1.5工程特點
1)本工程采用筏板基礎(chǔ)、墻下條形基礎(chǔ)和柱下獨立基礎(chǔ)�；娱_挖至黃海高程3648.85M時澆筑C15混凝土墊層,筏板基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、抗水板及擋土墻均采用C30混凝土�；A(chǔ)設(shè)計等級為乙級�！�0.000以上為C30混凝土框架結(jié)構(gòu)。骨架結(jié)構(gòu)中的墻體均不作承重用,外圍護(hù)墻采用200加氣混凝土砌塊,內(nèi)間隔墻采用200加氣混凝土砌塊及頁巖空心磚,女兒墻采用加氣混凝土砌塊。廚房、衛(wèi)生間及陽臺粘貼8-10厚防滑地磚面層,水泥漿擦縫。走廊、樓梯間為8厚地磚面層，配色水泥擦縫。外墻一層保溫采用20mm厚模塑聚苯板、二層噴立邦真石漆漆。內(nèi)墻衛(wèi)生間貼瓷磚到板底,其余均為外刮防瓷涂料二遍。住宅外門窗、商業(yè)外門窗選用塑鋼中空玻璃門窗。剛性防水屋面,水泥蛭石保溫層2℅找坡,40MM厚細(xì)石砼屋面。安裝部分包括給排水,消防,電氣照明等系統(tǒng)。工程場面大。東北長度44.5m，西北長度198.85m，西南長度209.42m，東南長度257.09m。地下建筑面積為19990.03㎡,地上平均每層建筑面積為8141.22㎡。地下室面積大，施工現(xiàn)場場地比較小，高峰期進(jìn)入現(xiàn)場的施工人數(shù)較多，進(jìn)場的設(shè)備和數(shù)量也較多，這就需要各方面密切配合，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理分配施工現(xiàn)場。
2)根據(jù)已往的工程監(jiān)理經(jīng)驗，結(jié)構(gòu)工程施工的精確性將對裝修工程的質(zhì)量、工期產(chǎn)生巨大的影響。結(jié)構(gòu)施工要求安裝精度高，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時需要精心的籌劃和組織安排。我們也將從多方面進(jìn)行技術(shù)方案對比，選取合理的方案為建設(shè)單位節(jié)省不必要的開支。
3)本工程施工期間要經(jīng)過一個雨季、一個冬季施工，因此要分階段做好雨、冬季施工方案。合理安排雨、冬季施工項目。主體結(jié)構(gòu)施工可進(jìn)行分段驗收，安裝工程可提前插入。
4)地下防水等級為二級，地下室結(jié)構(gòu)為自防水混凝土，地下室底板和外墻采用二道防水層。對混凝土密實性、抗裂性、防水能力要求高，監(jiān)理應(yīng)重點抓好防水工程的施工。
5)開挖基槽時，不應(yīng)擾動土的原狀結(jié)構(gòu)，如有擾動，應(yīng)挖出擾動部分，選用沙石墊層進(jìn)行分層碾壓回填處理，壓實系數(shù)應(yīng)大于0.95；開挖基坑時應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定。定期觀察其對周圍環(huán)境有無不利影響。如遇異常，要求施工單位及時采取相應(yīng)的應(yīng)急技術(shù)措施以確�；影踩�。基坑應(yīng)經(jīng)驗收后方可開始基礎(chǔ)施工。
6)混凝土墻體預(yù)留孔洞、穿墻管、預(yù)埋管線多，與土建施工存在交叉，相關(guān)單位應(yīng)進(jìn)行緊密配合，各專業(yè)相互照應(yīng)，嚴(yán)格按照圖紙預(yù)留洞口要求進(jìn)行施工，當(dāng)穿墻埋設(shè)時，必須與墻外防水層相結(jié)合，嚴(yán)密封堵，不能與外墻防水層分離。土建和安裝單位必須加強(qiáng)配合，協(xié)調(diào)一致，特別注意交叉銜接配合形成流水施工。
7)建筑對于模板的支護(hù)設(shè)計和混凝土的澆筑提出更高的技術(shù)質(zhì)量保證要求，對于建筑物的全高垂直度控制必須有可靠的監(jiān)督測量措施。
8)合理安排工序，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保施工安全，并盡量減少環(huán)境污染。
9)節(jié)能情況
所有外窗均采用密封性能較好的單框雙玻塑鋼窗（5mm厚白玻＋9mm空氣層＋5mm厚白玻）傳熱系數(shù)為2.7；外墻保溫采用20mm厚模塑聚苯板（導(dǎo)熱系數(shù)為0.041，燃燒性能等級小于B1級）。
