根據(jù)業(yè)主的要求，本次監(jiān)理工作的范圍為：土建、鋼結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外電氣照明、給排水、消防、弱電、設(shè)備安裝、裝飾、附屬配套工程及保修階段工作。
三、監(jiān)理工作內(nèi)容
（1）監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面負(fù)責(zé)。
（2）編制監(jiān)理方案，如實(shí)向建設(shè)單位提交工程施工情況。
（3）及時(shí)組織進(jìn)行施工圖紙的會(huì)審工作。
（4）審核承包方施工組織方案、施工設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系及施工安全保證體系方案（有關(guān)施工安全部分的強(qiáng)制性條文）并監(jiān)督實(shí)施。
（5）督促、檢查承包方嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同、國家和行業(yè)相關(guān)工程施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
（6）組織對(duì)承包商（包括甲供）進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件的數(shù)量及質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，審查材料的單價(jià)。
（7）根據(jù)施工合同，編制工程用款計(jì)劃，控制工程款的支付。
（8）主持召開工程調(diào)協(xié)會(huì)議，代表建設(shè)單位協(xié)調(diào)施工、設(shè)計(jì)及其他單位之間的關(guān)系，配合建設(shè)單位處理索賠事項(xiàng)。
（9）組織對(duì)分部、分項(xiàng)工程的檢查、驗(yàn)收，對(duì)檢驗(yàn)批做到及時(shí)驗(yàn)收。
（10）向建設(shè)單位提供合理化建議，以便提高工程質(zhì)量和降低成本。
（11）協(xié)助建設(shè)單位簽署工程承包合同。
（12）協(xié)助建設(shè)單位組織單位工程驗(yàn)收；提出工程質(zhì)量評(píng)估意見。
（13）提出交工或竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。
（14）參加竣工驗(yàn)收，協(xié)助建設(shè)單位審查工程決算。
（15）負(fù)責(zé)檢查保修階段的工程狀況，督促承包商回訪，督促保修直至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
