本文為工程項(xiàng)目全過(guò)程投資監(jiān)理方案(圖表豐富)，共34頁(yè)。
一、投資監(jiān)理總目標(biāo)
建立符合法律法規(guī)、市場(chǎng)要求及XXX有限公司XX工程項(xiàng)目特點(diǎn)的投資監(jiān)理工作運(yùn)作體制，通過(guò)事前、事中和事后的工程投資監(jiān)理工作體系，提出工程投資的控制目標(biāo)，使設(shè)備和材料選購(gòu)能符合業(yè)主對(duì)功能的需求，同時(shí)做到經(jīng)濟(jì)合理。在工期與質(zhì)量得到有效控制的前提下，使工程投資控制在合理范圍內(nèi)，以保證投資方投資效益最大化。
二、投資監(jiān)理的工作內(nèi)容
1、項(xiàng)目前期主要對(duì)招投標(biāo)文件、清單、合同商務(wù)條款等進(jìn)行策劃，以便前期就將工程造價(jià)目標(biāo)做的盡量準(zhǔn)確合理，有助于施工過(guò)程中進(jìn)行更為有效的控制。目前招標(biāo)工作已完成，主要對(duì)合同商務(wù)條款進(jìn)行策劃。
2、審核施工圖預(yù)算
在編制施工圖預(yù)算前，確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)、算量、取費(fèi)原則，經(jīng)甲乙雙方同意后，施工單位開(kāi)始編制施工圖預(yù)算。
根據(jù)招投標(biāo)文件、施工承包合同、施工設(shè)計(jì)圖紙及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底，結(jié)合合同規(guī)定的工程造價(jià)的確定原則及與其相適應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則、施工費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、市場(chǎng)價(jià)格等情況審核施工圖預(yù)算。審核后施工圖預(yù)算經(jīng)三方確認(rèn)蓋章后作為工程造價(jià)控制的總目標(biāo)。
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