要任務(wù)是：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)各方的合同，對(duì)工程進(jìn)行施工階段的全過(guò)程監(jiān)理，控制工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)和安全。
（1） 施工階段質(zhì)量控制要點(diǎn):
當(dāng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充、變動(dòng)時(shí),要上報(bào)監(jiān)理審查;
對(duì)重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序應(yīng)報(bào)專項(xiàng)施工方案交監(jiān)理審核；
對(duì)施工用電消防、臨時(shí)設(shè)施、安全文明施工等，要求報(bào)送專項(xiàng)施工方案交監(jiān)理審核;
對(duì)試驗(yàn)室進(jìn)行考核:資質(zhì)、試驗(yàn)設(shè)備計(jì)量檢定證明、試驗(yàn)人員資格等;
對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)驗(yàn),并采取見證取樣等方式進(jìn)行檢查驗(yàn)收;
對(duì)進(jìn)場(chǎng)使用施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)報(bào)驗(yàn);
對(duì)隱蔽工程進(jìn)行報(bào)驗(yàn);
對(duì)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收資料報(bào)驗(yàn);
對(duì)監(jiān)理方質(zhì)量整改通知應(yīng)及時(shí)回復(fù)和落實(shí).
施工階段進(jìn)度控制要點(diǎn):
對(duì)每月和每周的進(jìn)度計(jì)劃,應(yīng)及時(shí)上報(bào)，以便于督促、檢查;
對(duì)于工程變更引起的合同工期變更要及時(shí)上報(bào),以便分析影響進(jìn)度的程度;
監(jiān)理方針對(duì)出現(xiàn)的進(jìn)度滯后現(xiàn)象發(fā)出的書面通知應(yīng)及時(shí)回復(fù)和落實(shí);
施工階段造價(jià)控制程序要點(diǎn):
對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程,按合同約定的方法進(jìn)行計(jì)量,并填報(bào)工程款支付證書;
工程設(shè)計(jì)變更應(yīng)由四方簽認(rèn);（建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工）
對(duì)工程變更引起的合同價(jià)款的變更要及時(shí)上報(bào)預(yù)算并附(工程量清單),以便于技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較分析;
對(duì)于設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)單、進(jìn)度質(zhì)量、投資報(bào)審表,先報(bào)送監(jiān)理部,由監(jiān)理部上報(bào)建設(shè)單位。
